Izvor: SrbijaDanas.com, 31.Mar.2022, 09:47

VAPAJ ZA POMOĆ: Zbog OVOG MATERIJALA prete nam PAPRENE cene stanova

Cene stanova u Srbiji mogle bi da skoče zbog manjka materijala u građevinarstvu, kao što je keramička glina, koju mnogi kupci sada traže u Srbiji.

Stručnjaci za nekretnine, međutim, tvrde da su cene stanova dostigle maksimum.

Kriza u Ukrajini utiče na sve privredne grane, a hoće li cene nekretnina u Srbiji i Evropi nastaviti da rastu, zavisiće od brzine rešavanja te situacije.

Proizvođači građevinskih proizvoda od pečene gline >> Pročitaj celu vest na sajtu SrbijaDanas.com << traže pomoć države kako se ne bi ugrozila domaća proizvodnja koja ne zavisi od uvoza. Ujedno, to bi sprečilo skok cena stanova.

Resorno ministarstvo je spremno da pomogne i radi na predlogu mera za kontrolu izvoza keramičke gline.

Ukrajina je bila veliki izvoznik keramičke gline. Dok traje kriza u toj zemlji, trgovci pokušavaju da pronađu nova tržišta i ne pitaju za cenu. Stigli su i u Srbiju. Zato iz četiri fabrike apeluju da se zaustavi nekontrolisani izvoz gline.

- Predstavnici velikih proizvođača pokušavaju da ugovore količine za svoje proizvodnje u Španiji, Italiji i Poljskoj. Glina nije obnovljiv izvor, to jednom što se uzme, više se ne može nadoknaditi, ne smemo dozvoliti u ovom trenutku, kada svi poslujemo u vanrednim uslovima, prepustimo stihiji izvoza strateški važnih sirovina- ističe savetnica direktora Centra za materijale IMS Slavica Živković.

U situaciji kada poskupljuje građevinski materijal, izvođači bi mogli nesmetano da nastave da rade ako bi se investitori odrekli dela prihoda, koji su ionako veliki, pogotovo u stanogradnji, kažu agenti za nekretnine.

Primera radi, kvadrat stana na Novom Beogradu u proseku košta 2.500 evra, što je gotovo dvostruko više od cene izgradnje.

Aleksandar Jugović iz agencije za nekretnine "Euronet" kaže kako očekivanja da će cene stanova porasti nemaju uporišta u realnosti, s obzirom na situaciju u Ukrajini.

- Cene stanova već su dostigle maksimum- smatra Jugović.

U Hrvatskoj je gotovo svaki treći kupac nekretnine stranac, a najviše ih je iz Nemačke, Slovenije, Austrije i Češke. U slavonskim mestima cena kvadrata je oko hiljadu evra, a u Dubrovniku i Opatiji idu i do 5.000. U Zagrebu je cena oko 2.200 evra po kvadratu.

- Videlo se u trenutku kada je eskalirala situacija u Ukrajini da je privremeno pao interes kupaca i da je bio nekoliko dana zastoj, ali nakon toga se situacija vratila u normalu- navodi Bora Vujović iz Udruženja poslovanja nekretnina u Hrvatskoj - Opereta.

I u Grčkoj je veliko interesovanje stranaca za kupovinu nekretnina. Zakon poznat kao Golden viza omogućava strancima dobijanje stalnog boravka i određenih prava koje imaju Grci ukoliko kupe nekretninu vredniju od 250.000 evra.

- Kupoprodaja teče normalno, već su i cene u blagom porastu. Čak moram reći za Atinu i neka ostrva i do 20 procenata je porast. Što se tiče ukrajinske situacije, u poslednjih nedelju dana imali smo nešto povećan broj telefonskih poziva od strane ukrajinskih građana koji su želeli ili da kupe ili da iznajme stambeni prostor- rekao je Bora Vujović.

Ukoliko se zbog ukrajinske krize ekonomska aktivnost dodatno smanji, a nezaposlenost poveća - tražnja za stanovima bi mogla da padne, a samim tim i njihova cena.

Nastavak na SrbijaDanas.com...