Izvor: B92, 17.Okt.2021, 16:18

Prvi put od 90-ih

Cene stambenog prostora rastu brže van velikih gradova nego u njima prvi put od početka 90-ih godina 20. veka, zahvaljujući fleksibilnijim oblicima rada u pandemiji kovida 19, pokazalo je istraživanje švajcarske banke UBS.

Prema tim podacima, sve više ljudi seli se u predgrađa i broj stanovnika urbanih centara više ne raste, što znači da život u gradu nakon lokdauna više nije toliko privlačan, zaključili su u UBS-u.

Trend iseljavanja stanovnika u predgrađa >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << beleži i Frankfurt, grad koji je na globalnoj lestvici velikih urbanih centara zauzeo prvo mesto s najvišim cenama stambenog prostora i pregrejanim tržištem nekretnina, navodi se u izveštaju, prenosi portal Investitor pisanje agencija.

Tržište pred propašću: Nekretnine za 90 miliona ljudi – prazne

Previsoke su i cene stambenog prostora u Parizu, Amsterdamu, Stokholmu i Cirihu, dok su nešto realnije u Madridu, Milanu i Varšavi.

"Preti pucanje balona"

Globalno gledano, Frankfurt, Hong Kong, Vankuver i Toronto mogli bi uskoro da zabeleže i korekciju cena, upozoravaju u UBS-u, pozivajući se na njihovo kretanje u periodu od sredine prošle do sredine ove godine.

Cene stambenih nekretnina u Frankfurtu su od 2016. porasle 10 odsto u realnom iznosu, a stanarine rastu gotovo tri odsto godišnje, zahvaljujući povoljnim kreditima, utvrdio je UBS.

Ulagači bi trebalo da budu oprezni kada ulažu u nekretnine u centrima kojima preti pucanje balona na tržištu nekretnina, upozorio je UBS-ov analitičar Maksimilan Kunkl.

Nastavak na B92...