Izvor: S media, 15.Maj.2012, 00:08 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Bankama preti bankrot
U slučaju da dođe do masovnijeg aktiviranja hipoteka, u Srbiji došlo bi do bankrota banaka i preduzeća. Zbog toga su mnogi dugovi kompanija "zamrznuti". Pod zalogom je oko 934.000 nekretnina koje su građani, preduzetnici, mala i srednja, ali i velika preduzeća stavili kao garanciju da će vratiti zajmove.
KBC i Alfa banka moraju da plate 5,5 miliona dinara
Rata kredita prevazilazi platu
S >> Pročitaj celu vest na sajtu S media << media istražuje: Stan na kredit – noćna mora i za kupce i za banke!
U svetu su mnoge banke propale upravo zbog toga što nisu mogle da naplate dugove. I kod nas bi scenario bio isti. To potvrđuje gubitak Agrobanke od 29,4 milijarde dinara, koji je veći od celokupne dobiti pet najvećih banaka i koji je uticao da prvi put posle gotovo cele decenije bankarski sektor posluje s minusom. Agrobanka je zapala u probleme, jer je odobravala kredite firmama koje nisu mogle da ih vraćaju, a kapital je bio isuviše mali da bi mogao da podnese čekanje na rate. Sada država pokušava da spase ovu domaću banku. Međutim, po svoj prilici jedino rešenje će biti da odreši kesu i sama pokrije minus od više od 200 miliona evra.
Banke: Čekamo "na rate"
- Banke na kašičicu aktiviraju hipoteke, pre svega velikih preduzeća koja ne mogu da vraćaju kredite, jer bi to povuklo u propast i same banke - tvrde u jednoj od stranih banaka koje posluju u Srbiji.
- Spremni smo da čekamo na rate. Situacija je nešto drugačija kada su u pitanju preduzetnici i mala i srednja preduzeća, kao i građani. Tu aktiviranje zaloge ide brže, ali da bi se naplata potraživanja sprovela do kraja, prođe i tri godine. Uz to, nekretnine nema ko da kupi.
Na doboš
Banke trenutno u ponudi imaju na prodaju oduzete kuće, stanove, poslovni prostor, njive...
Tako se nudi kuća na Senjaku za 1,5 miliona evra, stan u Brankovoj za 220.000 evra, stan u Vlajkovićevoj za 160.000 evra, ali i njiva pored Srbobrana za 348 evra!
Tako mnoge banke nude sve više nekretnina koje su oduzete vlasnicima, ali se one retko kupuju. U poslednje tri godine je cena stanova u padu i za 40 odsto, pa banke ne mogu da naplate svoja potraživanja u potpunosti.
- Prodaja hipotekovanih nekretnina povećava ponudu, ali kada su u pitanju građani, broj nekretnina koje se nalaze na tržištu na ovaj način je isuviše mali da bi se ostvario značajniji uticaj na cene nekretnina - oko 300 hipoteka u odnosu na preko 8.000 stambenih kredita godišnje, na koje treba dodati i stanove prodate za gotovinu - kaže Miroslav Rebić, član IO Sosijete ženeral banke.
(Novosti)
Foto: Guliver/Thinkstock
