Izvor: S media, 13.Nov.2012, 08:31 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Parcela od milion evra, sada vredi 15.000 evra!
Prema rečima agenata za nekretnine, potražnja je toliko mala za tu vrstu nekretnina, da se slobodno može reći da je i nema.
Agenti objašnjavaju da su tome najviše doprinele dve stvari: izjava ministra finansija Mlađana Dinkića da je Srbija u recesiji, i drugo, da je državi pao kreditni rejting, što je usporilo investicije >> Pročitaj celu vest na sajtu S media << i investitore učinilo opreznijima.
Međutim, razlozi za izostanak interesovanja za kupovinu atraktivnih placeva leže i u mogućnosti da se građevinsko zemljište dobije bez naknade, a investitori zauzvrat zaposle određeni broj radnika iz konkretne opštine, zatim u dugim procedurama za dobijanje građevinske dozvole, problemu konverzije prava korišćenja u pravo svojine, jer je još uvek država vlasnik dela građevinskog zemljišta.
Oni placevi koji su uz autoput i u takozvanom putnom pojasu, u nadležnosti su javnog preduzeća za puteve i tu se investitori lakše dogovaraju, međutim, malo ih je ili ih nema.
Stručnjaci kažu da se placevi uz autoputeve na kojima bi se gradili uslužni objekti nekada plaćali od 100 do 150 evra kvadrat pa su neki dosezali cenu i do milion evra, u zavisnosti od veličine.
Oni koji nisu prodali takve placeve danas ne mogu ni približno računati na nekadašnju cenu, jedino ih mogu ponuditi kao poljoprivredno zemljište, i to po jedan do 1,5 evro kvadrat, pa se tako za parcelu od hektara može dobiti od 10.000 evra do 15.000 evra – u zavisnosti od kvaliteta zemlje: ona u Bačkoj i Sremu je skuplja, a u Banatu jeftinija.
Izvor: Dnevnik Foto: Beta
Parcela od milion sada vredi 15.000 evra
Izvor: Banke.Online.rs, 13.Nov.2012
Dok su investitori 2002. i 2003. godine bili spremni da plate i milion evra za građevinsko zemljište pored autoputa, danas je situacija sasvim drugačija.
