Izvor: S media, 26.Avg.2009, 16:35 (ažurirano 02.Apr.2020.)
U Minesoti kuća za dolar
Tekuća ekonomska kriza uticala je na drastično pojeftinjenje kuća u SAD, a jedan od najdramatičnijih primera takve promene dogodio se u gradu Sent Polu, prestonici savezne države Minesote, gde su lokalne vlasti rešile da prodaju 11 napuštenih kuća, neke od njih po ceni od svega jednog dolara.
Ukupno u Sent Polu ima oko dve hiljade napuštenih kuća, a rukovodstvo grada je, da bi problem tih nekretnina što hitnije rešilo, odlučilo da neke od njih proda budzašto, ali >> Pročitaj celu vest na sajtu S media << uz neke prethodne obavezujuće uslove.
Cena kuće zavisi, prema obveštenju koje je potencijalnim kupcima dostupno na internet stranici gradske uprave, prvenstveno od stanja u kome se ponudjena nekretnina nalazi.
Kupac koji želi da se domogne super-jeftine kuće u istorijskom centru prestonice "hladne države na severu SAD" kako nazivaju Minesotu, mora prethodno sa gradskom upravom da potpiše ugovor i time se obaveže na niz uslova.
Predsednica Saveta gradske uprave u Sent Polu Keti Lantri ističe da simbolična cena od jednog dolara za kuću treba da bude neka vrsta mamca za potencijalne kupce. Ona je, medjutim, upozorila da oni, prezimanjem te imovine, prihvataju ozbiljne obaveze.
Lantrijeva i drugi gradski zvaničnici se nadaju da će lako naći kupce za napuštene kuće, čija se cena kreće od jednog do 50.000 dolara, i da će nakon njihove obnove porasti i vrednost svih drugih nekretnina u gradu i celoj oblasti.
Novi vlasnik kuće je dužan da kupljenu zgradu obnovi i opremi tako da se u njoj može normalno živeti. To podrazumeva, u nekim slučajevima, i zamenu kompletne komunikacione opreme i drugih instalacija, što je znatan trošak.
Kupac nekretnine ne može, osim toga, da živi u takvoj kući sam, ne sme da je izdaje pod zakup, niti da "zamrzne" preuzeti objekat, u očekivanju novih, viših cena na tržištu nekretnina.
Hipotekarna kriza, koja je buknula u SAD u avgustu 2007. godine, do danas je ojadila milione američkih gradjana koji su morali da se isele iz svojih stanove i kuća, jer nisu bili u stanju da, u uslovima znatno većih izdataka za otplatu stambenih kredita, uredno servisiraju svoje obaveze po ranije uzetim bankarskim zajmovima.
U mnogim većim i manjim američkim gradovima se masovno nude kuće na prodaju, zbog toga što su prethodni vlasnici prinudno iseljeni, jer su im banke oduzele nekretnine u nameri da njihovom prodajom nadoknade barem deo gubitaka nastalih po izbijanju hipotekarne krize.
Glas Amerike (VoA) je ranije ove godine izvestio da u jednom od delova velikog industrijskog centra Klivlenda postoje čitave napuštene ulice, u kojima nove kuće zvrje prazne, jer su vlasnici zbog neplaćanja hipotekarnih zajmova prinudno iseljeni, a njihova prodaja do sada nije obavljena.
VoA navodi da su neke od takvih napuštenih kuća sada pravo ruglo, jer su pljačkaši iz njih odneli sve što su mogli, počev od vrata, prozora i opreme za kupatilo, do elemenata ugradniih ormara i kuhinja.
