Izvor: B92, 17.Feb.2019, 10:17 (ažurirano 02.Apr.2020.)
U BG 4.000 njih izdaje stan na Airbnb - šta treba vi da znate?
U Beogradu trenutno ima preko 4.000 aktivnih izdavača na Airbnb-u uz godišnji rast oko 45 odstso
Platforma ima ogroman broj mogućnosti, a Netokracija je pobrojala neke od osnovnih koje biste trebali da zapamtite ukoliko izdajete stan putem ovog sajta
Ako želite da posredstvom platforme Airbnb oglasite svoj smještaj, najpre morate da proverite da li imate sve što je potrebno da biste bili uspešan domaćin.
Ovaj sajt je specifičan jer se fokus stavlja >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << na to da gosti dobiju lokalni doživljaj mesta, da se osećaju kao kod kuće i da imaju sve potrebno za opušten boravak. Iz tog razloga je bitno da definišete kakav ćete domaćin biti: hoćete li biti tu za svoje goste ili ćete im samo predati ključeve. Osobe koje su tu za svoje goste i reponzivne su na zahteve dobijaju povlašćeniji položaj koji se ogleda u boljim recenzijama, a samim tim i u boljem rangiranju na samom sajtu.
Airbnb će vam pomoći tako što ste osigurani u slučaju štete (ali ne u slučaju svake vrste štete, zato se prethodno dobro raspitajte ako imate neke skupocenosti u stanu). Takođe, u slučaju da gost ne dođe, novac će vam svakako biti isplaćen, ako ste tako naznačili u svojim pravilima izdavanja, a uvek možete i da odradite refundaciju sredstava gostu.
Transakcije preko Airbnb-a vrše se isključivo putem platne kartice tako što Airbnb naplati noćenje od gosta, skine svoju proviziju i vama ispostavi neto sumu na račun koji ste podesili. Ali, takođe i štiti svoje goste, jer vama novac neće biti isplaćen dok se gost ne smesti u apartman. Tako se smanjuje mogućnost da domaćini zaborave na gosta, da lažne slike postave na sajtu i očekuju zaradu od toga i slično.
Ovaj sajt nudi dvije opcije za naplatu provizije:
Kada imate neka pitanja za Airbnb to zna da bude poprilično škakljiv jer oni još uvek nemaju call centar za Balkan, te često morate da zovete direktno u San Francisko, što zna da košta ili da se putem poruka dopisujete sa njihovim junior agentima koji su prvi na liniji podrške korisnicima i gostima. Sajt jeste odličan, ali ako imate puno apartmana, zna da zaboli glava ako dođe nekog problema, ali tako je manje više i sa ostalim rezervacionim kanalima.
I, na kraju, zamolite vašeg gosta da ostavi iskrenu, ali i dobru recenziju tako da budući gosti mogu da vide šta da očekuju. Dobre recenzije će vam pomoći da se bolje plasirate na rang listi, što vodi i većem broju rezervacija, a to dalje vodi i većim prihodima i većem izboru gostiju.
.jpg)
