Izvor: Politika, 27.Jun.2015, 15:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Zatvoreno gradilište nelegalnog akvaparka
Gradska građevinska inspekcija juče ujutro zapečatila objekat površine 1.600 kvadrata u Surčinskoj ulici jer je utvrdila da vlasnik Milinko Nešović nema dozvolu za gradnju
Samo napred, s leve strane videćete natpis „Holivud”, ne možete da promašite – kaže nam žitelj Surčinske ulice u naselju Ledine, koga smo upitali gde se nalazi gradilište tog akvaparka o kome poslednjih dana izveštavaju svi mediji, najavljujući da će prve kupače dočekati za mesec dana. >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << I zaista, kilometar dalje, na podlozi oblačnog neba šareni se tobogan koji nadvisuje zdanje restorana „Inter Holivud”. Ubrzo se ukazuje i objekat u staklu, površine 1.600 kvadrata. Unutra se ne može. Isprečila se crvena traka, sa jasnim upozorenjem: „Zatvoreno gradilište. Građevinska inspekcija”.
Čovek koji nam prilazi predstavlja se kao brat od tetke vlasnika Milinka Nešovića.
– Pričekajte, Milinko stiže – kaže posle telefonskog razgovora.
Deset minuta kasnije, na parkingu je metalik „porše kajen”. Izlazi Nešović.
– Javiše mi da je jutros bila inspekcija... Šta da vam kažem, umesto da od sledećeg meseca ovde bude zaposleno pedeset ljudi i da Beograd može da se pohvali akvaparkom, sad moram da prekinem sve – kaže rezignirano i poziva nas da uđemo u restoran „Inter Holivud”, čiji je, objašnjava, zakupac. Čitav kompleks ima prostrani parking i tri velika objekta, sa banket salama koje mogu da prime više stotina zvanica, najčešće za svadbena veselja. Akvapark je trebalo da bude „jagoda na torti”.
– Nije mi jasno kako inspekcija može da pečati gradilište kada je objekat gotovo završen. Jeste da sam ga zidao bez građevinske dozvole, ali predao sam zahtev za legalizaciju pre dve godine. Niko od nadležnih me nije kontaktirao. Naravno da želim da legalizujem akvapark, ali bi valjda i država trebalo da mi to omogući, u njenom je interesu – dodaje on.
Ovakvom obrtu, priznaje, nije se nadao, tim pre što su prethodnih dana mediji „pozitivno izvestili o njegovom projektu”.
– I na televiziji je bio baš lep prilog. Ispade da od svega toga sada imam više štete nego koristi. Izgleda da i inspekcija prati medije – zaključuje Nešović. Pitamo ga kako se uopšte odlučio da bez nužnih papira započne gradnju vodenog parka kapaciteta 700 posetilaca, sa pet zatvorenih i tri spoljna bazena, plus đakuziji, tobogani ukupne dužine dvesta metara, slana soba, minibarovi …
– Dozvolu nemam, jer ne postoje planska dokumenta koja propisuju uslove gradnje za ovaj deo grada. U Ledinama su gotovo svi objekti nelegalni. Ali akvapark je sazidan u skladu sa propisima struke. Dobio sam ateste za tobogane, neophodnu opremu za bazene, garancije za staklene površine i pločice. Sve bi bilo skroz bezbedno, imao bih i spasioce kraj bazena – kaže Nešović.
I šta dalje, pitamo ga na rastanku. Sleže ramenima.
– Odmah sam spreman da platim šta treba. Da se ovo reši, kad već nije pre. Pa da mi dođete na otvaranje – poručuje, uz prvi osmeh tog jutra.
A zašto se nije „rešilo pre”, zašto je građevinska inspekcija čekala da objekat gotovo bude završen pa da ode na gradilište? U Sekretarijatu za inspekcijske poslove to objašnjavaju ovako:
– Građevinska inspekcija Novog Beograda na čijoj se teritoriji nalazi sporno zdanje morala da je obavi nadzor dok je ono bilo još u temeljima, ali to nije učinila. Pošto je objekat u međuvremenu prerastao 800 kvadrata, što je granica nadležnosti opštinske inspekcije, prešao je u delokrug gradske inspekcije. Kada smo iz sredstava informisanja saznali za akvapark u Surčinskoj ulici, obavili smo kontrolu i ustanovili da je reč o nelegalnoj gradnji – tvrde u Sekretarijatu za inspekcijske poslove.
Ako ne želi da se ponovo sukobi sa propisima, Nešović mora da sačeka da se okonča postupak po njegovom zahtevu za naknadno dobijanje građevinske dozvole. Samo podnošenje zahteva štiti ga od rušenja, do konačne odluke Sekretarijata za legalizaciju. Ukoliko ona bude negativna, umesto kupača, u bazene će zaroniti bageri. Ali taj scenario malo je verovatan. Tim pre što Ministarstvo kojim rukovodi Zorana Mihajlović priprema novi zakon o legalizaciji koji će od jeseni ponovo dati šansu svim bespravnim graditeljima da svoje građevine uvedu u legalne okvire. Iskustvo sa prethodna četiri zakona u poslednjih desetak godina pokazalo je svaka najava novih propisa gotovo stopira rušenje objekata čija je legalizacija odbijena.
Ko je Milinko Nešović
Poslovna biografija četrdesetjednogodišnjeg Milinka Nešovića ima slatke korene. Pre dvadesetak godina, u rodnoj Raški otvorio je samostalnu trgovinsko-zanatsku radnju „Eko-pak Pilac”, za proizvodnju ratluka, želea i bombonjera. Zarađeno je investirao u podizanje i zakupljivanje objekata koje je adaptirao u sale za održavanje svadbenih i ostalih proslava. Kaže da je to u početku bio veoma unosan posao, ali je s nadolaskom ekonomske krize profit bivao sve manji. Zato je pre sedam godina odlučio da se preseli u Beograd i tu razgrana „svadbarski biznis”. Bio je to dobar potez: hale i sale koje je zakupljivao i opremao dobro su poslovale, tako da se odlučio da tik uz dva objekta u Ledinama koja je, kaže, zakupio i adaptirao za organizaciju proslava („Inter Holivud” i „Dvor Aleksandar”) sagradi sopstveni. Tako je nikao kolosalni restoran „Holivud”. Priznaje da ga je sazidao bez građevinske dozvole, ali da je podneo zahtev za legalizaciju. Po istom modelu, bez „papiroloških temelja”, pre dve godine započeo je gradnju akvaparka, o čijoj sudbini će odlučiti Sekretarijat za legalizaciju.
Za Nešovića je šira javnost čula kada je 2003. na aukciji kupio zaječarske novine „Timok”. Međutim, kaže da nikada nije ušao u posed, a Agencija za privatizaciju ubrzo je raskinula kupoprodajni ugovor.
– Te novine sam kupio jer sam proizvodnju slatkiša hteo da proširim u Zaječaru zato što su tamo sirovine bile jeftinije. A u novinama bih se reklamirao i polako osvajao i to tržište – kaže Nešović.
.jpg)
