
Izvor: B92, 06.Mar.2022, 13:10
Kvadrat poslovnog prostora košta kao kvadrat stana
Promet poslovnog prostora u 2021. godini povećan je za 42,4 odsto u odnosu na 2020. godinu. Kako pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda, tokom prošle godine registrovano je 3.462 kupoprodaje poslovnih prostora na teritoriji Srbije.
Tražili su se lokali, kancelarije, poslovni apartmani, ali i skladišni i magacinski prostori. Najviše prometa poslovnih prostora realizovano je na teritoriji Novog Sada – 430, Raške – 368, Čajetine – 223, Novog Beograda– 209, Vračara >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << – 136, Medijane (Niš) – 102, ali i na Voždovcu – 98, u Starom gradu (Beograd) – 93, Zvezdari – 84, Valjevu – 73, Subotici – 72 i Kragujevcu – 70.
Kada je reč o cenama, najskuplji poslovni prostor po kvadratu zabeležen je u Beogradu – 11.538 evra, zatim u Raškoj oblasti gde je kvadrat iznosio 7.000 evra, dok je na trećem mestu Južnobački okrug po ceni od 3.215 evra po kvadratu.
Od 200 do 40.000 evra - zavisi gde kupujete u Srbiji
"U Beogradu se pretežno traži moderan i lepo opremljen poslovni prostor u novogradnji. Cene su skoro kao i kvadrat stana, idu od 2.000-3.000 evra po kvadratu, pa i više. Pun je grad starih praznih lokala jer je sada više zastupljen koncept velikih poslovnih prostora koji u sebi sadrže više kancelarija, čajnu kuhinju, konferencijske sale, pošto na taj način ljudi racionalnije koriste sam prostor, pa na tržištu ima poslovnih prostora u vidu čitavih zgrada", kaže za Biznis.rs agent i vlasnik agencije za nekretnine Kaća Lazarević.
Ipak, ona smatra da se poslovni prostori najčešće još uvek iznajmljuju, naročito kada su u pitanju stranci, jer oni nisu sigurni koliko će poslovati u Srbiji, pa se češće odlučuju za zakup.
Najskuplja garaža u 2021. koštala 40.000 evra - a stan?
"Novi Beograd je lokacija koja je najskuplja i za kupovinu i za iznajmljivanje. Kao poslovni centar prestonice, on je najtraženiji. Tu je i Beograd na vodi, gde se pretežno stanovi izdaju kao kancelarije", dodaje sagovornica portala.
Na ceni dobro uređeni magacinski prostori
Kada je reč o magacinskom prostoru i skladištima, Lazarevićeva objašnjava da su ljudi ranije pravili magacinske prostore od starih kuća u okolini Beograda, ali da oni više nisu na ceni jer se više ne traže obični magacini, već dobro uređeni i po određenim standardima.
"Stari magacinski prostori na tržištu više ne prolaze. Oni sada moraju da budu savremeni, sa visokim plafonima, po međunarodnim standardima za ulazak kamiona, sa specijalnim podovima, ventilacijom i da tu može da se smesti roba koja nije samo u vidu paleta. Traženi su magacini za smeštaj lekova, garderobe, kućnih aparata..."
Za nekretnine 6,1 milijarda evra
Izvor: JUGpress.com, 07.Mar.2022, 10:18
BEOGRAD..Ukupna količina novca na tržištu nepokretnosti u 2021. godini iznosila je 6,1 milijardu evra, što predstavlja povećanje od 47 odsto u odnosu na 2020. godinu, saopštio je Republički geodetski zavod (RGZ), uz podatak da je prethodne godine zaključeno 138.180 kupoprodajnih ugovora ili 28...