Izvor: B92, 14.Feb.2012, 04:40 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Kvadrat u Beogradu pao na 1.300 EUR
Novi Sad -- Kada neko odluči da proda ili kupi stan ili kuću, često se upita koja je cena realna.
Tada posegne za oglasima da vidi pošto se prodaje/kupuje slična nepokretnost, a mnogi se povedu i za informacijama iz medija.
Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita predstavila je javnosti DOMex (Domeks), indeks cena nepokretnosti u Srbiji, da bi pomogli svima koje to interesuje. Svaki kupac stana može da proveri kretanje cena kvadrata po regionima, opštinama >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << i oblastima u Srbiji od 2007. do kraja prošle godine.
Po Domeks indeksu, cene stanova su u poslednjem tromesečju prošle godine u odnosu na treći kvartal 2008, kada su bile u zenitu, na Vračaru pale 25 odsto, u Somboru 30, Novom Sadu 25, a u Kragujevcu porasle deset posto.
Iako u Korporaciji kažu da se informacije predstavljene kroz ovaj indeks ne mogu smatrati preporukom za donošenje odluka bilo kakve vrste, već se čuju prvi komentari da je to "bezobrazluk” i "glupost”, apsurdna zamisao da bi Korporacija koja radi za interes banaka i osigurava njihove plasmane u slučaju da građani ne mogu da vraćaju kredite (a građani plaćaju ceh), opravdala svoje postojanje. Tvrde da je tržište to koje je određivalo i određivaće cene nekretnina.
Utvrđene su prosečne cene kvadrata po regionima - u Beogradu 2008. godine 1.317 evra do 1.483, a 2011. godine od 1.275 do 1.298 evra.
U Vojvodini je prosečna cena kvadrata 2008. godine iznosila 569 do 594 evra, a 2011. – 627 do 706 evra. U Šumadiji je 2008. godine kvadrat stana prosečno koštao 637 do 768 evra, a lane između 744 i 788 evra.
U Korporaciji objašnjavaju da sve zemlje imaju Domeks koji omogućava realno sagledavanje cena nekretnina jer procene agencija za nekretnine istaknute u oglasima nisu uvek odgovarale realnom stanju.
Na osnovu 65.000 osiguranih stambenih kredita stvorena je baza podataka zasnovana na vrednosti navedenoj u kupoprodajnim ugovorima i isplaćenom novcu koji je prošao preko računa banke, pa smatraju da je to siguran i opipljiv pokazatelj realizovane cene konkretne nekretnine.
Zaključuju da se u većim gradovima uglavnom prodaju/kupuju stanovi, a u manjim mestima kuće, koje se različito kotiraju na tržištu. Građanima će biti dostupni indeksi i za pojedine oblasti opština jer cene variraju od lokacije do lokacije.
Kako se kreću cene stanova
Izvor: S media, 14.Feb.2012
Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita predstavila je javnosti DOMex, indeks cena nepokretnosti u Srbiji, da bi pomogli svima koje to interesuje. Svaki kupac stana može da proveri kretanje cena kvadrata po regionima, opštinama i oblastima u Srbiji od 2007. do kraja prošle godine...Po...
Po DOMex-u cena kvadrata u Beogradu pala na 1.300 evra
Izvor: GdeInvestirati.com, 14.Feb.2012
Po DOMex indeksu, cene stanova su u poslednjem tromesečju prošle godine u odnosu na treći kvartal 2008, kada su bile u zenitu, na Vračaru pale 25 odsto, u Somboru 30, Novom Sadu 25, a u Kragujevcu porasle deset posto. Opširnije..
Po DOMex-u cena kvadrata u Beogradu pala na 1.300 evra
Izvor: YU-Build.rs, 14.Feb.2012
Po DOMex indeksu, cene stanova su u poslednjem tromesečju prošle godine u odnosu na treći kvartal 2008, kada su bile u zenitu, na Vračaru pale 25 odsto, u Somboru 30, Novom Sadu 25, a u Kragujevcu porasle deset posto.DOMex je indeks cena nepokretnosti u Srbiji Nacionalne korporacije za osiguranje...