Izvor: RTS, 23.Sep.2018, 20:03 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Elemir: Problemi sa hipotekom
Draganu Kovačeviću iz Elemira banka ne dozvoljava da hipoteku za kredit prenese sa jednog objekta na drugi, zbog čega se i obratio našem dopisništvu u Zrenjaninu. On smatra da banka ne želi da mu izađe u susret jer je podneo tužbu zbog kredita u švajcarskim francima. Eurobanka to demantuje.
Dragan Kovačević je kao hipoteku za kredit >> Pročitaj celu vest na sajtu RTS << dao svoju kuću u selu i kuću prijatelja u Zrenjaninu. Sada želi da skine hipoteku sa kuće u Zrenjaninu, ali mu banka to ne omogućava skoro dve godine, iako kao novi zalog nudi drugi objekat - stan u Zrenjaninu.
"Ja sam ispunio sve uslove, znači da se i sa ove druge kuće skine hipoteka, jer sam tih 2.400 evra koje su mi navodno govorili da sam dužan, isplatio za 23 meseca, koliko sam plaćao kredit. Davao sam i onu kuću pod hipoteku zajedno sa stanom da bih ispunio prve uslove", kaže Kovačević. "Sad sam ispunio i drugi uslov - da samo stan ide pod hipoteku."
Banka u saopštenju navodi da ponuđeni stan za zamenu hipoteke nema dovoljnu vrednost, a kuća nema ispravnu građevinsku dozvolu.
Dejan Gavrilović, predsednik Udruženja potrošača "Efektiva" kaže da je komunikacija banke i klijenta često usmena, što otežava utvrđivanje tačnog stanja:
"Banka nema zakonsku obavezu da prihvati zamenu hipoteke, to je samo, da kažemo, dobra volja banke. U principu kada se ulazi u takav postupak banka bi svakako trebalo pisanim putem da obavesti klijenta, dakle da li je to prihvatila ili nije prihvatila."
U Narodnoj banci Srbije navode da nema zakonskih prepreka da se zameni hipoteka, pod uslovom da je nepokretnost punovažna i upisana u zemljišne knjige. Ako korisnik kredita smatra da je oštećen može uputiti prigovor banci. Ako ne dobije odgovor za 15 dana može podneti pritužbu Narodnoj banci Srbije.
