Izvor: Blic, 12.Mar.2010, 01:10   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Kvadrat 600 dinara

Nišlije će za legalizaciju objekata u prvoj zoni plaćati 600 dinara po kvadratnom metru, 250 dinara po kvadratu u četvrtoj gradskoj zoni, dok je za objekte u petoj zoni određena jedinstvena cena od 10.000 dinara po objektu. Ovakav nacrt cenovnika legalizacije, koji će se sledeće nedelje naći pred odbornicima Skupštine grada Niša, predstavio je gradonačelnik Niša Miloš Simonović.

Prema >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << do sada obrađenim podacima, ukupno je prijavljeno 23.000 od oko 30.000 bespravno podignutih objekata. Grad očekuje da u naredne dve godine naplati po osnovu legalizacije oko 15 miliona evra, koji će biti uloženi u komunalno opremanje Niša. Nacrtom odluke predloženo je da ove cene važe za plaćanje u gotovom, ali da se građanima omogući i plaćanje u 24 rate, s tim što će tada cena biti uvećana za 30 odsto. Simonović je napomenuo kao važnu novinu to što su izmenjene granice zona za obračun ove naknade budući da su u proteklih 15 godina određena naselja proširena i znatno bolje komunalno opremljena.

- Prva zona je nekada bio samo najuži centar grada, a sada je čini cela opština Medijana (bez Brzog Broda), centralni deo opštine Pantelej (do Knjaževačke ulice) i deo opštine Crveni krst pored Tvrđavskog mosta. U ovoj zoni je prema procenama i najmanje nelegalne gradnje. Najveći broj zahteva podnet je u drugoj zoni koja po novom rasporedu obuhvata naselja Branko Bjegović, Brzi brod, Ratko Jović, Komren, Nikola Tesla" U ovoj zoni je cena legalizacije 400 dinara po kvadratu, što za prosečnu kuću od 200 kvadrata iznosi 80.000 dinara. Moguće je da građani ostvare dodatni popust na ovu cenu ako su ulagali u izgradnju ulica i komunalne infrastrukture, ali u ovim delovima nema mnogo takvih slučajeva - kazao je Simonović.

U trećoj zoni se nalaze sela bliža Nišu u kojima je predložena cena za legalizaciju 300 dinara po kvadratu. U četvrtoj zoni, u kojoj se nalaze udaljena sela i naselje 9. maj (Novo selo), naknada iznosi 250 dinara po kvadratu, a u petoj zoni, koja obuhvata područje van granica Generalnog urbanističkog plana - 10.000 dinara po objektu.

- U skoro svim selima u petoj zoni građani su sami učestvovali u izgradnji kanalizacione mreže, vodovoda, puteva, tako da će im to ulaganje biti odbijeno od ove naknade pa će negde plaćati samo 5.000 dinara po objektu. I u četvrtoj zoni ima mnogo onih koji će moći da ostvare ovakav popust. Očekujemo da posle nekoliko neuspešnih legalizacija iz prošlih decenija sada uspešno okončamo ovaj postupak - napominje Simonović.

Nacrt će nakon usaglašavanja sa svim političkim strankama biti prosleđen Gradskom veću, a potom naredne sedmice i Skupštini grada Niša na usvajanje.

Cene legalizacije

Zona Iznos nadoknade

Prva zona 600 din/m2

Druga zona 400 din/m2

Treća zona 300 din/m2

Četvrta zona 250 din/m2

Peta zona 10000 dinara po objektu

Granice zona

Prva zona ide Pirotskom prugom do Brzog broda, a odatle pored izvorišta Medijana do Nišave. Nišavskom ulicom prva zona se pruža do Bulevara Medijana, a odatle Knjaževačkom ulicom do mosta mladosti. Ova zona obuhvata prostor oko Tvrđave, i Duvanske industrije, deo Bulevara 12. februar. Granica druge zone je Čamurlijski put sa jedne i Donje Međurovo sa druge strane. Ova zona obuhvata Ledenu stenu, deo brda Gorica u Paliluli, deo Ei, naselje Suvi Do, industriju „Nisal", severni deo naselja Nikola Tesla, deo Niške Banje do konjičkog kluba, naselja Branko Bjegović, Donji Komren, Ratko Jović. U trećoj zoni su naselja Gornji Komren, Podvinik, Malča, Prva kutina, Donje Vlase, deo naselja Gorica kao i Popovac. Četvrta zona obuhvata naselje 9. maj, sela Bubanj i Donje Međurovo. Peta zona je područje van granica GUP-a.

Nastavak na Blic...

Danas: Grad očekuje 15 miliona evra

YU-Build.rs: Grad očekuje 15 miliona evra