Izvor: B92, 05.Mar.2012, 11:25 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Hoće li biti građevinske sezone?
Beograd -- Ministar za prostorno planiranje Oliver Dulić sumnjičav je kada će početi ovogodišnja građevinska sezona. Kada joj je vreme - sigurno neće.
Ministar priznaje da se malo gradi i da će tako biti dok traje kriza!
Glavni razlog za to je, kako kaže, nedostatak tražnje i za stambenim i za poslovnim kvadratima, zbog čega postoji bojazan da se uđe u investicije.
Ovogodišnja građevinska sezona će, očito, biti teška, a 250 aktivnih gradilišta >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << na kojima radove finansira država i lokalna samouprava nije dovoljno da zaposli sve raspoložive kapacitete, uprkos tome što će se i ove godine investirati, kako kaže ministar Dulić, još oko devet milijardi dinara.
Spas preko granice
Malo-malo pa čujemo da su naše građevinske firme potpisale ugovor o izgradnji objekata u nekoj stranoj zemlji, od Rusije do Ugande. Već 3.000 neimara je angažovano u Sočiju, gde će se 2014. održati Zimske olimpijske igre, a gradi se, između ostalog, pola miliona kvadrata stambeno-poslovnog prostora. U tom ruskom gradu ima mesta za još oko 2.000 građevinaca. U podnožje Kavkaza krenuli su „Putevi” Užice i „Jedinstvo”, u Ugandu „Energoprojekt”, u Angolu i Kazahstan „Planum”...
Međutim, adaptacije i popravke javnih objekata ne mogu zaposliti sve koji su bez posla. Ključ zapošljavanja neimara u zemlji je u masovnoj stanogradnji, odnosno stvaranju uslova za većom potražnjom stanova jer onih bez stana ima na pretek, po nekim procenama – i do pola miliona.
Ali, uprkos tobože povoljnim uslovima za kupovinu stanova uz pomoć države, malo je onih koji mogu preuzeti i subvencionisane kredite jer ne ispunjavaju bankarske uslove.
Da bi zaživelo tržište nekretnina, koje jedino može pokrenuti stanogradnju, neophodno je da se povećaju zarade i snize kamatne stope, a i jedno i drugo je za sada više san nego realnost.
Ministar Dulić očekuje da će razvojna banka Srbije – kada bude formirana, obezbediti novac za kreditiranje kupovine stanova po uslovima znatno povoljnijim nego što danas nude poslovne banke. Ali, dotle treba preživeti.
Građevinari su realno ocenili situaciju u zemlji i grabe tamo gde ima posla. Malo im je verovatno da će 1,2 milijarda dinara, koliko je ove godine namenjeno subvencionisanim stambenim kreditima, pokrenuti stanogradnju u zemlji i ohrabriti investitore da udare temelje novogradnji.
Uprkos velikom broju podstanara i potrebama za stanovima, potražnja je toliko mala da mnogi smatraju da ovogodišnje građevinske sezone neće ni biti. Posebno što je velika ponuda gotovih stanova.
