Izvor: Večernje novosti, 02.Apr.2019, 14:44 (ažurirano 02.Apr.2020.)
NIŠTAVNA ODREDBA O KREDITIMA: Kasacioni sud doneo stav o švajcarcima, evo o čemu je reč
Vrhovni kasacioni sud (VKS) zauzeo je danas stav da je ništavna odredba ugovora o stambenim kreditima indeksiranim u švajcarskim francima, ukoliko banka nije dostavila dokaz da se ona zadužila u toj valuti Vrhovni kasacioni sud (VKS) zauzeo je danas stav da je ništavna odredba ugovora o stambenim kreditima indeksiranim u švajcarskim francima, ukoliko banka nije dostavila dokaz da se ona zadužila u toj valuti za plasman odobrenih sredstava i sugeriše kao privremenu meru >> Pročitaj celu vest na sajtu Večernje novosti << zabranu aktiviranja hipoteke.Ovaj stav povodom punovažnosti valutne klauzule kod ugovora o kreditu u švajcarskim francima i konverzije, obavezujući samo za sudije Vrhovnog kasacionog suda, a nižestepeni sudovi mogu da donose i suprotne odluke, ali će rizikovati da im te odluke u postupku revizije koja se vodi pred VKS, budu ukinute.Prema stavu građanskog odeljenja VKS, valutna klauzula se može pravno valjano ugovoriti u cilju očuvanja jednakosti uzajamnih davanja - tržišne vrednosti dinarskog iznosa plasiranih i vraćenih kreditnih sredstava koja se utvrđuje indeksiranjem kursa evra.Međutim, VKS kaže da je ništava odredba ugovora o kreditu o indeksiranju dinarskog duga primenom kursa švajcerskog franka, koja nije utemeljena u pouzdanom pisanom dokazu da je banka plasirana dinarska sredstva pribavila posredstvom sopstvenog zaduženja u toj valuti i da je pre zaključenja ugovora korisniku kredita dostavila potpunu pisanu informaciju o svim poslovnim rizicima i ekonomsko-finansijskim posledicama koje će nastati primenom takve klauzule.Pročitajte još - Banke spremne da popuste oko "švajcaraca"? Ugovor o kreditu proizvodi pravno dejstvo i nakon utvrđenja ništavosti klauzule o indeksaciji duga primenom kursa CHF."U tom slučaju, ugovor će se izvršiti konverzijom uz očuvanje jednakosti uzajamnih davanja - tržišne vrednosti datog kredita utvrđene na osnovu kursa evra na dan zaključenja ugovora i isplatu kamate u visini odredenoj ugovorima o kreditu iste vrste i trajanja, zaključenim sa valutnom klauzulom u evrima između istog davaoca kredita i drugih korisnika kredita čije se dugovanje utvrđuje primenom kursa evra", navodi se u stavu VKS.VKS je ukazao da će u parničnom postupku u kome se odlučuje o pravnoj valjanosti ugovora o kreditu, odnosno ugovorne klauzule o indeksaciji duga u CHF, sud na predlog tužioca (korisnika kredita) odrediti privremenu meru kojom se davaocu kredita (banci) zabranjuje realizacija sredstava obezbeđenja i izvršenje ugovorne obaveze korisnika kredita, ukoliko već nije pokrenuto izvršenje radi realizacije sredstava obezbedenja.To znači da će na predlog zaduženog građana sud izdati privremenu meru kojom se banci zabranjuje aktiviranje hipoteke.U slučaju kada je postupak izvršenja radi realizacije sredstava obezbeđenja duga iz kredita već pokrenut, sud odnosno javni izvršitelj će na zahtev izvršnog dužnika odložiti izvršenje bez polaganja jemstva, naveo je VKS.DUŽNICI DELIMIČNO ZADOVOLjNI STAVOM VRHOVNOG KASACIONOG SUDAGrađani zaduženi kreditima u švajcarskim francima delimično su zadovoljni stavom Vrhovnog kasacionog suda o ugovorima koje su banke sklapale sa korisnicima tih kredita, kazala je u utorak agenciji Beta predstavnica udruženja CHF Srbije Sonja Vujanović.Vrhovni kasacioni sud danas je zauzeo stav da je ništava odredba ugovora o kreditu o indeksiranju dinarskog duga u švajcarskim francima, zatim da se ti krediti mogu konvertovati u kredite vezane za evro, po kursu na dan zaključenja