Izvor: B92, 09.Feb.2024, 20:17
Objavljeni podaci: Evo šta je sa cenama stanova u Srbiji
Tržište stanova u Srbiji nakon trenda intezivnog rasta cena u 2021. i 2022. godini, iskusilo je usporavanja rasta cena u 2023. godini.
U četvrtom tromesečju 2023. godine godišnja stopa rasta cena stanova za Republiku Srbiju iznosila je 5,75%. Posmatrajući tromesečne stope rasta zabeležena je stabilizacija cena, odnosno neznatni rast.
Iako je došlo do usporavanja aktivnosti, tržište nekretnina u Srbiji pokazuje znake otpornosti na šta ukazuje postepena stabilizacija >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << cena nepokretnosti.
Na osnovu RGZ indeksa cena stanova, u četvrtom tromesečju 2023. segment starogradnje u Srbiji beleži međugodišnji rast cena od 5,93% dok je u segmentu novogradnje (kupovina od investitora), rast cena iznosio 5,41% međugodišnje.
Nakon značajnog porasta broja kupoprodaja u postpandemiskom periodu, u 2023. godini se beleži trend smanjenja kupoprodaja stanova u poređenju sa prethodne dve godine. U četvrtom tromesečju 2023. zabeležen je međugodišnji pad od -20,5% (nakon -18,4% međugodišnje u T3 2023. godine).
Ukupna vrednost prometovanih stanova u T4 2023. iznosila je 870 miliona evra naspram 1.219 miliona evra u istom periodu 2022. godine.
Prema indeksima koje je Eurostat objavio za treći kvartal 2023, u 10 od ukupno 27 evropskih zemalja zabeležen je pad cena stambenih nepokretnosti na međugodišnjem nivou (najveći pad od -13,63% u Luksemburgu, zatim -10,23% u Nemačkoj, -6,98 u Finskoj, -4,23% u Švedskoj i -3,77% u Holandiji).
Indeks cena Evropske unije, ukupno 27 zemalja, beleži blagi pad cena već dva uzastopna tromesečja. Hrvatska je imala najveći rast cena u EU i beleži dvocifrenu stopu rasta od 10,87% međugodišnje, ipak opet nižu u odnosu na prethodna tromesečja. U regionu, u trećem tromesečju međugodišnji rast cena zabeležen je takođe u Bugarskoj 9,20%, Sloveniji 5,71%, Rumuniji 4,76%, u Mađarskoj 1,48%.
.jpg)
