Izvor: B92, 09.Avg.2008, 20:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Prevara sa stanovima sve više
Beograd -- B92 i dalje prima pozive velikog broja građana, koji iako su dali novac za stanove, i dalje ne uspevaju da se usele u njih.
Pored spornih zgrada na Karaburmi i Banovom brdu koju su radili Stankom i Delta legal, problem sa useljenjem imaju i kupci stanova u Višnjičkoj banji. Iako su novac za stanove dali pre 6 godina, oni još ne uspevaju u njih i da se usele.
Snežana Simić i njen otac kupili su stan u Ulici Arčibalda Rajsa u Beogradu 2006. Ključeve >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << su dobili od preduzeća Sumiks, koje je zajedno sa Stankomom gradilo tu zgradu i sa kojim je otac Simićeve potpisao ugovor. U decembru iste godine uselili su se u stan, a nekoliko meseci kasnije stigla je prva od mnogih tužbi od Stankoma.
U tom preduzeću tvrdili su da su ih u Sumiksu prevarili i da je pravi vlasnik zgrade - Stankom. Ipak, sve tužbe su odbačene ili povučene. A neki su platili previsoku cena.
"Tata je čovek koji je živeo u inostranstvu 40 godina i koji je došao da meni kupi stan ovde, iz nekih mojih privatnih razloga i umro je ovde, dobio je infarkt kad je saznao šta se dešava sa stanom", kaže Snežana Simić.
"Ako je bio dobro 38-39 godina tamo gde je živeo što ne bi ovde bio dobro. Inače, bio je jako potrešen i stalno je plakao onog trenutka kada je saznao šta se dešava, stalno je plakao i stalno je kukao sto se uopšte vratio", kaže ona.
U istom kraju, Sunčica Matić odlučila je da kupi lokal u tzv. sivoj fazi. U građevinskom preduzecu Stankom uputili su je, kako kaže, na svog partnera "Delta legal", uz objašnjenje da se to preduzeće bavi prodajom stanova u Ulici Kneza Višeslava. Iako je rok za završetak izgradnje bio decembar 2005. zgrada još nije završena.
Sunčica Matić veruje da je to zbog sukoba dva preduzeća, koja jedno drugom osporavaju vlasništvo nad spornim zgradama.
„Apsolutno ne znam zašto Stankom pravi problem kad imam ugovor koji mi je Delta legal dostavio, gde je Stankom vlasnik 29 odsto, a Delta legal 71 odsto. Apsolutno ne znam o čemu se radi i šta to treba da znači", kaže ona.
„Čula sam priče da ljudi koji su išli u Stankom da mogu da se nagode sa Stankomom, malo da doplate razliku, ako je kvadrat bio 1.100 evra da doplate još 500-600 evra, kao na pijaci", kaže Matićeva.
Sudbina ljudi koji su kupili stanove u ulici Slanački put 131-N nešto je drugačija. Za ovu zgradu postoje uredne dozvole, međutim kupci stanova tvrde da ih je prevario investitor, Milan Jeremić.
On od 2000. godine prodaje stanove na toj lokaciji, sa rokom završetka od 3 meseca od potpisivanja. Identične ugovore sklapao je sa ljudima iz raznih krajeva zemlje, sve do današnjeg dana. U svakom ugovoru stajao je identičan rok završetka izgradnje od 3 meseca.
„Sistem funkcioniše tako da on stanove prodaje preko agencija. Ljudi koji rade u tim agencijama su deo te njegove mreže. Oni pričom nas kupce ustvari obmanjuju na savršenstvo gradnje gospodina Jeremića, kako je on do sada izgradio ne znam koliko objekata. O kojim agencijama se radi, pa ’Singidunium plus’, ’MB’, postoji još čitav niz tih agencija preko kojih on vrši prodaju", kaže Dejan Trpković.
U Agenciji za prodaju nekretnina Singidunum plus, međutim tvrde da je 2005, kada je sklopljen ugovor o prodaji, Jeremić imao svu potrebnu dokumentaciju i da je - što se njih tiče - tada sve bilo legalno.
Problemi su, kako za B92 kaže Biserka Đorđević iz agencije Singidunum počeli u januaru. Zbog neizmirenih obaveza iz ugovora prema agenciji i kupcima, direktor je 16. jula podneo krivičnu prijavu protiv Jeremića, kaže Đorđevićeva.
„Agencija je prekinula prodaju tih stanova, čim su počeli problemi sa gradnjom i kupcima. U januaru je prestao da daje ugovorne penale, onda je opomenut od strane direktora firme tražio je razgovor sa njim. On je rekao da će za 2 meseca početi sa radovima, tako je i počeo ponovo da gradi, koliko ja znam - sa umanjenim brojem radnika", kaže Biserka Đorđević-agencija Singidunum plus
U agenciji tvrde da od aprila meseca ne mogu da stupe u kontakt sa Jeremićem. Isti problem imaju i kupci stanova koji kažu da im obezbeđenje gradilišta ne dozvoljava da uđu u stanove koje su platili.
Potencijalni stanari Slanačkog puta 131-N tvrde da postoje krivične prijave protiv Jeremića i da je policija čak izdala poternicu za njim, ali da konkretnih rezultata te akcije nema. Oni od gradskih vlasti očekuju pomoć i nadaju se da će zgrada, čiji izgradnja stoji već osam godina, konačno biti završena.
.jpg)
