Izvor: B92, 23.Jun.2005, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Koliko zaista košta stan
Beograd -- Kako živeti u Srbiji, pa još i u svom stanu, razmišljanje je koje zaokuplja prosečnog stanovnika ove zemlje.
U Srbiji je bez posla oko 900.000 ljudi, a koliko je onih bez stana to niko precizno ne zna, ali podstanara, prema nekim nezvaničnim procenama, samo u Beogradu ima oko 400.000. Oni koji rade prosečno zarade nešto više od 200 evra, pa ne mogu da konkurišu za stambeni kredit jer za taj novac ništa i ne mogu da kupe.
Ako se za 30.000 evra kupuje >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << stan od oko 25 kvadratnih metara, u banci na taj iznos treba dati još oko 1.000 evra za troškove kredita i kursnu razliku, ali i pet odsto vrednosti stana državi za porez na prenos apsolutnih prava, što je za pomenut stan od 25 kvadrata 1.500 evra.
Gostujući u "Kažiprstu" B92, direktor Poreske uprave Vladimir Ilić rekao je da poreska stopa jeste visoka. "Sugerisaću ministru finansija da bi, s obzirom na izmene Zakona o porezu na imovinu, gde je prenos apsolutnih prava kod zemljišta i automobila snpušten sa pet na 2,5 odsto, bilo uputno sniziti i porez na promet stanova. Tako bi bio olakšan i taj promet i građanima bi stanovi bili dostupniji", kaže on.
Ništa se ne može završiti bez suda, u kom treba overiti sijaset ugovora i predugovora. Overa kupoprodajnog ugovora za stan od 25 kvadrata je oko 200 evra, a sudska taksa za hipotekarno uknjiženje stana oko 500 evra.
Ministar pravde Zoran Stojković, međutim, smatra da su to relativno male takse i da nema uslova da one budu smanjene. "Gledajući stanje u budžetu i materijalne probleme sudova, jedan deo sredstava morate nadomestiti iz sudskih taksi. Logično je da ne treba svi građani da snose teret toga, nego oni koji imaju direktan susret sa sudom i koriste usluge suda. S druge strane, lica koja imaju sredstava da prodaju stan, da kupe stan, imaće i za taksu koja je relativno mala", kaže on.
