Izvor: B92, 13.Okt.2012, 13:02 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Brže do subvencionisanih kredita
Beograd -- Bankama je ograničen rok za odobravanje zajmova na 30 dana, a Nacionalnoj korporaciji za sve ostale procedure - jedan do dva dana, piše Politika.
Do kraja ove godine, prema poslednjim procenama, biće odobreno oko 450 subvencionisanih stambenih kredita. Uslovi za dobijanje državne pomoći pri kupovini stana ostali su isti, ali je skraćena procedura tako da će budući vlasnici novosagrađenih stanova kredite dobijati za mesec dana, što je dvostruko kraće nego ranije. >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 <<
Saša Jovanović, direktor Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita, kaže da će u ovoj godini za subvencije biti utrošeno ukupno 2,2 milijarde dinara uključujući 500 miliona dinara nedavno obezbeđenih rebalansom budžeta. On smatra da će ova suma biti dovoljna do kraja godina i da zastoja u odobravanju subvencija više neće biti.
"Moraćemo da isplatimo 200 subvencija za koje su zahtevi predati ranije. Odobravanje tih kredita je obustavljeno jer nam je u junu nestalo para i čekala se nova vlada", kaže Jovanović i dodaje da će u naredna dva i po meseca biti odobreno i 250 novih subvencija.
Izmenama i dopunama Uredbe o merama podrške građevinskoj industriji kroz dugoročno stambeno kreditiranje u 2012. godini, koje je pre dva dana usvojila Vlada, bankama je ograničen rok za odobravanje kredita na 30 dana, a Nacionalnoj korporaciji za sve ostale procedure – jedan do dva dana.
"Građani su se do sada uglavnom žalili na brzinu postupka odobravanja kredita, jer su banke dokumentaciju držale i po dva meseca. Da bi dodatno ubrzali proceduru od banaka smo preuzeli na sebe sastavljanje ugovora između korisnika kredita i Republike. Uveden je i SMS servis kako bi korisnici kredita mogli da prate u kojoj fazi je njihov zahtev", ističe Jovanović.
Deo uredbe, koji se odnosi na korisnike kredita, promenjen je pre nekoliko meseci i on za sada ostaje isti. Zahteve mogu da podnesu kupci prvog stana i njihovo učešće je pet odsto. S tim što za dotirane stambene pozajmice, za koje država daje beskamatni kredit od 20 odsto vrednosti stana, koji se otplaćuje u poslednjih pet godina, mogu da se kandiduju stanovi iz novogradnje. Starosne granice nema, a mesečni prihod ne bi trebalo da prelazi 150.000 dinara. Kamata je ograničena na maksimalnih 4,5 odsto plus šestomesečni euribor.
Mlađan Dinkić, ministar privrede i finansija, nedavno je najavio da će i sledeće godine nastaviti sa davanjem subvencije za tražnju, odnosno za kupovinu stanova. Ovaj vid državne pomoći odobrava se od 2005. godine i ovim putem je do sada kupljeno oko 15.000 stanova.
Uprkos tome što je izgradnja državnih 4.600 stanova u beogradskom naselju Stepa Stepanović podstakla tražnju za subvencionisanim kreditima Vlada Srbije, kako je najavio Dinkić, više neće finansirati izgradnju stanova za tržište. Taj posao će prepustiti privatnim investitorima, a ona će zidati samo za socijalne kategorije stanovništva.
Velimir Ilić, resorni ministar za građevinarstvo i urbanizam, posle toga je rekao da će Vlada preko građevinske direkcije Srbije nastaviti izgradnju naselja Stepa Stepanović i 700 stanova u naselju Dr Ivan Ribar u Novom Beogradu. S tim što on ne vidi razlog „da se po istom modelu ne otvore gradilišta i u drugim gradovima Srbije”.
Međutim, u naselju Stepa Stepanović ne teče sve po planu. Izgradnja kasni na šest zgrada, a kupci stanova su najavili tužbu protiv investitora Građevinske direkcije Srbije.
Ovo preduzeće obećava da će obešteti kupce stanova na objektima na kojima bude bilo kašnjenja u primopredaji i to u iznosu od četiri evra po kvadratu. To znači da ako je neko kupio stan od 50 kvadrata, isplatićemo mu 200 evra mesečno na ime obeštećenja za kašnjenje.
U ovom trenutku potpuno je završeno 14 zgrada, odnosno 1.466 stanova. Na većini preostalih objekata radi se po planu. Zbog problema koje imaju pojedini izvođači, završetak radova kasni na šest objekata, što će odložiti useljenja stanara – navode u Direkciji.
Oni tvrde da redovno izmiruju obaveze prema svim izvođačima angažovanim u naselju, tako da ovo preduzeće nije uzrok problema koje imaju pojedini izvođači.
"Firma „Interkop” nije uspela da ispoštuje ugovorenu dinamiku izvođenja radova i zato će danas biti raspisan tender za izbor novog izvođača koji će završiti te zgrade. Firma „Ratko Mitrović” kasni sa radovima oko mesec i po dana, ali mi ulažemo napore da se i to kašnjenje smanji", ističu u Direkciji.
