Izvor: Politika, 10.Jun.2015, 08:21   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Subotička drama sa vojnom imovinom

Grad je u poslednjih pet godina otkupio gotovo celokupnu vojnu imovinu, ali nemaju kome da je prodaju

Subotica – Dogovorima o kupovini Prve kasarne i Doma Vojske, postignutim sa Ministarstvom odbrane ovog proleća, grad je praktično otkupio celokupnu vojnu imovinu u Subotici.

Prva kasarna, ili kasarna „Kosta Nađ“ sa njenih devet hektara od čega je 1,7 hektara pod krovom u nekom od 36 objekata, >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << ovog aprila procenjena je na 3,025 miliona evra, što je cena za koju je i grad prihvatio da otkupi ovu imovinu. Mesec dana kasnije usledila je i kupovina Doma vojske, trospratnog objekta od 5.070 kvadratnih metara u centru grada za 3,113 miliona evra. Formalno, u posed ovih objekata grad će ući čim uplati prvu ratu od oko 10 miliona dinara, što se očekuje u julu za kasarnu, odnosno u avgustu za Dom vojske. Ovo je drugi talas kupovine vojne imovine koji je počeo još 2010. godine.

Tada je, nakon dugih pregovora i ponovljenih procena, grad kupio kasarnu „Petar Drapšin“ ili Drugu kasarnu na čijem prostoru se na 21 hektar nalazilo 26 objekata uz vojni poligon na 123 hektara. Sve to plaćeno je 1,85 miliona evra. Ova kupovina smatrana je odličnim poslovnim potezom, jer ne samo što su kasarne nakon Kumanovskog sporazuma i povlačenja vojske sa pograničnog područja ovde bile prazne, već se one nalaze na „„investiciono dinamičnoj” lokaciji između grada i Palića. Osim Druge kasarne, grad je tada sa pet stanova otkupio i blizu dva hektara vojnog kompleksa na Karađorđevom putu, saobraćajnici koja vodi ka graničnom prelazu Kelebija.

Tako je Subotica za pet godina postala vlasnik onoga što je ovde vojska posedovala. U publikaciji Beogradskog centra za bezbednosnu politiku konstatuje se, i pre ovogodišnje kupovine, da je Subotica preuzela najviše vojne imovine. Grad je postao vlasnik 155 hektara, 62 objekta u različitom stepenu očuvanosti, plus preko pet hiljada kvadrata objekta pod zaštitom u centru grada, i za sve to plaćeno je blizu osam miliona evra, a svaki od ugovora predviđa otplatu u narednih pet godina. Pri tome, da bi mogle da se koriste, sve ove lokacije traže dodatna ulaganja.

Nakon početnog zadovoljstva što je grad došao u posed lokacija za koje se smatralo da imaju odličan komercijalni potencijal, sada se traži odgovor na pitanje – šta sa kupljenom imovinom? Domu Vojske u centru Subotice namenjena je uloga novog pozorišnog sedišta, dok se ne završi zgrada matičnog teatra, kao i mesto za Kancelarije za mlade i građanska udruženja. U prvoj kasarni, s obzirom da u svom sastavu ima i objekte koji su takođe pod zaštitom, planirano je preseljenje Istorijskog arhiva, a svoje mesto ovde bi trebalo da nađe i centralna kuhinja Crvenog krsta, kao i gradsko prihvatilište za lica u stanju socijalne potrebe. Deo bliži saobraćajnicama trebalo bi da ima komercijalnu upotrebu.

Problem upravo tu i nastaje, jer za sada ove parcele teško nalaze kupca. Do sada je samo 2012. godine od tadašnjih 144 hektara u vlasništvu prodato tek četiri hektara. Doduše, po ceni 1,28 miliona evra, što je činilo 70 odsto cene po kojoj je kupljena Druga kasarna. Plac je tada kupio „Tirolijan ril estejt“ koji je obećavao gradnju tržnog centra. Međutim, umesto gradnje, on se odlučio za prodaju placa, a novi vlasnik „Top šop“ pokazuje istu inertnost.

– I njihova ideja je bila da prave tržni centar, ali se ispostavilo da im je klijente preuzela konkurentska „Kvintera“ koja je preko puta kupila plac od privatnika. Sada traže nove partnere za ovu investiciju, kaže za „Politiku“ Ljuben Hristov, pomoćnik gradonačelnika za oblast male privrede.

Nastavak na Politika...