Izvor: Blic, 19.Feb.2011, 01:20   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Kvadrat stana 700 evra

Izgradnja 1.633 stana za građane sa srednjim i nižim primanjima počeće ove godine u 12 gradova. Prema prvim procenama, cena kvadrata biće između 550 i 700 evra, u zavisnosti od grada i lokacije na kojoj će se nalaziti.

Stanovi će biti građeni u Kragujevcu, Nišu, Pančevu, Zrenjaninu, Smederevu, Čačku, Užicu, Kraljevu, Pirotu, Kikindi, Kruševcu i Zaječaru. U Ministarstvu životne sredine i prostornog planiranja najavljuju da će krediti za kupovinu ovih >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << stanova biti znatno povoljniji. Procenjuje se da će se rata za otkup prosečnog stana od 50 metara kvadratnih kretati od 120 do 190 evra mesečno, na kredit od 24 godine. Cena zakupa za isti takav stan iznosiće od 70 do 90 evra, za manje stanove 50 evra, a za veće do 120.

- Stanovi će biti namenjeni porodicama koje nisu kreditno sposobne, pa će i kamate biti manje od postojećih, dakle ispod sedam odsto - kaže za "Blic” Nebojša Janjić, pomoćnik ministra za prostono planiranje.

Predviđeno je da će 70 odsto stanova biti prodato po beneficiranim cenama, dok je ostalih 626 namenjeno za davanje u zakup socijano ugroženim porodicama.

Ivana i Željko P. sa dvoje dece žive u Nišu u stanu od 45 kvadrata i za mesečnu kiriju izdvajaju oko 120 evra. Oni kažu da nisu mogli da se upuste u kredit.

- Jedva skupimo i za kiriju, ali ako za taj novac možemo da otplaćujemo stan, onda nemamo razloga da se dvoumimo. Sačekaćemo da vidimo konačne uslove, pa ćemo odlučiti da li da se prijavimo - kaže Željko.

Ova porodica, za početak, ispunjava jedan od osnovih ulova - primanja su im niža od proseka u zemlji.

- Kandidate će birati gradske stambene agencije od marta 2012. do marta 2013, a njihovo useljenje očekuje se od januara 2013. Nadamo se da će Skupština u martu usvojiti zakon o ratifikaciji ugovora o kreditu između Republike Srbije i Razvojne banke Saveta Evrope, koja je obezbedila 32 miliona evra - kaže Janjić i dodaje da je ukupna vrednost projekta 60 miliona evra.

Sagovornik "Blica” iz građevinskog sektora kaže da je najniža cena izgradnje po kvadratu između 400 i 500 evra.

- To važi samo u slučaju da imaju osigurano besplatno zemljište, kao i da se da država i lokalne samouprave odreknu bilo kakve zarade. Ipak, tako niske cene mogle bi da znače i da je u pitanju nekvalitetna gradnja - kaže on.

Maja Šahbaz, direktorka agencije „Kolijers”, smatra da izgradnja tih stanova neće uticati na pad cena stanova u tim gradovima.

- Jedino će investitor koji nudi stan istog kvaliteta na sličnoj lokaciji po višoj ceni zbog toga morati da je koriguje svoju cenu - kaže Šahbaz i naglašava da je to "dobra odluka kojom će se podmiriti potrebe jednog segmenta društva”.

Dulić: Posao za sve građevince

Vodimo tri velika projekta koji predstavljaju spas za građevinsku industriju - izgradnja socijalnih stanova, veliki građevinski kompleksi u kojima se grade stanovi za prodaju kao što su naselja "Stepa Stepanović " i "Doktor Ivan Ribar” u Beogradu i 244 projketa po Srbiji u kojima se grade bolnice, bazeni, škole... Zahvaljujući ovim projektima očekujemo da ćemo ove godine uposliti gotovo celokupnu građevinsku operativu - kaže za "Blic” ministar životne sredine i prostornog planiranja Oliver Dulić.

Broj stanova po gradovima

Grad Broj stanova Sadašnje cene kvadrata

Kragujevac 400 800-1.200*

Niš 300 600-1.200**

Smederevo 150 650-950

Zaječar 114 450-700

Čačak 100 600-1.000

Kraljevo 100 600-1.200

Kruševac 100 650-800

Zrenjanin 100 500-850

Užice 80 700-1.100

Pirot 65 550-700

Pančevo 64 650-900

Kikinda 60 550-850

* cene su u evrima i uključuju stare stanove na periferiji grada)

** najviše cene odnose se na nove luksuznije stanove u samom centru)

Povezane vesti: Cena kvadrata 700 evra u 12 gradova Do septembra počinje izgradnja 5.000 jeftinih stanova
Pogledaj vesti o: Zaječar,   Zrenjanin,   Kruševac

Nastavak na Blic...

Kurir: PRIPREMA PRAVILNIKA O LEGALIZACIJI OBJEKATA