Izvor: B92, 27.Nov.2012, 11:31   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Hong kong: Parking mesto 170.000 $

Hong Kong -- Investitori u Hong Kongu podižu cene parking mesta, iako su među najvišim u svetu.

To stvara bojazan da u finansijskom centru Azije nastaje "prenaduvani balon cena" koji će pući kao i mnogi pre njega i izazvati krizu.

Cene parking mesta u Hong Kongu blizu su istorijskog maksimuma što je nusproizvod nastojanja lokalnih vlasti da ohlade tržiste nekretnina usled strahovanja da može doći do njegovog pregrevanja.

Tokom vikenda jedan gradjevinski >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << investitor je prodao 500 parking mesta uz novu stambenu zgradu u predgradju. Cena pojedinacnog parking mesta je bil 1,3 miliona hongkonških dolara, odnsono 167.000 američkih dolara.

U poslovnoj zgradi blizu centra grada na ostrvu Hong Kong, investitor prodaju 34 parking mesta za čak 100 miliona hongkonških dolara, navodi list Ming Pao.

U četvrtak jedno jedino parking mesto u zgradi u popularnom stambenom kvartu Mid-Levels naći će se na aukciji po početnoj ceni od 680.000 hongkonških dolara (87.000 američkih dolara).

Parking mesta su se u trećem kvartalu ove godine prodavala za 640.000 hongkonških dolara (82.000 američkih dolara) u proseku, što je za 16,4 odsto više nego pre godinu dana.

To nije daleko od rekordnih 660.000 hongkonških dolara u četvrtom kvartalu 1997. godine, neposredno pred sunovrat tržišta nekretnina u tom gradu koji je u sastavu Kine, ali uživa samoupravu.

Rast cena je nusproizvod nedavnih mera za hladjenje cena nekretnina koje su se od kraja 2009. godine duplirale u Hong Kongu i sada su medju najvišim u svetu.

Nova ograničenja se, medjutim, ne odnose na deo nekretnina koji nije namenjen stanovanju, te ni na parking mesta čije cene investitori naduvavaju.

Po rečima analitičara, u Hong Kongu se definitivno stvara "balon" zato što investitorima nisu potrebna velika ulaganja.

Nastavak na B92...