Izvor: S media, 02.Avg.2010, 14:07 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Poslovni prostor nikad jeftiniji
Ponuda poslovnog prostora nikada nije bila veća, a cena niža i za iznajmljivanje i za kupovinu. Na najelitnijim lokacijama u Beogradu nudi se na desetine hiljada kvadrata starog poslovnog prostora.
Nikada nije bila veća ponuda poslovnog prostora. Cene su niže i za iznajmljivanje i za kupovinu. Samo u Beogradu ima oko 800.000 kvadratnih metara, a poznavaoci prilika tvrde da je 30 odsto tog prostora prazno. I pored toga, ponuda poslovnog prostora u prestonici raste iz dana u dan.
>> Pročitaj celu vest na sajtu S media << />
Na najelitnijim gradskim lokacijama nudi se na desetine hiljada kvadrata starog poslovnog prostora. Nekadašnji giganti "Jugoeksport", "Rad", "Aeroinženjering", po Zakonu o stečaju, prodaju imovinu.
"To su uglavnom zgrade koje pripadaju nekim prethodnim vremenima od pre 20 godina, nisu prilagođene onim standardima koje bi danas neke kompanije očekivale za svoje poslovanje u Srbiji. Potreban je veliki investicioni trošak da bi se dovela do adekvatnog stanja", rekao je Jovan Jovanović iz "Danos konsalting nekretnine".
I dok poznavaoci tržišta smatraju da je lokacija najveća prednost tih objekata, u Agenciji za privatizaciju koja je nadležna za njihovu prodaju, dala je pismeni izveštaj u kome se navodi da je početna cena za prodaju, polovina procenjene vrednosti zgrade.
Za desetak atraktivnih objekata u glavnom gradu, znaće se u septembru. Za sada se zna samo cena Geneksove kule, koja je za drugi pokušaj prodaje snižena na oko 15 i po miliona evra.
"Sada je jako neizvesno koliko će se prodati tog polovnog prostora i očigledno je da će cene verovatno i dalje padati. Naročito je ta neizvesnost oko krize i u Evropi i u Srbiji razlog zašto se uzdržavaju oni koji imaju pare", rekao je ekonomista Mlađan Kovačević.
Ineksovu zgradu nedavno je kupio Grad. Tamo preseljava svoje službe iz četiri objekta, koje sada planira da izdaje.
"Pričamo okvirno oko 10.000 ili 11.000 kvadrata poslovnog prostora koji će nakon preseljenja biti oglašen na javnom nadmetanju i kao takav sigurno izdat i grad može da očekuje poprilično ozbiljne prihode od zakupnine, izdavanjem tih prostora", rekao je Milan Novović iz gradske Agencija za poslovni prostor.
Sa početnom cenom tek nešto većom od šest evra, očekuju da će godišnje, iznajmljivanjem zaraditi oko 80 miliona dinara. U ovom trenutku i najekskluzivniji prostor iznajmljuje se za 13 evra po kvadratu, pa je pravi trenutak da oni koji to mogu, ugovore o zakupu potpišu na duže vreme.
