Izvor: B92, 28.Dec.2014, 18:02 (ažurirano 02.Apr.2020.)
"Staklencu" krckaju staklene noge
Tržni centar na Trgu republike, izgrađen 1989. kao privremeni objekat sa "rokom trajanja” od deset godina, trebalo bi da bude srušen.
Na tom placu treba da se izgradi objekat namenjen kulturnim i umetničkim sadržajima
Da se pitaju vlasnici 40 lokala u TC "Trg republike”, popularnom "Staklencu”, koji je 1989. sagrađen kao privremeni objekat, on nikada ne bi bio srušen.
Ali, urbanističko-arhitektonski konkurs nedavno raspisan za uređenje Trga republike >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << predviđa da "Staklenac” bude uklonjen i na tom mestu izgrađen objekat javne namene, za kulturne sadržaje. Hoće li to biti galerija ili opera, oko čega su gradske vlasti i stručna javnost pre desetak godina lomili koplja ili neka druga institucija kulture, znaće se u junu sledeće godine, kada se završava nadmetanje arhitekata.
To malo vremena u toku kojeg još mogu biti mirni, nije uteha za upravu "Staklenca” i više od 300 zaposlenih. Zabrinuti su za svoju sudbinu iako su još pre 25 godina, kada su pazarili lokale, znali da su sve saglasnosti i dozvole izdate na deset godina i da jedan od prvih tržnih centara u Beogradu neće večno gospodariti centralnim beogradskim trgom. Tu činjenicu ne poriče ni Dušan Padežanin, upravnik "Staklenca”, koji priče o rušenju sluša godinama, ali zvanično obaveštenje od gradskih vlasti ni on ni njegovi prethodnici nikada nisu dobili.
"Svaka najava rušenja samo narušava ugled centra i tera zakupce. Ali centar i dalje posluje dobro, svega tri lokala su prazna. Plaćamo porez na imovinu u ekstrazoni. Ove godine smo uložili oko 8.000 evra za sređivanje objekta. Ako ga poruše, a ne nađemo rešenje koje bi svima odgovaralo, ljudi će ostati na ulici, a njihove porodice će takođe snositi posledice. Mi se nećemo tako lako odreći ovog prostora", izričit je Padežanin.
Neizvestan opstanak pokušali su da reše tako što su podneli zahteve za legalizaciju, ali nijedan vlasnik dosad nije dobio naknadnu građevinsku i upotrebnu dozvolu. Kako stvari stoje, nemaju šanse za pozitivan ishod legalizacije.
"Privremena građevinska dozvola koju su priložili vlasnici lokala nije dokaz o rešenim imovinskopravnim odnosima. Zemljište je u državnoj svojini i oni nemaju pravni osnov za legalizaciju. Odbili smo zahtev koji se odnosi na legalizaciju celog objekta, ali su se vlasnici žalili resornom ministarstvu i rešenje je poništeno iz proceduralnih razloga. Kada otklonimo te primedbe, ponovo ćemo odbiti taj zahtev", kažu u Sekretarijatu za legalizaciju.
Padežanin se nada da će grad pre nego što donese konačnu odluku za ovu lokaciju uzeti u obzir činjenicu da su lokali prodavani za oko 4.000 tadašnjih maraka po kvadratnom metru i da će vlasnici biti adekvatno obeštećeni.
"Svim kupcima koji su tada potpisali ugovore bilo je predočeno da je objekat privremenog karaktera", kaže arhitekta iz "Energoprojekta” Zoran Simić, koji je nadgledao zanatske radove u tržnom centru.
Prema njegovom svedočenju, ideja je bila da se ispod tržnog centra izgrade dve podzemne etaže, gde bi se parkirali automobili, ali se od toga odustalo. To bi svakako poskupelo troškove gradnje u koje je moralo da uđe i izlivanje 350 kubika betona, da bi se zaštitila stabilnost susednih objekata.
Ironija je što je "Staklenac” podignut kao zamena za druge privremene objekte – metalne kioske koji su do 1988. godine bili na tom mestu. U to vreme rekonstruisano je i Narodno pozorište jer je trebalo ulepšati grad za samit Pokreta nesvrstanih 1989. godine.
Izgradnja TC "Trg republike” poverena je "Enos energoprojektu”, koji je finansirao taj posao, bio izvođač i projektant objekta od oko 2.500 kvadratnih metara sa staklenom fasadom. Arhitekta Zoran Simić ističe da se uloženi novac isplatio kroz prodaju lokala, piše Politika.
