Izvor: JUGpress.com, 13.Maj.2021, 08:26
JP Urbanizam i izgradnja: Na zemljištu kod Pepeljugine vile planirana višespratnica pre 2011. godine kada je prodato
LESKOVAC
Izgradnja višespratnice u parku kod Pepeljugine kuće planirana je još
pre no što je ovo zemljište prodato 2011. godine privatniku, firmi Čogurić.
Ovo je zaključak iz odgovora koji je Regionalna informativna agencija JUGpress dobila iz Javnog preduzeća
Urbanizam i izgradnja Leskovac.
Kopletan odgovor, koji, zapravo, baca sasvim novo svetlo na čitavu
>> Pročitaj celu vest na sajtu JUGpress.com << />priču, objavljujemo u nastavku. U odgovoru se takodje navodi da je
ovo, zapravo, i ranije bilo gradsko gradjevinsko zemljište.
Medjutim, nikako ne treba smetnuti s uma da gradjani, pa i oni koji su
najdirektnije zainteresovani, zapravo i ne znaju da postoji javno
istaknut urbanistički projekat na koji mogu da daju primedbe. Tako je
za zgradu čija je izgradnja planirana na prostoru gde se trenutno
nalazi park iza Madere, ili kod Pepeljugine vile , javna prezentacija
urbanističkog projekta bila u prostorijama Odeljenja za urbanizam od
25.aprila do 2. maja 2021. godine , kako je navedeno“ u skladu sa
Zakonom o planiranju i izgradnji“. Mala nezgoda je što su dva od ovih
sedam dana bili neradni . Dakle, čak i gradjani koji su znali za ovu
javnu prezentaciju sprečeni su da, u skladu sa zakonom, provere o čemu
se radi 1. i maja.
A evo šta o genezi čitavog oovog problema piše u odgovoru Javnog
preduzeća Urbanizam i izgradnja Leskovac.
PITANJA
1. Kada je i kome prodata parcela pored Pepeljugine kuće, na kojoj je planirana izgradnja višespratne zgrade?
2. Za koji iznos je prodata ta parcela?
3. Po kom osnovu i čijoj odluci je izvršena ta prodaja?
4.Da li je postojala posebna odluka zakonom propsinaih organa o prodaji privtaniku tog zemljišta? Da li je ono pre toga imalo status gradskog zemljišta?
5. Šta je na tom zemljištu u trenutku prodaje tačno bilo ( uredjeni park, zapušten prostor ili nešto drugo) ?
ODGOVORI
Na sednici Gradskog veća Grada Leskovca je dana 13.07.2010. godine
doneta odluka pod poslovnim brojem 061-21/10-01 o otuđenju
neizgrađenog građevinskog zemljlišta na gore navedenim parcelama odn.
na lokaciji „Pepeljuga“ u ul. Učitelja Josifa u Leskovcu. Istom
odlukom je formirana Komisija za sprovođenje Oglasa o javnom
nadmetanju, koja je sprovela oglas o javnom nadmetanju za otuđenje
zemljišta u javnoj svojini.
Navedeni oglas je objavljen u listu „Nova naša reč“ dana 30.12.2011. godine.
Na oglas o javnom nadmetanju su se prijavila dva ponuđača, na osnovu
čega je Komisija za sprovođenje dokaza utvrdila da je ponuđač
Aleksandar Čogurić iz Leskovca izlicitirao najveću cenu, i objavila da
se tom ponuđaču dodeljuje napred navedeno zemljište za iznos od
4.501.356,00 dinara.
U skladu sa zakonom je i na 34. sednici Skupštine grada Leskovca, koja
je održana 9. marta 2012. godine, doneto Rešenje o otuđenju navedenog
neizgrađenog građeinskog zemljišta u javnoj svojini najpovoljnijem
ponuđaču Aleksandru Čoguriću iz Leskovca, a radi izgradnje
poslovno-stambenog objekta.
Shodno odredbi navedenog rešenja zaključen je ugovor o otuđenju
neizgrađenog građeninskog zemljišta sa Aleksanrom Čogurićem za cenu od
4.501.356,00 dinara, a se u skladu da rešenjem Skupštine grada
Leskovca. Navedeni ugovor je overen kod Osnovnog suda u Leskovcu
21.03.2012. godine, i zaveden pod brojem Ov.br.44/12.
Dakle celokupni postupak otuđenja zemljišta je sproveden u skladu sa
zakonom, i odlukama nadležnih organa lokalne samouprave.
Građevinska parcela za otuđenje formirana je na osnovu Plana detaljne
regulacije za blok 8 u Leskovcu “Službeni glasnik grada Leskovca”,
br.4/10.
U trenutku izrade plana zemljište je u grafičkom prilogu Postojeće
stanje predstavljano kao neuređeno zemljište u funkciji višeporodičnih
zgrada (nije predstavljalo uređenu javnu zelenu površinu, odnosno
park).
Prema planiranom stanju u skladu sa kojim je zemljište otuđeno namena
prostora je višeporodično stanovanje i centralni sadržaji.
U postupku izrade i usvajanja Plan je prošao zakonom predviđenu proceduru.
Planom generalne regulacije 1 (“Službeni glasnik grada Leskovca”,
br.11/14) i Izmenom i dopunom Plana generalne regulacije 1 (“Službeni
glasnik grada Leskovca”, br.33/19), lokacija je preuzeta kao stečena
urbanistička obaveza nastala realizacijom Plana detaljne regulacije za
blok 8 u Leskovcu.
Stanari zgrada koje se nalaze pored parka protestovali su već dva
puta, i njavljuju da će to činiti i dalje, protiv nameravane izgradje
višespratnice na mestu gde se nalazi park kod Pepeljugine vile.
A gradjani će tako dobiti, umesto parkića za svoju decu, novu
višespratnicu u komšiluku.
I ovo Vam može biti interesantno
.jpg)
