Izvor: Politika, 10.Mar.2009, 01:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Strah za sudbinu tržnog centra u Sremskoj ulici
Donošenjem novog plana detaljne regulacije objekat bi mogao da bude legalizovan, odnosno da dobije trajnu dozvolu
Trku sa šoping molovima tržni centar u Sremskoj ulici odavno je izgubio, a ulje na vatru dodatno je dolila i neizvesna sudbina ovog objekta budući da im je privremena dozvola istekla pre petnaest godina. Kako im je zahtev za legalizaciju koji su podneli 2003. godine odbijen korisnici ovog prostora strahuju da će tržni centar biti srušen.
– >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << Pre četiri godine uklonjene su tezge sa platoa preko puta i tada smo mislili da smo mi sledeći jer nam u to vreme nije prihvaćen ni zahtev za legalizaciju. Tada nam je rečeno da će svi objekti na strani tržnog centra biti porušeni da bi se proširila Sremska ulica i navodno zidale nove zgrade – nezadovoljan je jedan od vlasnika radnji u ovom tržnom centru.
Zašto nisu mogli da u pravne tokove uvedu 40 lokala na površini od 2.300 kvadratnih metara objasnio je Milan Vuković, gradski sekretar za urbanizam i građevinske poslove. Jedan od razloga je što Zakon o planiranju i izgradnji iz 2003. nije predvideo privremenu dozvolu na osnovu koje ovaj trgovinski centar otvoren 1989. godine radi i danas.
– Za tu lokaciju postoji plan detaljne regulacije iz sedamdesetih godina prošlog veka i ne sadrži urbanističke pretpostavke kako bi legalizacija bila završena – ističe Vuković.
On dodaje da ne veruje da će TC u Sremskoj ulici biti srušen niti da će menjati namenu.
– Tačno je da je stari plan detaljne regulacije za Ulicu maršala Birjuzova preispitan posle 2003. godine i proglašen važećim kao i da u njemu na tom području, koliko mi je poznato, nije predviđena građevina poslovno-komercijalne namene. Ali izradom i usvajanjem novog detaljnog plana tržni centar bi mogao da bude legalizovan, odnosno da dobije dozvolu kao trajni objekat – komentariše Vuković.
Problem sa legalizacijom nije jedini. Prodavcima više ne „cvetaju ruže”, kao devedesetih godina kada su ovaj ali i tržni centri poput „Čumićevog sokačeta”, „Piramide” i „Staklenca” bili hit.
– Prodaja je najbolje išla do 1995. godine, mada nije bilo loše ni posle toga. Sve je krenulo nizbrdo posle bombardovanja i od tada se broj kupaca stalno smanjuje – pričaju prodavci iz Sremske ulice dodajući da bolje pazare „prave” i prodavci krpica na kartonskim kutijama koji uveče „opkole” ovaj objekat na uglu Sremske i Ulice maršala Birjuzova.
Najviše kupaca ima u radnjama i pekarama u prizemlju, a na spratu se nalaze prodavnice obuće, odeće, naočara, knjižare, kafići...
– Prodaju bi mogli da poboljšamo specijalizacijom ponude, tako da svaka radnja postane prepoznatljiva po nečemu. Mi to sada i pokušavamo – kaže vlasnik jedne od radnji u kojoj se prodaju majice sa karakterističnim amblemima i simbolima kakvih ima malo u gradu.
D. M. – S. D.
[objavljeno: 10/03/2009]
Pogledaj vesti o: Legalizacija objekata