ugovor, i da treba obustaviti sve postupke prinudne naplate kredita indeskiranih u francima."Zadovoljni smo stavom o ništavnosti valutne klauzule i o obustavi postupaka prinudne naplate, ali time nije rešen problem onih dužnika gde je postupak već završen i oni su ostali bez stana", kazala je Vujanović.Pročitajte još - Može li država da leči "švajcarske" kredite? Ona je istakla da je zahtev da ti korisnici kredita budu obeštećeni jer su oni isplatom ogromnih kamata praktično uglavnom otplatili stan koji im je oduzet.Predstavnici udruženja CHF Srbija će, kako je kazala Vujanović, učestvovati u radu radne grupe koja će od sutra pripremati predlog rešenja za dužnike koji imaju kredite u evrima i one kojima je banka oduzela stan zbog nemogućnosti naplate pozajmice."U toj grupi će biti i predstavnici banaka, Narodne banke Srbije i Vlade Srbije. Nadamo se da će rešenje uskoro biti predloženo", kazala je Vujanović.Članovi udruženja CHF Srbija su 21. marta počeli protest ispred Vrhovnog kasacionog suda a protes su prekinuli posle sedam dana, kad ih je posetio predsedniak Srbije Aleksandar Vučić koji je obećao da će država rešiti njihov problem.Trenutno je u Srbiji oko 16.800 građana zaduženo u francima, a njih dug bankama je značajno uvećan zbog jačanja švajcarske valute. BILjIĆ: SUDOVI IMAJU JASAN STAV POSLE MIŠLjENjA VKS Sudovi u Srbiji, nakon stava Vrhovnog kasacionog suda, imaju jasan nalog da idu ka tome da utvrđuju ništavnost valutne klauzule u švajcarskim francima za građane koji su se u toj valuti zadužili za stambene kredite, pod određenim uslovima, kaže advokat Vojin Biljić. Ti uslovi, kako je rekao, odnose se na to da ih banke nisu adekvatno informisale o rizicima zadživanja u švajcarskim francima kao što ih, dodaje, nisu adekvatno informisale. "Banke ne mogu dokazati suprotno tako da je moje mišljenje da će u ovim svim postupcima biti utvrđena ništavost valutne klauzule", rekao je Biljić za Tanjug. Ono što jeste problematično, navodi, jeste drugi deo stava gde se Vrhovni kasacioni sud bavio pitanjem posledica ništavosti valutne klazuele jer za takav stav, kaže nema uporišta u zakonu. "Ne znam kako su došli do toga. Sud kaže da je posledica ništavosti valutne klauzule konvertovanje u valutu evro sa kamatom koja je važila za tu vrstu kredita. Ne znam kako će da utvrde tu kamatu, koja je važila za tu vrstu kredita, ne znam ni kako će da ih konvertuju u evre sami, ne znam gde su su našli zakonsku podlogu za ovakvu odluku", rekao je Biljić. Naglašava da je jedno sigurno a to je da je sudovima dat nalog da usvajaju privremene merei neće biti u buduće prodaje nepokretnosti, te da građani imaju pravo da podnose tužbe, bez obzira da li im je ugovor o kreditu raskinut ili ne, da li im je nepokretnost prodata, s ozbirom da za isticanje ništavosti ne postoji rok . "Smatram da ovde još predstoji velika borba građana Srbije, ali da je suštinski ključno pravno pitanje to da li je valutna klazula ništava ili ne rešena na način na koji je rešena u 15 drugih evropskih zemlja", navodi Biljić. Kako je rekao, pravno stanište Vrhovnog kasacionog suda je nešto što bi u praksi trebalo da ima zaista uticaj na sudije prilikom donošenja odluke, ali da mu nije jasan okvir u kome će sudove u postupku gde to nije predmet tužbenog zahteva konvertovati u evre i određivati kamaptne stope. "To mi stvarno nije jasno", kaže Biljić i dodaje da je dosta toga ostalo nedorečeno. Na osnovu stava Vrhovnog kasacionog suda, navodi, vidi se da tu enma odgovornosti države, već je odgovornost na bankama jer klijente nisu adekvatno informisali o rizicima zadživanja u švajcarskim francima.
Nastavak na Večernje novosti...
