Izvor: B92, 28.Jan.2008, 19:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Albanija:Veći interes za nekretnine
Podgorica -- Rusima, Ircima, Englezima i drugima koji kupuju nekretnine u Albaniji, polako su počeli da se pridružuju i crnogorski građani
Novogradnja na albanskom primorju doživljava ekspanziju, kaže Lamoja
Vlasnik agencije za nekretnine "Lea home" Vedet Lamoja kaže da je ta agencija sa sedištem u Ulcinju proširila svoje poslovanje u Albaniji pre godinu i po, a potencijalnim klijentima nudi nekretnine i zemljište u Draču, Šenđinu, Saranadi >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << i Vlori.
„Da li crnogorski građani kupuju radi kasnije preprodaje ili zbog nekih drugih razloga, ne bih mogao da kažem, ali pozivi potvrđuju njihovo interesovanje za nekretnine u Albaniji. Ima dosta stranaca koji su kupovali kod nas, pa se sada šire u Albaniji", rekao je Lamoja.
Cena kvadrata zemljišta u Albaniji, prema njegovim rečima, kreće se u rasponu od 60 do 150 evra, dok je za metar kvadratni za stan u izgradnji potrebno izdvojiti od 500 do 700 evra. To je mnogo niže u odnosu na Crnu Goru, gdje brojni ovlašćeni posrednici na tržištu nekretnina ističu da su visoke cene uslovile pad tražnje i usporile trgovinu.
„Kupci se najviše interesuju za lokacije na moru u Draču i Šenđinu gdje su cene najveće, bilo da se odnose na zemljište ili nekretnine. Novogradnja na primorju doživljava ekspanziju. Cene zavise i od toga da li se kupuju manje ili veće lokacije. Situacija je slična kao u Crnoj Gori od pre nekoliko godina kada je primorje bilo najatraktivnije, a kasnije su i ostali krajevi počeli da dobijaju na značaju", rekao je Lamoja.
Iako je ponuda veća od potražnje Lamoja procenjuje da će potražnja i dalje rasti, a samim tim i cene. „Dosta atraktivnih lokacija je već kupljeno. Jedna od olakšica je što zakon dozvoljava strancima uknjižbu nad zemljištem, a i nisu potrebna odobrenja od Morskog dobra za gradnju", objašnjava on.
