Izvor: B92, 23.Jun.2011, 05:45 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Šoškić: Građani neće skupe stanove
Beograd -- Povećanje učešća na sve kredite koji su indeksirani u evrima ima za cilj očuvanje finansijske stabilnosti i zaštitu potencijalnih kupaca.
Guverner Narodne banke Srbije banke Dejan Šoškić kaže da "podaci poslednjih meseci jednostavno ukazuju da građani ne žele da kupuju stanove pod ovim uslovima i u ovom trenutku".
"Kada nema tražnje, problem se u ekonomiji rešava padom cena, a ne navodjenjem potencijalnih kupaca da uzimaju kredite koji su rizični i >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << za njih i za čitav sistem", rekao je Šoškić.
On smatra da je potpuno pogrešno povezivati ovu odluku NBS sa problemima u građevinskoj industriji jer problemi u toj oblasti postoje godinama unazad "a ova odluka tek stupa na snagu 30. juna".
Vlada, banke i građevinska preduzeća pritiskaju, Šoškić ne popušta...
I drugi po redu sastanak na temu povećanja učešća za stambene kredite sa 10 na 20 odsto neslavno je propao. Mada je na „najvišem nivou" protekle nedelje doneta odluka da se Narodna banka na sve načine privoli da makar odloži odluku koja treba da stupi na snagu 1. jula, juče nije bilo nikakvog pomaka. Sastanak je održan u NBS, a prisustvovali su predstavnici 19 najvećih banaka u Srbiji, Ministarstva životne sredine i prostornog planiranja, Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita (NKOSK), Građevinske direkcije Srbije...
"NBS, naravno, ostaje otvoren i konstruktivan sagovornik za predloge koji dolaze iz Vlade. Kao što znate, u nekoliko navrata smo korekcijama regulative iz nadležnosti NBS dali podršku nastojanjima da se obaveze građana i privrede na dobrovoljnoj osnovi reprogramiraju, ali na način da to ne ugrožava finansijsku stabilnost u zemlji", kazao je Šoškić.
Guverner je podsetio da je, prema anketi Svetske banke, po pitanju aktivnosti u vezi sa građevinskim dozvolama, Srbija na 176. mestu od ukupno 183 zemlje, i da je u ovom domenu naša zemlja zabeležila pad sa 174. mesta u 2010. godini.
"Isto tako, podsetimo se i da u Budimpešti, kao uglednoj prestonici zemlje punopravne članice EU, prema podacima sa specijalizovanih internet-stranica, kvadratni metar stana ima prosečnu cenu od 1.270 evra. Sve ovo ukazuje da resorna ministarstva i lokalne samouprave imaju pred sobom mogućnost da naprave bitna unapređenja u ovoj oblasti", kazao je Šoškić.
On smatra da bi "dobro uređen, jednostavan i inteligentan sistem, koji otklanja mesta pogodna za korupciju, po pravilu, privukao više privatnih preduzetnika i investitora koji bi mogli da ponude znatno veći broj stanova, po višem kvalitetu i nižim cenama. To bi bila prava pomoć građevinskoj industriji i istinski doprinos reformama u zemlji".
Prema njegovim rečima, "dinarski plasmani, sa mogućom indeksacijom za referentnu kamatnu stopu NBS ili za kretanje indeksa potrošačkih cena, bitno bi smanjili rizike u finansijskom sistemu naše zemlje".
Na pitanje da li je postojeći sistem odobravanja stambenih kredita, zapravo, rizičan, Šoškić je odgovorio da je "Izvršni odbor doneo jednu odmerenu, blagu, preventivnu meru, koja nema bitan realni uticaj na finansiranje u sistemu, ali ne dozvoljava neodgovorna ponašanja ubuduće".
On je ocenio i da je ova mera NBS "zapravo, signalna i preventivna, jer šalje poruku da je potrebno razvijati dinarske kredite bez valutne klauzule".
