Izvor: Blic, 30.Apr.2002, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Pravi krediti za stan u septembru
Pravi krediti za stan u septembru
BEOGRAD - Narodna banka i predstavnici Vlade Srbije intenzivno rade na aranžmanima za kreditiranje stambene izgradnje, koji bi u slučaju da stvari teku prema predviđenoj dinamici mogli da počnu sa realizacijom, kako je za 'Blic' izjavio guverner NBJ Mlađan Dinkić, 'već u septembru'.
Prema rečima guvernera, u toku su pregovori oko dve kreditne linije sa inopartnerima iz Kanade i SAD. - Prvi aranžman bi tokom maja trebalo >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << da potpišemo sa Kanadskom korporacijom za stambenu izgradnju. Njihovi predstavnici boravili su prošle nedelje kod nas i sastali se sa ministrima u Vladi Srbije, Đelićem i Šumarcem, ali i predstavnicima 'Komercijalne banke', Nacionalne štedionice, 'Delta banke', HVB banke i 'Rajfajzen banke', koje su izrazile spremnost da učestvuju u ovom poslu - kaže za 'Blic' Dinkić.
Ideja čitavog projekta je, kaže guverner, da se u Beogradu formira institucija slična Kanadskoj korporaciji za stambenu izgradnju, a njen posao bi bio da preuzme brigu o izgradnji novih stanova u Srbiji. Na taj način ona bi dala doprinos realizaciji projekta Nacionalne stambene politike, čija je izrada već u toku u republičkom ministarstvu urbanizma i građevina.
- Međutim, naša namera nije da Srpska stambena korporacija deluje samo na našoj teritoriji. Pošto će ona biti profitabilna institucija očekujem da će za njenu delatnost biti zainteresovane pre svega Bosna i Hercegovina i BJR Makedonija, a možda i još neke zemlje Jugoistočne Evrope - ističe guverner Dinkić.
Da bi čitav posao zaživeo, Dinkić očekuje hitne poteze Vlade Srbije na izmeni zakonske regulative, kako bi se stvorio i sigurniji pravni ambijent za stambenu izgradnju. - Vlada bi trebalo da što pre dostavi srpskom parlamentu nekoliko zakonskih projekata. Najneophodniji je svakako novi hipotekarni zakon, koji će osigurati dužničko poverilački odnos, ali i novi Zakon o izvršnom postupku, jer su naši sudovi nedopustivo spori u ovim rešavanju svih procesa u vezi sa hipotekama. Takođe, neophodno je doneti i novi zakon o zemljišnim knjigama i uvesti obavezu knjiženja nekretnina. Bez toga ništa ne može biti urađeno - ocenjuje Dinkić.
Drugi aranžman koji se dogovara ima podršku Američke hipotekarne banke. Kako je tokom nedavne posete SAD i Svetskoj banci izjavio savezni vicepremijer Miroljub Labus, američka administracija obećala je Srbiji 30 miliona dolara za ovaj projekat.
- Kada je reč o aranžmanu sa Američkom hipotekarnom bankom tu postoje dve opcije. Jedna je da ova banka kupi neku od domaćih banaka i da potom preko nje osigurava stambene kredite, a druga opcija je da se oformi zajednički američko-srpski fond koji bi preko banaka koje posluju u Srbiji distribuirao stambene kredite - napominje Dinkić.
Kada će hiljade beskućnika, prvenstveno mladih, od kojih mnogi i kasne tridesete čekaju u stanovima svojih roditelja, biti u prilici da stave potpis na prve ugovore o kupovini stanova na 20 i 30 godina, kao što je to običaj u svim razvijenim zemljama sveta, izgleda da trenutno najviše zavisi od Vlade i efikasnosti rada srpskog parlamenta. P. Radojević Rata za 60 kvadrata 150 evra
Kako je nedavno za 'Blic' izjavio Ratko Salatić, pomoćnik ministra urbanizma i građevina, koji radi na projektu Nacionalne stambene politike, mesečna rata za kupovinu stana na kredit u Srbiji ne bi trebalo da bude mnogo veća od iznosa koji se inače izdvaja za iznajmljivanje stana.
- Za kupovinu prosečnog stana od 60 kvadrata u Srbiji na 20 do 30 godina mesečna rata ne bi trebalo da bude veća od 150 evra, a kamata na godišnjem nivou kretala bi se između sedam i osam odsto - istakao je Salatić, napominjući da bi kompletan projekat nacionalne stambene politike trebalo da bude gotov sredinom jeseni.
