Izvor: TvojPortal.com, 04.Avg.2011, 23:10   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Kupac lokala dobio i tuđi stan

Dnevnik.rs ZRENjANIN: Usled pravnih zavrzlama Zrenjaninka Vladica Vukas mogla bi da ostane bez stana u Ulici Koče Kolarova 56, u kome njena familija živi bezmalo četiri decenije.


Sve nade Vladica sada polaže u Ustavni sud Srbije, pred kojim se našao nesvakidašnji slučaj, i nada se epilogu koji će biti u njenu korist. U razgovoru za „Dnevnik” ona ističe da je pre 39 godina njen otac, od preduzeća „Prehrana”, >> Pročitaj celu vest na sajtu TvojPortal.com << dobio stan koji se nalazi na prvom spratu objekta u ulici smeštenoj u neposrednoj blizini centra grada. Kao radniku te firme, sa suprugom i troje dece, naime, pripao mu je odgovarajući stan sa tri sobe koji su Vladica i otac 1991. otkupili, o čemu svedoči kupoprodajni ugovor iz jula te godine. Zajedno su snosili troškove kupovine pa su postali suvlasnici.
- Nakon očeve smrti, sestre su se odrekle nasledstva u moju korist, pa sam 2007. postala vlasnik celog stana. U međuvremenu, od advokata koji je zastupao jednog Zrenjaninca saznala sam da je on godinu dana ranije postao vlasnik poslovnog prostora koji se nalazi ispod mog stana. Naime, firma „Prehrana” je zapala u poslovne probleme, a kasnije je otišla i u stečaj. Za vreme stečajnog postupka, na javnoj prodaji, prostor ispod mog stana kupio je taj Zrenjaninac - kazuje Vladica Vukas.
Docnije je saznala da je taj lokal uknjižen kao jedna celina sa njenim stanom, što je dovelo do brojnih peripetija. Premda fizički potpuno odvojen od poslovnog prostora u prizemlju, stan se vodio kao njegova galerija. Vlasnik lokala, međutim, nije hteo ni da čuje da se i formalno rasknjiže dva prostora, mada su, po tvrdnjama sagovornice „Dnevnika”, oduvek bila zasebne celine.
- Nisam imala kud, pa sam podnela tužbu i pred prvostepenim sudom, u dva navrata, dobila spor. Uprkos tome, suprotna strana je, zahvaljujući sudskom rešenju, jednom prilikom ušla u stan. Ali, isti taj sudija koji je doneo takvo rešenje sutradan je ocenio tu proceduru kao neazkonitu i vraćena sam u svoj posed. Ipak, na kraju je Apelacioni sud dao za pravo suprotnoj strani, i to konačnom presudom. Mislim da je glavni razlog tome jer dva prostora formalno nisu rasknjižena - objašnjava Vukasova i dodaje da je, na ovakvo rešenje Apelacionog suda, podnela žalbu Ustavnom sudu Srbije.
U prilog svojim tvrdnjama ona navodi da je u postupku preuzimanja poslovnog prostora „Prehrane” obavljeno veštačenje samo tog dela i da je njegova vrednost procenjena na 2,6 miliona dinara. Nakon svega, međutim, ispada da je kupac lokala za taj novac dobio i poslovni prostor, i stan, ukupne površine 150 kvadrata, i to u vrlo atraktivnom delu grada.
-U vreme veštačenja niko nije ušao u stan, što govori o tome da on nije ni ocenjivan, niti prodavan - zaključuje Vladica Vukas i napominje da po pozitivnim zakonskim propisima, savestan i zakonit držalac nepokretnosi, posle deset godina nesmetanog korišćenja stiče pravo svojine održajem, pa i po tom osnovu stan pripada njoj.
Ž. Balaban
Drugi mirno spavaju
Vladica Vukas još uvek se nalazi u spornom stanu, u Ulici Koče Kolarova, iščekujući konačnu reč Ustavnog suda Srbije. Za to vreme, njene komšije mirno spavaju. Jer, vlasništvo nad drugim stanovima koji se nalaze na prvom spratu, u nivou sa njenim, niko ne dovodi u pitanje.

stanlokal

Nastavak na TvojPortal.com...