Izvor: B92, 27.Mar.2023, 15:04
Astronomske kirije u padu: Gotovo je zlatno doba za stanodavce? VIDEO
Vlasnici beogradskih stanova prošle godine su trljali ruke dočekujući Ruse i Ukrajince koji, tražeći utočište od rata, nisu pitali za cenu. Stranci su bili spremni da plate kirije koje su bile i duplo veće u odnosnu one koje su do tada plaćali beogradski podstanari.
U agencijama za nekretnine, međutim, kažu da je u poslednjih mesec dana primetan pad tražnje za stanovima, što je umirilo i tržište, jer su stanodavci morali da spuste kirije, da bi izdali svoje nekretnine. >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << Tržište iznajmljivanja stanova u decembru je doseglo svoj vrhunac.
Situacija se sada menja u korist podstanara. Zlatno doba beogradskih stanodavaca polako odlazi u prošlost. Kirije u Beogradu poslednjih mesec dana padaju, pa se sada stan od 30 do 50 kvadrata može naći u proseku za 300 do 500 evra. To bi značilo da su kirije od Nove godine pale za oko 30 odsto.
Agenti za nakretnine kažu da je potražnja u odnosu na prošlu godinu manja za 50 odsto. Neki od njih očekuju i dalji pad cena.
"To je neverovatan pad cena. Sada imam stanove koje upravo oglašavam koje bih pre Nove godine izdao za dva dana i to za 1.300 evra, sad ih oglašavam za 800 evra i ne mogu da ih izdam. Moja procena je da će se i dalje nastaviti pad cena izdavanja stanova, to je sto posto", smatra Vinko Čajević, direktor agencije Stanovink plus.
Tržište je u decembru dostiglo svoj pik pa je pad očekivan, a cene su zbog naleta Rusa i Ukrajinaca tokom protekle godine postele nerealne, dok sada ni oni više ne žele da "papreno" plaćaju stanove. Agenti, međutim, dodaju i da je ponuda sada znatno veća od potražnje - obično se na dnevnom nivou na nekoliko stanova javi jedan zainteresovan klijent. Ipak, ističu, da je zbog inflacije i aktuenih poskupljenja gotovo nemoguće da se cene vrate na onaj nivo od pre godinu dana.
Opširnije u video-prilogu TV Prva:
