Izvor: B92, 15.Apr.2011, 18:55 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Grad Beograd o "Delrealu 1"
Beograd -- Grad Beograd reagovao povodom informacija da je dozvolio da preduzeće "Delreal 1" iz Beograda svoje upisano pravo korišćenja konvertuje u svojinu bez naknade.
Mediji su objavili da će zahvaljujući odluci gradskih vlasti, kompanija "Delreal 1" postati vlasnik 15 hektara zemljišta u blizini auto-puta bez ikakve naknade.
Grad Beograd je u današnjem saopštenju ukazao na pojedine činjenice.
"Obrazlažući ovakvu odluku, Sekretarijat se pozvao na odredbe >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << Zakona o planiranju i izgradnji i na Uredbu o načinu i postupku ostvarivanja prava na konverziju prava korišćenja na građevinskom zemljištu u pravo svojine, kao obavezujuće republičke propise koji regulišu predmetnu situaciju. Sekretarijat za imovinsko-pravne poslove, građevinsku i urbanističku inspekciju gradske uprave doneo je 28. februara 2011. godine Rešenje kojim se preduzeću 'DelReal 1' iz Beograda utvrđuje pravo na konverziju prava korišćenja u pravo svojine bez obaveze plaćanja naknade", navodi se.
"Ovi republički propisi omogućavaju stranci, u ovom slučaju preduzeću 'DelReal 1', da od Poreske uprave opštine na čijoj se teritoriji zemljište nalazi, pokrene postupak za utvrđivanje tržišne vrednosti građevinskog zemljišta, kao i troškova pribavljanja prava korišćenja na tom zemljištu, s tim što se troškovi plaćeni na ime uređivanja zemljišta ne mogu uračunavati u troškove pribavljanja", stoji u saopštenju.
"Poreska uprava Novog Beograda u ovom slučaju poverila je veštačenje preduzeću 'King sturge', koje je svojim veštačenjem konstatovalo da su parcele, koje su predmet konverzije, i nalaze se u Bloku 53 na Novom Beogradu, skoro 8 puta manje tržišne vrednosti nego parcele u neposrednom okruženju, i istom bloku"
"Ne upuštajući se u proveru podataka iz veštačenja, Poreska uprava Novi Beograd 1, donela je Zapisnik o utvrđenoj tržišnoj vrednosti građevinskog zemljišta i troškovima pribavljanja, gde konstatuje da su troškovi pribavljanja veći od tržišne vrednosti predmetnog zemljišta", navodi se.
"Na osnovu ovakvog Zapisnika Poreske uprave, gradski sekretarijat je doneo Rešenje kojim se zemljište konvertuje iz prava korišćenja u pravo svojine u korist preduzeća 'DelReal 1', bez obaveze plaćanja naknade", zaključuje se.
U saopštenju se ističe da su na to reagovali i Republičko i Gradsko javno pravobranilaštvo i dodaje da je gradski Sekretarijat na primedbe samo konstatovao, jer nema predviđenih procedura o postupanju. U saopštenju se dodaje da se gradsko pravobranilaštvo žalilo na ovo rešenje.
Celo saopštenje Grada Beograda možete pročitati ovde.
