Izvor: B92, 02.Mar.2011, 15:10 (ažurirano 02.Apr.2020.)
"Legalizacija ne može da ne uspe"
Beograd -- Proces legalizacije bespravno podignutih objekata i dobijanje građevinskih dozvola biće pojednostavljeni i jeftiniji izmenama Zakona o planiranju i izgradnji.
"Legalizacija sada ne može da ne uspe", rekao je Dulić i može da se završi za nekoliko godina, za taj postupak će građanima biti dat veliki popust.
Istovremeno, izmenama i dopunama Zakona biće nastavljene reforme i uvođenje reda u građevinarstvu, kaže ministar za životnu sredinu i prostorno >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << planiranje Oliver Dulić.
I dalje će se insistirati na donošenju planskih dokumenata, ubrzanju izdavanja građevinskih dozvola, privatnoj svojini na građevinskom zemljištu i završetku legalizacije 790.000 prijavljenih objekata, istakao je ministar.
Vlasnici bespravno sagradjenih stambenih objekata od 100 kvadratnih metara u drugoj zoni, na osnovu izmena i dopuna Zakona o planiranju i izgradnji, imaće mogućnost da plaćaju ukupne mesečne troškove za legalizaciju 487 dinara u prve četiri godine i preostalih 16 godina svega 13 dinara. Za porodičnu kuću od 200 kvadrata u drugoj zoni moći će mesečno da se plaćaju ukupni troškovi u prve četiri godine 1.135 dinara i narednih 16 godina po 325 dinara.
"Vlasnici bespravno izgrađenih porodičnih kuća i stanova do 100 metara kvadratnih imaće popust od 99 odsto na svakih 25 metara kvadratnih po članu domaćinstva, kao i umanjenje od 60 odsto za sledećih 100 metara kvadratnih u istom objektu, ukoliko su ispunjeni socijalni uslovi", rekao je Dulić obrazlažući izmene zakona u Skupštini Srbije.
On je naveo da neće moći svi objekti da budu legalizovani, ali da će od 790.000 prijavljenih objekata najveći broj moći da bude legalizovan. "Legalizacija objekata mesečno će koštati nekoliko desetina, odnosno stotina dinara", rekao je Dulić
Dulić je pozvao vlasnike nelegalno sagrađenih objekata da po usvajanju izmena i dopuna zakona iskoriste predviđene popuste, koji će važiti za vlasnike koji sa lokalnim samopuravama zaključe ugovor o uređivanju međusobnih odnosa oko naknade za uređivanje građevinskog zemljišta ili ugovor o uređivanju međusobnih odnosa oko pribavljanja propisane dokumentacije do 30. juna 2012.
Da bi porodica dobila popust, mora da dokaže da je bespravnom gradnjom trajno rešavala stambeno pitanje, da je namanje dve godine imala boravište na adresi na kojoj se objekat nalazi i da nema drugu nepokretnost na teritoriji opštine, naveo je Dulić.
On je rekao da je zbog ubrzanja postupka legalizacije, omogućeno da opština prikupi neophodnu dokumentaciju, koju će vlasnik objekta moći da plati na rate u roku od dve do četiri godine.
Izmenama Zakona o planiranju i izgradnji predviđeno je i da građevinska dozvola prestaje da važi ako u roku od pet godina ne bude izdata upotrebna dozvola za objekat, kazao je Dulić.
On je naveo da će investitor posle isteka roka plaćati naknadu u visini poreza na imovinu kao da je objekat završen, sve dok se za tu lokaciju ne izda nova građevinska dozvola.
Na zahtev investitora građevinska dozvola može biti obnovljena na dodatni rok od dve godine, ako investitor pruži dokaz da je stepen završenosti objekta preko 80 odsto.
Dulić je istakao da popusti ne važe za objekte izgrađene u prvoj i ekstra zoni i da je za njih potrebno ispuniti socijalne uslove, koji podrazumeva podnošenje dva dokumenta - da su građani bespravnom gradnjom trajno rešavali stambeno pitanje i drugim dokumentom dokazuju da najmanje dve godine imaju boravište na adresi na kojoj se objekti nalaze i nemaju druge nepokretnosti na teritoriji te opštine.
"Jedna od novina je i da će opštinska administracija ubuduće imati pravo da od investitora samo jednom zatraži dopunu dokumentacije za izdavanje građevinske dozvole, dok će javna preduzeća imati mesec dana na raspolaganju za davanje saglasnosti", rekao je Dulić.
Izmenama zakona predviđeno je da se naknada za prenamenu zemljišta neće plaćati ako je prenamena poljoprivrednog u gradjevinsko zemljište obavljena do 15. jula 1992. godine, rekao je Dulić.
Dulić je naveo da će biti ubrzan i proceš konverzije prava korišćenja u pravo svojine na građevinskom zemljištu tako što će umesto Poreske uprave vrednost zemljišta za konverziju procenjivati lokalne samouprave - formiranjem urbanističkih zona u kojima će utvrditi vrednost kvadrata.
On je kazao da se ne odustaje od naplate za konverziju i da je ministarstvo išlo na to da jasno razdvoji one koji su kupovali firme tokom privatizacije da bi došli do jeftinog gradjevinskog zemljišta i otpuštali radnike i one koji su to činili da bi nastavili proizvodnju.
U novom tekstu zakona proširena je, medutim, lista onih koji mogu da konvertuju pravo korišćenja bez naknade.
Pogledaj vesti o: Legalizacija objekata
Dulić: Srbija na 178. mestu po brzini izdavanja dozvola
Izvor: Blic, 02.Mar.2011
Ministar za životnu sredinu i prostorno planiranje Oliver Dulić izjavio je danas da je Srbija u prethodne dve godine na listi Svetskog ekonomskog foruma pala po brzini izdavanja građevinskih dozvola sa 171. na 178. mesto (od 181. zemlje), zbog poskupljenja naknade za uređivanje građevinskog zemljišta...
Legalizacija, ponovo, skupštinski "hit"
Izvor: Radio Televizija Vojvodine, 02.Mar.2011
BEOGRAD -..Poslanici Skupštine Srbije završili su razmatranje izmena Zakona o planiranju i izgradnji, čime je završen prvi radni dan prolećnog zasedanja parlamenta, a aktuelnu sednicu nastaviće sutra raspravom o Predlogu zakona o socijalnoj zaštiti. Srpski ministar životne sredine i prostornog...
DULIĆ: LEGALIZACIJA NE MOŽE DA NE USPE
Izvor: Kurir, 03.Mar.2011, 08:57
BEOGRAD - Još samo poslanici da izglasaju, i legalizacija može da počne! Legalizacija ne može da ne uspe, izjavio juče ministar prostornog planiranja Oliver Dulić u Skupštini, obrazlažući izmene ovog zakona u Skupštini Srbije...BEOGRAD - Još samo poslanici da izglasaju, i legalizacija može...
