Izvor: Politika, 20.Dec.2013, 13:30 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Prostor propalih firmi na besplatno korišćenje
U halama fabrika u stečaju koje bi kupila opština, preduzetnici bi za svakog zaposlenog dobijali po 10 kvadratnih metara
Mnoga preduzeća u stečaju ili likvidaciji neće naći kupca. Konverzijom dugova u kapital država će, najčešće, postati vlasnik. Da napuštene hale i infrastrukturu ne bi i dalje nagrizao zub vremena, a opština istovremeno gradila skupu industrijsku zonu, u Pančevu su se odlučili za drugo rešenje. Ova opština je usvojila predlog Milana Kneževića, >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << lokalnog industrijalca i predsednika Privredne komore malih i srednjih preduzeća, da otkupi propale firme u stečaju. Kvadrati u fabričkim halama besplatno bi se ustupali preduzetnicima, a od njih se očekuje da zapošljavaju radnike. Za svakog zaposlenog dobijali bi po 10 kvadratnih metara na tri do pet godina – bez naknade. Prednost bi imali investitori koji zapošljavaju veći broj radnika.
Počelo bi se sa bivšom pančevačkom fabrikom nameštaja „Gaj”, koja je zatvorena stečajnim „lancima i katancima” već nekoliko godina. Njeno restrukturiranje i ponovno pokretanje nije realno, pa Knežević predlaže da je Opština Pančevo otkupi.
– Kad postane vlasnik, ili suvlasnik „Gaja”, u slučaju da i država ima svoj udeo,opština bi raspisala konkurs za davanje besplatnog prostora u njegovim halama svakom zainteresovanom preduzetniku. Uslovi su prihvatljivi i svi bi bili na dobitku. Podstaklo bi se zapošljavanje, opština i država bi ubirale poreze, a socijalni fondovi doprinose. Tako stvoren industrijski park, na samo 20 kilometara od velikog beogradskog tržišta, mogao bi da centralizuje knjigovodstvene, transportne i druge usluge. Privrednici bi izbegli ulaganja u preskupe objekte, a sredstva usmerili na kupovinu tehnologije i opreme – objašnjava svoj predlog Knežević.
On veruje da bi se na ovaj način brzo zaposlilo između 300 i 500 radnika.
Umesto da u izgradnju industrijske zone uloži oko 24 miliona evra, vlasnik „Modusa” je predložio Opštini Pančevo da za desetinu od te sume otkupi iz stečaja „Staklaru”, „Minel” i već pomenuti „Gaj”. Samo bivši proizvođač nameštaja raspolaže sa pet hektara zemljišta i 8.400 kvadratnih metara poslovnog prostora. Procenjena vrednost „Gaja” u stečaju je nešto više od 143 miliona dinara. U ponovljenom pozivu cena će biti umanjena za polovinu, što je nešto više od 600.000 evra.
– Troškovi izgradnje industrijske zone samo za komunalne takse, građevinske dozvole i izgradnju infrastrukture, desetostruko su veći od cene po kojoj bi opština mogla da otkupi navedena preduzeća u stečaju – tvrdi Knežević.
Profitabilnim programima, kao što je zatvorena auto pijaca, tržnica, skladištenje polovnih objekata ili prodaja rasadnog materijala, gazdovala bi Opština Pančevo. Celokupni projekat moguće je otplatiti za dve godine. Preduzetnici bi dobijen prostor besplatno koristili tri do pet godina, potom plaćali minimalne zakupnine u visini amortizacije ili bi im se omogućio otkup.
Svi poslovi koji bi mogli da se razviju u pančevačkom „biznis parku” otvorili bi bar 800 radnih mesta, a mogaobi da se koristi i za obuku nezaposlenih za deficitarna zanimanja.
U proteklih deset godina bilo je više sličnih predloga zagovornika pokretanja poslova u napuštenim fabrikama, umesto što se grade nove hale na dragocenom poljoprivrednom zemljištu. Ako bi pančevački pokušaj uspeo, bio bi to dobar „pelcer za rasađivanje” širom Srbije.
A. Mikavica
objavljeno: 20.12.2013.
