Izvor: B92, 15.Jun.2009, 16:37   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Paprene cene stanova u Srbiji

Beograd -- Cene stanova u Srbiji znatno su više od evropskog proseka, piše Blic. Razlika u ceni za metar kvadratni ide i do 1.500 evra.

U Berlinu na primer, stan od 58 kvadrata košta 92.000 evra, što je oko 1.500 evra po kvadratu, dok stan približne kvadrature u Beogradu, na primer na Studentskom trgu, košta 155.000 evra.

Pariz, London, Barselona i Madrid su među retkim evropskim gradovima u kojima je kvadrat stambenog prostora skuplji nego u Beogradu. >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 <<

Predrag Dević iz „Beoagent nekretnina" kaže da su cene kvadrata u Beogradu bile bezobrazno visoke tokom prethodne godine, ali da se kriza na tržištu nekretnina osetila od jeseni, kada su vlasnici uvideli da prodaja ide slabo.

"Cene domaćih nekretnina su pale u proseku za 20 do 25 odsto od početka godine, pa sada stan od 50 kvadrata kod „Arene" možete kupiti za 85.000 evra, dok je u toku prethodne godine isti stan koštao 20.000 evra više. Što se inostranstva tiče, cene su takođe pale za 20 do 30 odsto, tako da stanovi na crnogorskom ili hrvatskom primorju koštaju 1.400 evra po kvadratu. Odlične ponude postoje za kuće u Nemačkoj, pa recimo prelepu kuću od 500 kvadrata, koja je na dvadesetak kilometara od grada, možete kupiti za 50.000 evra. Za taj novac ovde teško možete da kupite garsonjeru u centru", objašnjava Dević.

Cene nekretnina:

Burgas, Bugarska 48m2 42.000 €

Nesebar, Bugarska 50m2 45.000 €

Beograd, Dedinje 52m2 135.000 €

Zagreb,centar 54m2 87.500 €

Beograd, centar 57m2 160.000 €

Berlin, istočni deo grada 58m2 92.000 €

Barselona, centar 65m2 195.000 €

Budimpešta,centar 56m2 47.600 €

Skoplje, centar 75m2 75.000 €

Španija, primorje 75m2 111.000 €

Zlatibor, kuća 120m2 420.000 €

Nemačka, unutrašnjost 500m2 55.000 €

Stanovi na bugarskom primorju su izuzetno povoljni, ako uzmemo u obzir cene naših nekretnina, pa tako u Bugarskoj stan od 48 kvadrata košta oko 42.000 evra, dok u Nesebaru, poznatom letovalištu koje najčešće posećuju Srbi, stan od 50 kvadrata košta 45.000 evra, što je 900 evra po kvadratu.

Prema rečima Dragana Rabatića iz novosadske agencije „Solis" , cene nekretnina u inostranstvu nisu niske, već su na realnom i razumnom nivou, jer kod njih funkcioniše sistem u kome je kupac pravno zaštićen.

"Kod nas to nije slučaj, pa su cene daleko iznad realnih. One su iznad kupovne moći stanovništva i jednostavno su „naduvane" , kaže Rabatić, i dodaje da se fama o cenama nekretnina stvara zbog nedovoljne informisanosti kupaca.

Primera radi, kvadrat u staroj gradnji, u užem centru Budimpešte, kreće se od 700 do 800 evra, dok je u centru Beograda kvadrat stare gradnje između 1.700 i 2.000 evra.

Nastavak na B92...

Krediti.rs: Skupi stanovi u Srbiji