Izvor: Blic, 16.Jun.2009, 06:37   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Od jula niže rate za stambene kredite

Građani koji imaju stambene kredite čije su kamatne stope vezane za promenu euribora i libora, već od sledećeg meseca mogu da očekuju niže rate u evrima i francima, i to za nekoliko desetina evra, odnosno franaka. Pojedine banke već sada šalju obaveštenja klijentima da će im sniziti rate za hipotekarne kredite u otplati.



Na početku godine šestomesečni euribor, referentna kamatna stopa po kojoj se banke zadužuju na evropskom bankarskom tržištu novca >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << iznosila je 2,91 odsto. Sada je duplo niža - 1,47 odsto. Nešto blaži pad je libora, bazne kamatne stope koja se uzima za obračun kamata za kredite u švajcarcima. Poslednjeg dana decembra prošle godine iznosila je 0,81, a sada 0,52 odsto.

Klijenti KBC banke koji imaju stambene kredite u francima ovih dana dobili su obaveštenje da će im zbog usklađivanja sa kretanjem evropskih referentnih kamatnih stopa biti snižene kamatne stope. Niže rate mogu da očekuju već narednog meseca.

Isto važi za "Hipo Alpe-Adrija banku". Rade Šević, PR ove banke, kaže da oni kvartalno usaglašavaju kamatne stope za kredite u otplati sa kretanjem euribora i da su sa time upoznati svi klijenti. Maržu su podigli u oktobru prošle godine, a ne planiraju da je u narednom periodu menjaju. Sledećeg meseca klijenti treba da očekuju i sniženje kamatnih stopa zbog pada euribora.

- Poslednje sniženje kamatnih stopa bilo je u aprilu, a naredno usaglašavanje biće početkom jula. Već sada možemo da kažemo da će sledećom korekcijom kamatna stopa biti još niža od postojeće - kaže Šević.

Pad rate

Iznos: 50.000 evra

Rok otplate: 25 godina

Rata pre 8. maja:

339,39 evra (EKS 6,99%)

Rata posle 8. maja:

317,82 evra (EKS 6,25%)

Četiri puta godišnje - februar, maj, avgust i oktobar - "Unikredit banka" usklađuje kamatne stope sa promenama euribora za stambene kredite vezane za evro. Prilikom poslednje promene 8. maja, kamatna stopa zabeležila je pad. Sledeća korekcija je početkom avgusta.

Kako su odlučili u "Rajfajzen banci", "najveći deo povećanih troškova zaduživanja u inostranstvu, uzrokovanih povećanjem rizika zemlje, neće preneti na klijente kako bi doprineli ravnomernom raspoređivanju tereta ekonomske krize između banke i klijenata". Za najveći deo stambenih kredita kamate su ostale nepromenjene, a smanjene su kamate za kredite uz subvenciju države. Za kredite u švajcarcima, kamata je povećana.

- Ako se trendovi smanjenja indikatora rizika zemlje nastave, stvara se osnova za smanjenje kamatnih stopa, što treba očekivati da će se dogoditi u narednom periodu - naglašavaju u "Rajfajzen banci".

U maju "Banka Inteza" podigla je kamatne stope na stambene kredite u otplati indeksirane u evrima, tako da prosečna kamatna stopa trenutno iznosi 5,3 odsto. Krajem juna kamatne stope za stambene kredite biće korigovane na niže po osnovu smanjenja euribora, najavljuju u ovoj banci.

Šta banke planiraju?

Erste - ne menja se kamatna stopa, pa time ni rata za stambeni kredit u otplati

Inteza - krajem juna korekcija kamatnih stopa, zbog pada euribora

KBC - niže rate za stambene kredite u švajcarcima od sledećeg meseca

Komercijalna - ne menjaju se uslovi za kredite u otplati

Rajfajzen - ukoliko se nastavi trend smanjenja rizika zemlje, moguće smanjenje kamatnih stopa

Sosijete ženeral - usklađivanje mesečno, s padom euribora, pada i rata

Hipo Alpe-Adrija - u julu niže rate za kredite vezane za promenu euribora

Unikredit - poslednje usklađivanje u maju, sledeće u avgustu

Volks - promena kamatnih stopa za stambene kredite u otplati obavlja se tromesečno, sa padom euribora, pada rata

Nastavak na Blic...