Izvor: B92, 11.Apr.2013, 12:08 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Afrika, magnet za kupce nekretnina
Ubrzani ekonomski razvoj i povećanje ličnog bogatstva uslovili su na afričkom kontinentu visok nivo potražnje za stambenim, poslovnim i komercijalnim objektima
Afrika je u na pola puta dinamične ekonomske ekspanzije.
Poslednje decenije godišnji rast BDP-a iznosio je u proseku 5 odsto, što je otvorilo prostor za veliki rast tržišta nekretnina.
Prema izveštaju koji je nedavno objavila londonska agencije za >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << nekretnine "Knight Frank" trend privrednog rasta će se nastaviti i u 2013., stvarajući populaciju bogatih, posebno u najvećim i najbrže rastućim urbanim centrima Afrike.
Nedostatak kvalitetnog kancelarijskog prostora, posebno u zemljama proizvođačima nafte, doveo je do enormno visokih cena iznajmljivanja poslovnog prostora. Tako je u prošloj godini cena najma kancelarijskog prostora u Luandi i Lagosu iznosila u proseku 150 dolara po kvadratnom metru, što je iznad proseka u mnogim svetskim centrima.
Afrički megapolisi poput Lagosa, Najrobija, Akre i Dar es Salama, postaju pokretači afričkog ekonomskog rasta, privlačeći sve više pažnju investitora, građevinara i kupaca nekretnina, kaže se u izveštaju.
Impresivan ekonomski razvoj Afrike, stvara u velikim gradovima širom kontinenta sve veću potrebu za kvalitetnim stambenim i komercijalnim prostorom. Narastajuća bogata srednja klasa "Crnog kontinenta" zahteva kvalitetniju stambenu imovinu, što se ogleda i u broju novih predgrađa na rubu velikih gradova, koji su u izgradnji ili u fazi planiranja izgradnje.
Iako su mnogi od ovih građevinskih projekata u ranoj fazi, oni su indikator budućih velikih urbanih dešavanja na tlu Afrike.
Takođe, uočena je povećana potražnja inostranih kupaca za rezidencijalnim (stambenim) prostorom, posebno u Maroku, Keniji i Južnoafričkoj Republici.
Istovremeno, usled prodora stranih kompanija na afričko tržište, postoji potreba za visokokvalitetnim kancelarijskim prostorom u čemu mnogi gradovi oskudevaju, navodi se u izveštaju agencije "Knight Frank".
Zambija, Gana, Kenija i Nigerija su izgradile svoje prve velike tržne centre, a sa povećanim brojem međunarodnih trgovaca koji ulaze na podsaharsko tržište, potražnja za visokokvalitetnim maloprodajnim objektima će se samo uvećavati.
