Izvor: B92, 03.Dec.2015, 19:42 (ažurirano 02.Apr.2020.)
KG: Selili se zbog Plaze, sad moraju opet
Stanari drvenih baraka u Staroj radničkoj koloniji posle 5 godina od raseljavanja moraće da vrate stanove u koje su useljeni ako ne dokupe razliku u kvadratima
Njihovi stanovi, podsetimo, porušeni su zbog gradnje luksuznog tržnog centra Plaza i stambenog kompleksa.
Kako je agenciji Beta rečeno u Javnom preduzeću Gradska stambena agencija, program raseljavanja bio je realizovan po modelu razmene nepokretnosti "kvadrat za kvadrat", ali je jedan broj stanara dobio >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << stan veće kvadrature od stanova u baraci koji su bili u njihovom vlasništvu.
"Prema našoj proceni, ima ukupno 2.100 kvadratnih metara koje stanari nekadašnjih baraka treba da otkupe kako bi ostvarili pravo da se njihova privremena rešenja izmene u trajna i postanu vlasnici nekretnine", rekao je direktor Gradske stambene agencije Radiša Jeremić.
U otkupu razlike, kvadrat će se računati po ceni od 90.000 dinara sa PDV-om.
Prema rečima Jeremića, ukoliko stanar ne prihvati otkup, druga opcija je da vrati stan, uz namirenje svih komunalnih obaveza i troškova zakupa i prihvati drugi, adekvatne ili neznatno manje kvadrature.
Jeremić je podsetio da su neke porodice još ranije otkupile razliku u kvadratima, ali da je većina raseljenih svih ovih godina za "višak" plaćala ekonomsku kiriju od 1,3 evra po kvadratnom metru.
Predsednica Komisije koju je namenski obrazovalo Gradsko veće Slađana Radisavljević rekla je agenciji Beta da pitanje privremenih rešenja mora da bude konačno rešeno, jer na to obavezuje Zakon o javnoj svojini iz 2011, odnosno Odluka o razmeni nepokretnosti koju je nedavno usvojila gradska Skupština.
"Ljidima niko ne treba više da priča bajke. Zakon je jasan, nema privremenih rešenja, stan mora da ima vlasnika i bude uknjižen. Razlika kvadrata treba da bude uplaćena u roku od 20 dana od zaključenja sporazuma sa gradom, odnosno Gradskom stambenom agencijom", rekla je Slađana Radosavljević.
Ona je napomenula da zbog nepoštovanja rokova pravobranilac može da uloži tužbe.
Prema rečima Slađane Radosavljević, obaveštenja o dve opcije poslata su na adrese 470 stanara koji su od 2006. godine dobijali privremena rešenja o smeštaju po programu za raseljavanje Stare radničke kolonije.
Slađana Radisavljević je rekla da se ove opcije odnose i na stanare u preostalim objektima koji su u planu za rušenje u Koloniji. Reč je o 44 stana, od kojih su 32 u drvenim barakama, a ostali u zidanim objektima.
Stanari iz porušenih i još neporušenih baraka treba da se izjasne o ponuđenom i odgovarajuću dokumentaciju dostave Upravi za imovinu grada Kragujevca do 24. januara 2016. godine, a sa njima će pregovarati članovi Komisije.
Oni su neprijatno iznenađeni ovakvom ponudom i da je zahtev za otkup razlike u ovom trenutku udar na ionako teško materijalno stanje većine porodica.
Nekoliko stanara, koji su želeli da ostanu anonimni, tvrde da bivša gradska vlast sa gradonačelnikom Veroljubom Stevanovićem na čelu, koja je inicirala rušenje baraka zbog prodaje lokacije, nikada nije pominjala obavezan otkup "razlike kvadrata" .
Oni podsećaju da su stanari iz porušenih baraka useljavani u socijalne stanove namenski izgrađene na istoj lokacij. Rečeno im je da manjih stanova od 33 kvadrata nema dovoljno i da mogu da se usele i u stanove neznatno veće kvadrature, a najveći su bili oko 50 kvadrata.
Otkup viška kvadrata je, kako tvrde, bila stvar izbora, dok se većina stanara koji su skromnijeg standarda i stariji ljudi odlučila tada da plaća ekonomsku kiriju za razliku u kvadratima stana koji su imali u barakama i novog.
"Prethodna vlast je debelo zaradila na prodaji zemljišta gde su bile naše barake, a sada i nova hoće još da zaradi i na našoj grbači", rekli su nezadovoljno stanari i dodali da su zatražili pomoć advokata jer smatraju da u ponudi gradske Uprave za imovinu ima nepravilnosti i nepravde.
