Izvor: SEEbiz.eu, 09.Maj.2017, 06:43   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Banja Luka: Sve veća potražnja za nekretninama

BANJA LUKA - Cijene nikad veće, a prodaja nikad bolja, računica je to kojom su zadovoljni i građevinari, ali i trgovci novoizgrađenih stanova u Banja Luci. 

Za tržište nekretnina u Banjaluci, 2016. i prvi kvartal ove godine bili su veoma povoljni, izvještava RTRS. Iako su cijene kvadratnog metra između 1.800 i gotovo 3.000 maraka, ekonomska logika, kažu, nalaže samo jedno pravilo.

- Sve dok potražnja raste, cijena će rasti, tako je u ovom slučaju >> Pročitaj celu vest na sajtu SEEbiz.eu << u Banja Luci. Nije takav slučaj u ostalim gradovima, Banja Luka zbog svoje atraktivnosti kao administativni, kulturni i svaki drugi centar Srpske privlači kupce, kaže Dragan Milanović iz Agencije "Remax nekretnine".

Da je potražnja velika, potvrđuju i građevinari. Iako smatraju da cijene nisu znatno porasle, eventualni kupci stan rezervišu i prije završetka izgradnje.

- Nesigurnost je kod građana kada je u pitanju štednja u bankama. Tako građani, pored onih koji imaju potrebu za obezbjeđenjem “krova nad glavom”, žele i da zaštite vrijednost i novac koji imaju pa se odlučuju sa kupovinu stanova, navodi Borko Đurić, direktor Građevinskog preduzeća "Krajina".

Ekonomisti su sigurni u jedno – veća potražnja nije znak veće kupovne moći građana. Novoizgrađene stanove, kažu, danas kupuju samo oni koji zarađuju u inostranstvu ili oni koji su zbog smanjenja kamata na štednju u bankama odlučili svoj kapital preusmjeriti na drugo polje.

- Ne vidim neku povećanu poslovnu aktivnost, veće zapošljavanje, veće plate pa da običan čovjek može priuštiti više kupovine stanova. Očekujem u ovom drugom kvartalu da bude izražena veća prodaja, a već kasnije stagnacija ili pad, navodi ekonomista Predrag Duduković.

Koliko su cijene za običnog građanina visoke, suludo je i pominjati. Јedino je utješno to što cijena pada dalje od centra grada.

Nastavak na SEEbiz.eu...