Izvor: Kurir, 11.Avg.2011, 09:22 (ažurirano 02.Apr.2020.)
BEZ 500 EVRA SE NE IDE U KATASTAR
BEOGRAD - Lakše će kamila proći kroz iglene uši, nego što će čovek završiti posao u katastru.
Službenici u katastrima nepokretnosti ozloglašeni su kao najkorumpiraniji državni činovnici! Izvor korupcije u katastru leži u formalno-pravnim začkoljicama i u tome što ne postoje precizni rokovi za izdavanje dokumentacije, što činovnici debelo zloupotrebljavaju.
Rokovi se ne poštuju
Na uknjižbu nekretnine u katastar, kad je sve u redu, u >> Pročitaj celu vest na sajtu Kurir << proseku se čeka od šest do 12 meseci! Naš izvor, poznati beogradski građevinski investitor, tvrdi da, ukoliko stranka ima vezu, ovaj period može da bude znatno kraći.
- Ako je situacija regularna, usluga uknjiženja u katastar košta od 300 do 500 evra. Ako nije, cena se podiže za od pet do deset puta! Namerno se pronalaze formalno-pravne začkoljice, a obično te predmete rade pripravnici zaposleni po ugovoru o delu, što znači da se prvi put sreću s takvom problematikom. Pojedinim investitorima traže čak i dokumenta koja je izdala još FNR Jugoslavija, a insistiranje na njima može da potraje i godinu dana - objašnjava naš izvor.
On ističe da ljudi mešaju korupciju koja se svodi na čokoladu i flašu pića s pravom korupcijom, koja je uvek u višim nivoima rukovođenja.
- Novac se uvek prenosi preko posrednika geodetske agencije ili advokatske kancelarije. Postoji čitava klika koja danima sedi u kafićima blizu važnih institucija i „završava kombinacije“ - priča naš sagovornik.
Manje se radi
- U katastru koji zapošljava oko 300 ljudi do 2008. godine jedan referent rešavao je i do sedam predmeta dnevno, a sada rešava sedam predmeta sedmično. Ako izrada kopije plana iz katastra traje maksimalno 10 minuta, zašto morate da čekate sedam dana da je dobijete? Čitava procedura mogla bi da traje jedan dan, ni slučajno duže - zaključuje beogradski investitor.
Branko Pavlović, advokat i savetnik malih akcionara, kaže da u našoj zemlji nema lobiranja, već da se sve svodi na organizovanu kriminalnu grupu koja masovno „izuva“ građane.
- U republičkom katastru ne može ništa više da se završi, iako ste u pravu i imate urednu dokumentaciju, bez 500 evra. Što je najgore, i ako krenete da tražite više instance kako biste završili legalan posao u doglednom roku, ništa vam ne vredi jer je sve povezano - kaže Pavlović i dodaje da, ukoliko građani imaju nepotpunu dokumentaciju, svote za mito su od pet do deset puta veće.
S. Tomčić i J. Rafailović
Cenovnik
Konverzija iz korisničkog u vlasnički status 500-1.000 evra
Uknjižba u katastar 1.500-5.000 evra
Ispravka lista nepokretnosti 50-300 evra
Ubrzano izdavanje izvoda i kopija u katastru 50-300 evra
Automatska pisarnica
Da bi se sprečila korupcija u administraciji, jedino rešenje je uvođenje automatske pisarnice, smatra poznati investitor sagovornik Kurira.
- To sa aspekta infrastrukture nije nikakav problem. Nekoliko dana je potrebno za uvođenje automatske pisarnice jer softverska rešenja već postoje i korupcija bi bila znatno smanjena. Suština je da bi automatska pisarnica uticala na to da se predmeti rešavaju po rednom boju, onako kako su predati - kaže on.
Kako knjiže
Da u katastrima mnogo toga nije baš u skladu sa zakonom, potvrđuje i primer G. T. sa Zvezdare.
- Moju kuću je neko u katastru na Zvezdari uknjižio na poverioca iako rešenje o hipotekarnoj prodaji Drugog opštinskog suda u Beogradu nije bilo pravosnažno. Posle je kuća preprodata trećem licu i tim slučajem se sada bavi tužilaštvo - kaže G. T.
Nenad Tesla: Kod nas nema korupcije
Direktor Republičkog geodetskog zavoda Nenad Tesla tvrdi da zaposleni u RGZ „nisu korumpirani, već stručni i odgovorni ljudi“ i da, koliko je njemu poznato, postupak za primanje mita nije pokrenut ni protiv jednog službenika.
- To potvrđuje i analiza koju je finansirala Svetska banka pre mesec dana, u kojoj smo, na osnovu istraživanja javnog mnjenja, na trećem mestu po poverenju građana, zajedno s policijom - kaže Tesla i dodaje da su skoro imali slučaj u kojem je građanin ponudio mito zaposlenom u službi za katastar nepokretnosti.
Tesla kaže da su, u cilju borbe protiv korupcije, u svim službama katastra na vidnim mestima istaknuta obaveštenja s brojevima telefona i imejl adresama na koje građani mogu da podnesu zahtev za rešavanje predmeta, kao i da SMS porukama dobiju informaciju o rešavanju njihovih predmeta, kako ne bi bili u direktnom kontaktu sa zaposlenima.
