Izvor: B92, 29.Sep.2012, 18:24 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Banat: Oranica udvostručila cenu
Beograd -- Cene stanova i kuća u Zrenjaninu i srednjobanatskim selima u blagom su padu od polovine 2008, a istovremeno je porasla tražnja za zemljištem.
U tim krajevima, došlo je do udvostručenja cena obradivog zemljišta, procena je anketiranih stručnjaka u zrenjaninskim agencijama za nekrertnine.
Svetska ekonomska krize i nepovoljna dešavanja u domaćoj ekonomiji, snižili su za četiri godine cenu kvadratnog >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << metra (m2) u novim gradskim nasejima sa oko 800 evra na prosečno 600 evra, pa i na niže, u zavisnoti od stana.
Tamošnji agenti za nekretnine, kao ilustraciju navode dvosoban stan od 52 m2, sa dve terase, u naselju „Bagljaš“ koji je pre četiri godine prodat po ceni od 40.000 evra, dok kupac takav stan danas može kupiti za 30.000 evra.
Dvosobni stanovi, kojih je najviše, u ponudi su po ceni od 26.000 evra do 30.000 evra.
Za garsonjere prodavci traže nešto više po m2, pa se garsonjera od 28 kvadrata u novoj stambenoj zoni nudi za 16,000 evra, a trosoban stan od 70 m2 , na prvom spratu za 53.000 evra.
Ponuda kuća je velika, posebno u proređenim i ostarelim pograničnim banatskim selima, gde je svaka treća prazna i sa oglasom „na prodaju“.
Dok cene kuća stalno padaju u tim selima, zemlja je u poslednje četiri godine udvostučila vrednost.
Mera banatskih ratara za zemljište je jutro (ili lanac) od 57 ari koje nalazi kupca čim se oglasi prodaja, tim pre ukoliko je veća, a zemljište plodnije.
Cena zemlje, zavisi, pre svega, od klase.
Prema podacima iz agencija, obradivo zemljište je naskuplje u Botošu, gde se ove jeseni prodaje za 6.500-7000 evra po jutru.
Najjeftinija je oranica četvrte i pete klase u Jankov Mostu, oko od 800-1.200 evra po jutru, dok je u zrenjaninskom ataru 5.000-6.000 evra.
Poznavaoci prometa zemljišta navode da su najveći kupci novi veleposednici, sa imovinom od više stotina hektara koji se i dalje šire, za šta su računicu našli i u subvencijama države od 130 evra po hektaru.
Često, vlasnici banatskih oranica su iz Beograda i Novog Sada jer su izračunali da obradivo zemljište bolje oplodjuje uloženi novac od bankarskih kamata.
