Izvor: Kurir, 19.Feb.2011, 15:30 (ažurirano 02.Apr.2020.)
PRIPREMA PRAVILNIKA O LEGALIZACIJI OBJEKATA
BEOGRAD- Ministarstvo životne sredine i prostornog planiranja već priprema Pravilnik o legalizaciji objekata kako bi lokalne samouprave odmah po stupanju na snagu izmenjenog Zakona o planiranju i izgradnji mogle da omoguće građanima jeftiniju legalizaciji sa popustima i do 99 odsto, rečeno je u tom ministarstvu.
Vlada Srbije je 10. februara usvojila je na sednici Predlog izmena i dopuna Zakona o planiranju i izgradnji >> Pročitaj celu vest na sajtu Kurir << koje bi, prema najavama resornog ministra Olivera Dulića, mogle već ovog meseca da se nađu u skupštini.
Vlasnici bespravno sagrađenih stambenih objekata od 100 metara kvadratnih u drugoj zoni, na osnovu izmena i dopuna, imaće mogućnost da plaćaju ukupne mesečne troškove za legalizaciju 487 dinara u prve četiri godine i preostalih 16 godina svega 13 dinara.
Izmenjenim Zakonom o planiranju i izgradnji je predviđeno i da investitor nije dužan da pribavi saglasnost na glavni projekat od nadležnih za priključenje objekta na infrastrukturu i moći će da se priključi ako je podoban za upotrebu u skladu za zakonom.
Neke od važnijih izmena zakona su i da građevinska dozvola prestaje da važi ako se u roku od pet godina ne izda upotrebna dozvola.
Na zahtev investitora, građevinska dozvola može biti obnovljena na dodatni rok od dve godine, ako investitor pruži dokaz da je stepen završenosti objekata veći od 80 odsto.
To znači da objekat mora da bude ukrovljen, sa postavljenom spoljnom stolarijom i izvedenim razvodima unutrašnjih instalacija, koje omogućavaju njegovo priključenje na spoljnu mrežu infrastrukture.
Posle isteka roka investitor će plaćati naknadu Poreskoj upravi u visini poreza na imovinu kao da je objekat završen, sve dok se za tu lokaciju ne izda nova građevinska dozvola.
Objekat će moći da se koristi i bez upotrebne dozvole ako u roku od 90 dana od dana formiranja komisije za tehnički pregled objekta nadležni organ nije izdao upotrebnu dozvolu, niti je rešenjem odbio izdavanje upotrebne dozvole.
Neprijavljeni objekti biće rušeni
Do 11. marta 2010. prijavljeno je 790.000 objekata za legalizaciju i ako ne budu ušli u proceduru do 30. juna 2012. legalizacija će morati da se plati po punoj ceni, a objekti koji nisu prijavljeni neće biti legalizovani.
Ti objekti će biti rušeni, osim onih koji se nalaze, na primer, u zgradama u kojima je većina stanova legalizovana, pa će umesto rušenja njihovi vlasnici morati da plaćaju dvostruki porez na imovinu.
To se pre svega odnosi na vlasnike bespravno sagrađenih objekata koji nisu podneli zahtev za legalizaciju.
Pogledaj vesti o: Legalizacija objekata
