Izvor: B92, 14.Okt.2004, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Stanovati na periferiji
Beograd -- Iako je u svetu trend da se stanuje na periferiji, a radi u samom centru grada, kod nas to tek treba da zaživi.
Samo se pojedini odlučuju da svoje stanove u gradu zamene za kuće na periferiji Beograda. Cena placeva se kreću od hiljadu pa do nekoliko hiljada evra po aru. Ne treba unapred biti obeshrabren ako se čuje stara srpska izreka: kad vidite nekoga da ide ulicom i priča sam sa sobom - ili je lud ili gradi kuću. Oni koji su kuće izgradili, slažu se da u >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << tome ima istine, ali da se na kraju ipak isplati. Prvi problem je pronaći odgovarajući plac po podnošljivoj ceni, što u širem centru Beograda nije moguće.
Zato se na periferiji mogu relativno povoljno pronaći ne samo prazni placevi nego i oronule kuće koje je moguće renovirati. U centru Beograda cene placeva su astronomske, jer ih ima malo, a potražnja je velika. Za one koji nemaju stotine hiljada evra, rešenje je da odu na periferiju. U trošak treba ukalkulisati i svakodnevno putovanje do posla i nazad:
Koliko košta gradnja kuće od, na primer, 100 kvadrata, može se samo približno izračunati, zbog nepredviđenih troškova. Plac na periferiji, na kome nije dozvoljena gradnja, košta oko 1.000 evra po aru, a ako je gradnja dozvoljena, kreće se od pet do 15.000 evra.
Da bi prošli jeftinije, tako što će zajednički nabavljati građevinski materijal i plaćati transport i infrastrukturu, neretko se dva ili više investitora udruže i na jednom placu naprave kuću sa dva ili četiri stana.
Od donošenja novog Zakona o gradnji prošle godine više se ne može zidati bez građevinske dozvole. Uprkos obećanjima tadašnje vlade, procedura za njeno dobijanje nije naročito ubrzana.
