Izvor: B92, 26.Jun.2014, 21:20   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Niže cene kirija zbog male tražnje

Beograd -- Ranijih godina studenti i njihovi roditelji još su u junu jurili po gradu sa oglasima u rukama kako bi na vreme našli odgovarajući stan.

Danas to odlažu za početak školske godine, kako za prazan prostor ne bi odvajali dve-tri kirije, tako da se veće interesovanje za iznajmljivanje stanova očekuje se tek u septembru i oktobru, prenosi 24 sata.

Tada će armija studenata početi da prelistava oglase i da posećuje sajtove sa ponudom stanova za izdavanje, a neki >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << će baciti pogled na bandere i oglasne table na fakultetima i oko njih. A cene su šarolike. Najskuplje su, a ujedno i najtraženije, garsonjere i mali stanovi, posebno ukoliko se nalaze u blizini fakulteta, dok su znatno jeftiniji veći stanovi.

U agencijama za nekretnine u Novom Sadu kažu da su cene stanova blago pale i da razlika u mesečnoj kiriji ne varira od lokacije koliko od starosti zgrade. Najskuplje naselje je Grbavica, jer su tamo nove zgrade, a stanovima na Limanu, bez obzira na to što su blizu fakulteta, starost zgrada spušta cenu.

Vođeni željom za lakom zaradom, veliki broj ljudi kupio je poslednjih godina stanove sa namerom da ih izdaju.

Dokle ide ovaj paradoks najbolje pokazuje činjenica da je za 250 evra moguće iznajmiti i garsonjeru na Vračaru, ali i trosoban stan u Zemunu.

"Studenti još nisu počeli da se raspituju, a stanova u Beogradu ima mnogo više nego ranijih godina, pa su samim tim i cene u padu, jer je potražnja mnogo manja od ponude. Tako garsonjere mogu da se nađu već za 150 evra, jednosobni za 200, jednoiposobni za 250, dvosobni za 300 evra, dok su luksuzni stanovi zadržali visoke cene", kaže Branka Todorović iz agencije za izdavanje stanova “Beostan”.

-U međuvremenu, brojni podstanari ostali su bez posla, plate su se smanjivale, pa su mnogi otkazali stanove i vratili se da žive kod roditelja ili su našli skromniji smeštaj. Upravo zbog toga na tržištu ima višak stanova - objašnjavaju agenti za nekretnine.

Zbog velike krize traže se sve jeftiniji stanovi u kojima može da živi nekoliko studenata. Agenti objašnjavaju da brojnim gazdama, to ne odgovara i da u svoj stan ne žele da prime više od dvoje mladih ljudi. Ono što za mnoge predstavlja problem jeste i to što najveći broj vlasnika stanova traži depozit u visini jedne kirije.

Nastavak na B92...