Izvor: Politika, 04.Jan.2008, 13:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Česi na toplim morima
Specijalno za "Politiku"
Prag – Vit Klima najviše posla ima preko zime. Tada najčešće vodi klijente da vide ono što žele da kupe. Upravo ovih dana, praški agent za nekretnine na toplim morima napravio je nekoliko tura po Crnoj Gori. Klijentima je tamo našao parcele nedaleko od mora, do kojih još Rusi nisu stigli, a koje će Česi kupiti i čekati da im poraste cena. Ali, mnogo veći poslovi za Klimu mogu se očekivati u Albaniji. On tvrdi da će tamo uskoro izbiti prava zlatna groznica. >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << Uskoro će otvoriti kancelariju u Tirani. "Albanija ima neobično lepe plaže i netaknutu prirodu, jer tamo maltene i nije bilo industrije i saobraćaja. To je poslednja neiskorišćena evropska obala", izjavio je Klima češkom nedeljniku "Tiden". Tamo se novi stan na obali mora može kupiti već za 27.000 evra.
Posle "plišane revolucije" i pada komunizma, Česi su, i to oni koji su se prvi obogatili, počeli da ostvaruju san generacija ovog kontinentalnog naroda o – kući na toplom moru! U prvom talasu, oko 4.000 Čeha je kupilo kuće na italijanskoj i francuskoj rivijeri, u Toskani, Sardiniji, Andaluziji, dok se nekoliko stotina smučarskih porodica nastanilo u Alpima.
U drugom talasu, bogatašima se priključuju i pripadnici srednje klase s manje para ali i zahteva. Najviše kuća i stanova dosad je kupljeno u Hrvatskoj – oko 10.000, dok drugo i treće mesto sa po 5.000 dele Španija i Bugarska, četvrta je Grčka sa 3.000... Kuća na "lepšoj strani Jadrana" je mogla stajati i četvrt miliona evra, ali garsonjerica se dala naći i za četvrtinu toga. Nije se žalilo para, jer kako jedna češka pesma kaže, "najlepša zvezda sija u Splitu nad morem".
Hrvatska je od prvih početaka turizma pre 100 godina bila, i do danas ostala, najomiljenija češka turistička destinacija. Autoputevi su približili Česima Dalmaciju, gde se sada stiže, izvan velikih gužvi vikendom, za oko 10 sati vožnje.
Poslednje dve-tri godine, međutim, Česi sve manje kupuju nekretnine u Hrvatskoj. Orijentišu se sve više i na druge lokacije – pored Crne Gore i veoma jeftine Bugarske, kupuju po Tunisu, Maroku, Egiptu. U potrazi za toplim morima, pronalaze i druge mogućnosti: na primer, jeftina stara kuća u unutrašnjosti Sicilije, na 10-15 kilometara od mora, može se kupiti za manje novca nego garsonjera u Pragu.
Trenutno Česi najviše kupuju u Bugarskoj, koju poznaju još iz socijalističkih vremena, a postala je posebno interesantna sa stupanjem u EU. Samo u poslednje dve godine, Česi su kupili oko 4.000 stanova i kuća, uglavnom na crnomorskoj obali, a počinju da ih zanimaju i kuće u skijaškim centrima. Manji stanovi staju 30.000-40.000 evra, dok su veći dvostruko skuplji. Sve u svemu, upola manje nego u Hrvatskoj, koja je tek nešto jeftinija od Španije i Grčke.
Česi osvajaju i severnu Afriku. Iako su tamo već postali vlasnici oko 500 kuća i stanova, ova lokacija ostaje zasad manje privlačna, pre svega zbog tamošnjih običaja i navika koji se mnogo manje vide i osećaju tokom boravka u turističkom aranžmanu. Afriku, međutim, sigurno tek čeka turistički bum. Neke bi mogla da zanima ponuda drvene kolonijalne vile sa bazenom u tropskom parku. Takav dom u Senegalu se može kupiti za oko 80.000 evra. I to s poslugom!
[objavljeno: ]
