Izvor: B92, 28.Avg.2020, 18:45
Šta će biti sa Beograđankom? Rodić: Simbol grada, ali će teško naći kupca
Beograd -- Deo Beograđanke ponuđen je ponovo na prodaju, ali, kako kaže Goran Rodić, kupca će teško naći jer iako je u centru grada, nije u trgovačkoj zoni.
Grad Beograd je, podsetimo, prodaju prvobitno oglasio sredinom jula po početnoj ceni od 20,6 miliona evra. Ipak, javno nadmetanje je otkazano jer nije bilo zainteresovanih kupaca. Nova cena jednog od simbola Beograda sada je 16,5 miliona evra.
Kako za B92.net kaže Goran Rodić, potpredsednik Građevinske >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << komore Srbije, kupaca u prvom krugu nije bilo iz više razloga. Jedan od njih je, kako navodi, moguća namera potencijalnog kupca da kupovinu u nekim od narednih krugova obavi po nižoj ceni.
"Najveći problem za Beograđanku je taj što nema sopstvenu garažu, već samo od Elektroprivrede prekoputa. Tako da, ako neko hoće da kupi deo robne kuće želeće i garažu", kaže on i napominje da sve zgrade koje su građene u centralnim delovima, a bez garaže su, nemaju kupca.
"Može da se ruši, pa da se sve ponovo gradi, a to je već druga priča", objašnjava.
Kao problem Beograđanke navodi i mogući nerešeni status imovine kao i to što zgrada traži ulaganja, jer dugo ništa nije održavano osim liftova.
"Biznis se faktički preselio na Novi Beograd, centralne beogradske zone nisu atraktivne kao što su bile", objašnjava Rodić i navodi primere građevina poput zgrade RAD-a, Komgrapovu zgradu na Terazijama i poslovni prostor u Molerovoj ulici koji je napušten.
"Gotovo svi veliki trgovinski lanci i tržni centri su van centra grada, i kod nas i u svetu", kaže i dodaje da "Beograđanka jeste simbol grada i na atraktivnoj lokaciji, ali nije u trgovačkom centru".
Rodić kaže da on lično ne bi znao "šta bi sa njom radio" i objašnjava da nemamo ozbiljnu banku koja bi kupila taj prostor, a zgrada je nepogodna i za izgradnju tržnog centra jer nema dobru infrastrukturu.
Na ovom mestu bi, predlaže Rodić, mogao da bude hotel, zbog lepog pogleda na grad. Kaže i da bi bilo lakše kada bi neko mogao da kupi celu Beograđanku i napravi nešto novo, na primer lanac robnih kuća.
Javno nadmetanje, inače, zakazano je za 9. septembar, a poslednji rok za prijavu je 7. septembar. Ostaje da vidimo da li će deo čuvene Beograđanke dobiti novog vlasnika ili će biti i trećeg kruga.
.jpg)
