Izvor: Kurir, 29.Sep.2010, 09:58 (ažurirano 02.Apr.2020.)
LEGALIZACIJA OBJEKATA U ĆORSOKAKU
BEOGRAD - Do sticanja legalnog krova nad glavom proteći će mnogo vode! Ukoliko se ovim tempom nastavi, legalizacija objekata potrajaće najmanje pola veka! I do toga se dolazi prostom računicom.
BEOGRAD - Do sticanja legalnog krova nad glavom proteći će mnogo vode!
Ukoliko se ovim tempom nastavi, legalizacija objekata potrajaće najmanje pola veka!
I do toga se dolazi prostom računicom.
>> Pročitaj celu vest na sajtu Kurir << />
U ovom trenutku za legalizaciju je predato oko 700.000 zahteva, od čega je rešeno između jedan i pet odsto, u zavisnosti od grada. U Beogradu, koji ima najveće probleme s divljom gradnjom, podneto je oko 190.000 prijava, ali rešeno je tek oko 1.800 na čitavoj teritoriji grada.
U Novom Sadu je od 37.000 zahteva rešeno tek 1.000, a u Nišu od 23.000 samo 270 slučajeva. Od 6.500 zahteva, koliko je podneto za legalizaciju u paraćinskoj opštini, do sada je doneto 140 rešenja.
Reč je uglavnom o praznim zahtevima, koji tek treba da se kompletiraju. Kurir je sproveo istraživanje među stručnjacima i građanima o tome šta je potrebno da bi legalizacija objekata uspela i stav svih jeste da se promene propisi, drastično smanji cena i produži rok za popuste.
Naime, sagovornici kažu da je važno promeniti upravni postupak, koji je jedan od kočničara, jer stvara dodatnu nepotrebnu papirologiju. Postupak sprovođenja legalizacije predviđen je kroz upravni postupak, a on je sam po sebi spor i komplikovan, a ukoliko je cilj bio da se sve završi brzo, trebalo je ovaj postupka promeniti.
Zatim tu su neprecizni zakonski propisi, recimo o konverziji, ali i nerealni rokovi nastali zbog sporosti administracije. To se pre svega ogleda u popustima, jer oni važe do kraja godine.
Ono što je možda i najvažnije za građane jeste sama cena. Gotovo svi anketirani misle da maksimalna cena legalizacije po individualnom objektu za stanovanje ne sme da bude veća od hiljadu evra. A razlog za to je prilično jasan, jer narod nema para da dovrši te objekte, a kamoli da plati nekoliko hiljada evra.
Ekipa Kurira
U Beogradu produžuju rokove za popuste
Popusti za legalizaciju objekata važiće i čitavu narednu godinu! Predlog za produženje važenja popusta podneće gradonačelnik Beograda Dragan Đilas, a na gradskoj skupštini je da taj predlog osvoji.
I dalje će, dakle, važiti popust od 60 odsto za objekte do 100 kvadrata i još 50 odsto popusta za gotovinsko plaćanje. Popust od 40 odsto imaće stambeni objekti do 200 kvadrata. To je ustupak na koji je prinuđena vlast da bi spasla započetu legalizaciju.
- Gradskoj skupštini biće upućen predlog da se popusti za objekte produže za sve objekte do 100, odnosno do 300 kvadrata, onako kako je to do sada važilo. Kada je reč o zoniranju, koliko znam, biće ispravljene neke greške koje su se pojavile, ali neće biti nikakvog smanjenja cena - kaže gradski sekretar za legalizaciju Predrag Vučić.
Četvrti krug
Proteklih 15 godina bilo je nekoliko bezuspešnih pokušaja da se pod kapu zakona stavi sve što je izgrađeno nelegalno. Prvo je usledio „Čovićev“ pokušaj 1994. godine. Potom je nova vlast 2003. godine započela i ubrzo napustila isti posao. Tri godine kasnije, drugi krug pokrenuo je ministar za kapitalne investicije Velimir Ilić, ali je pokušaj prošao s najmanjim odzivom građana.
Glavni problemi
Konverzija - Zakon nije precizan
Stepen završenosti objekata - Problem sa Pravilnikom o legalizaciji
Imovinsko-pravni odnosi - Problem zbog upravnog postupka
Sporost administracije i kratki rokovi
Cena - Problemi u opštinama
Uskoro promena zona u Beogradu
Do kraja godine biće izmenjene postojeće zone u Beogradu, a moguće je i pojeftinjenje naknada za građevinsko zemljište u pojedinim delovima grada. Nadležni u gradu odlučili su se na taj korak pod pritiskom javnosti i veoma lošeg odziva građana, koji su pohrlili samo da predaju zahtev, ali ne i da plate legalizaciju.
Oliver Dulić: Opštine deru na cenama
Da nešto škripi u ovom postupku, posebno kada je reč o cenama, potvrđuje i sam ministar životne sredine i prostornog planiranja Oliver Dulić, koji je rekao i da nije zadovoljan tempom kojim ide legalizacija bespravno izgrađenih objekata u Srbiji, kao ni brojem do sada izdatih rešenja.
- Najveći problem u ovom trenutku nalazi se u opštinama, kojima ponovo upućujem apel da prilagode cene legalizacije realnom materijalnom i ekonomskom položaju stanovništva. Od toga zavisi uspešnost projekta i sada je na njima sva odgovornost - rekao je novinarima Dulić prilikom posete Užicu. Ministarstvo životne sredine i prostornog planiranja je, prema rečima Dulića, donelo zakon kojim je predviđen maksimalno brz postupak za legalizaciju objekata.
- Nažalost, mnoge opštine su postupak legalizacije videle kao mogućnost da napune svoje lokalne budžete, što nije dobar pristup, jer će isključivu odgovornost za neuspeh legalizacije snositi lokalne samouprave - izjavio je on.
Pogledaj vesti o: Legalizacija objekata
