Izvor: B92, 07.Mar.2010, 05:12 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Vlada tajkunima poklanja zemljište?
Beograd -- Uredbom o konverziji prava korišćenja građevinskog zemljišta u pravo svojine zatvoren je krug korupcije i malverzacija koji je pratio privatizaciju, piše Blic.
Ovom uredbom je svim vlasnicima privatizovanih preduzeća, pa i tajkunima koji su preko nameštenih tendera kupili preduzeća samo zbog skupog građevinskog zemljišta dato pravo da besplatno ili za beznačajnu sumu novca otkupe to zemljište.
Ekonomski oslabljena država će, drugačije >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << rečeno, ovim potezom povlašćenima pokloniti skupe građevinske lokacije, na kojima bi, da ih je prodala po tržišnoj ceni, mogla dobro da zaradi.
Naime, tokom privatizacije u cenu društvenih preduzeća nije bila uračunata vrednost gradskog građevinskog zemljišta, koje je bilo u državnoj svojini, pa se samim tim nad njim nije moglo steći pravo vlasništva, već samo korišćenja. Zato je u proceni vrednosti preduzeća građevinsko zemljište vrednovano nulom.
Ko je sastavio Uredbu
Formalni predlagač štetne Uredbe o konverziji prava korišćenja u pravo svojine je Ministarstvo ekologije i prostornog planiranja. Međutim, Uredbu je sastavila međuresorna grupa u kojoj su osim ljudi iz pomenutog ministarstva učestvovali kadrovi iz Ministarstava finansija i regionalnog razvoja, kabineta premijera Cvetkovića, Agencije za strana ulaganja (SIEPA)"
Krajem prošle godine, dok je javnost galamila oko izmena Zakona o informisanju, u Parlamentu je gotovo neprimetno prošao Zakon o planiranju i izgradnji koji je bio prvi korak ka ostvarivanju ovog nakaradnog prava. Tim zakonom je omogućeno da vlasnici privatizovanog zemljišta izvrše konverziju prava korišćenja u pravo svojine (vlasništva). Zakonodavac je još odredio da se konverzija vrši po tržišnim cenama, umanjenim za troškove pribavljanja prava korišćenja (sitni troškovi, pribavljanje potvrda") i eventualnih ulaganja u zemljište.
Ovo zakonsko rešenje bilo bi ekonomski isplativo, da Vlada nije 21. januara donela uredbu kojom je pod troškove pribavljanja prava na korišćenje podvela i ukupnu cenu kapitala i imovine, odnosno cenu koju je vlasnik platio za preduzeće koje je privatizovao.
"Priznavanje cene kapitala u troškove pribavljanja prava na korišćenje pričiniće veliku štetu i ravno je apsurdu, jer se državna svojina daje na poklon", kaže Danilo Šuković, direktor Centra za ekonomska istraživanja pri Institutu društvenih nauka. On objašnjava da u jednom potencijalnom slučaju to znači da će osoba koja je kupila preduzeće čije je zemljište jeftinije od cene samog preduzeća zemlju dobiti na poklon. U drugom, kada je cena preduzeća manja od cene zemljišta, kupac dobija preduzeće na poklon.
Vlada ćuti!
Zbog činjenice da je ova uredba nesaglasna sa Zakonom, neustavna i ekonomski štetna, Savet za borbu protiv korupcije je od Vlade Srbije tražio da je stavi van snage i da donese novu kojom će se troškovi konverzije urediti kao i u Zakonu o planiranju i izgradnji. U pres službi Vlade nam je rečeno da nije poznato da je Vlada razmatrala ovaj zahtev saveta, kao i da za sada nema naznaka da će Uredba biti promenjena.
"Ovim je Vlada tajkunima s kojima je sarađivala u sumnjivim poslovima i kojima je omogućila da u nameštenim tenderima kupuju društvena preduzeća zbog atraktivnog zemljišta, najzad i poklonila to zemljište. Preduzeća su upropašćena, radnici otpušteni, a zemlja sada ostaje vlasnicima da je preprodaju po tržišnoj ceni, da na njoj grade i razvijaju svoje imperije. Teško je a ne pomisliti da je u ovom slučaju postojala namera", kaže Verica Barać, predsednica Saveta za borbu korupcije.
Ona ističe i da donošenjem ove Uredbe vlada nije samo prekršila Zakon o izgradnji i planiranju, već i Ustav. Kako kaže, Ustav ne dozvoljava donošenje uredbi sa zakonskom snagom, a ova to jeste. "Vlada je u materijalno-pravnom smislu promenila odredbu zakona i time je ova uredba dobila snagu zakonske", objašnjava Baraćeva.
Koliku će štetu ova uredba pričiniti državnoj kasi, tek ćemo videti. Ipak, sagovornici „Blica nedelje" se slažu da se većina od 2.300 privatizovanih preduzeća nalazi upravo na građevinskom zemljištu. S ovom tvrdnjom su se složili i u Agenciji za privatizaciju, iako, kako su objasnili, ne raspolažu tačnim podatkom o broju privatizovanih preduzeća koja se nalaze na građevinskom zemljištu.
"Država je uhvaćena u korupciji! Bilo bi dobro da oni koji su doneli ovakvo rešenje, dakle Vlada, ali i oni koji su ga sastavili (eksperti), snose ozbiljne sankcije. To je jedini način da se afirmiše pravna država i dokaže da je borba u suzbijanju kriminala i korupcije iskrena", zaključuje Šuković.
Vlada tajkunima poklanja građevinsko zemljište
Izvor: Blic, 07.Mar.2010
Usvajanjem Uredbe o konverziji prava korišćenja građevinskog zemljišta u pravo svojine zatvoren je krug korupcije i malverzacija koji je pratio privatizaciju. Ovom uredbom je svim vlasnicima privatizovanih preduzeća, pa i tajkunima koji su preko nameštenih tendera kupili preduzeća samo zbog skupog...
