Legalizacija objekata
Legalizacija objekata

Ovim se zakonom uređuju uslovi, početak i način ozakonjenja projekata i objekata, odnosno delova objekta izgrađenih bez građevinske dozvole, odnosno odobrenja za izgradnju, uslovi, način i postupak izdavanja rešenja o ozakonjenju, pravne posledice ozakonjenja, kao i druga pitanja od značaja za legalizaciju objekata.
Novi zakon o ozakonjenju stupili su na snagu, i kako su najavili predstavnici vlasti krenulo se i sa praksom na terenu. Cilj je da se za što kraće vreme ozakoni što više bespravnih objekata, kako bi se konačno znalo šta je čije u Srbiji. Ovim zakonskim rešenjem, koje je pružilo šansu građanima kako navode u Ministarstvu građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, podvlači se da novih rokova neće biti. Predmet ozakonjenja su sva zdanja za koja su podneti zahtevi za legalizaciju, ali i objekti za koje nije podnet zahtev za legalizaciju važećih propisa, a izgrađeni su tokom 2014. godine kada je završeno satelitsko snimanje Srbije. Ako je ranije podnet zahtev za legalizaciju i dokumentacija, po važećem zakonu plaća se samo taksa, i to do sto kvadrata 5.000 dinara, do 200 kvadrata je cena 15.000, do 300 kvadrata je 20.000 dinara, a više do 300 kvadrata cena je 50.000 dinara. Legalizacija jeste naknadno izdavanje građevinske i upotrebne dozvole za objekat, odnosno deo objekta koji je izgrađen, rekonstruisan ili dograđen bez građevinske dozvole, odnosno koji se koristi bez upotrebne dozvole. Zakon se ne primenjuje na objekte koji su izgrađeni bez građevinske dozvole i odobrenja za izgradnju, u skladu sa propisima kojima nije bila propisana obaveza pribavljanja građevinske dozvole, i odobrenja za izgradnju. Ako nisu podneti zahtev za legalizaciju i dokumentacija, zgrada će biti propisana i biće doneto rešenje o rušenju, što će u situaciji kad investitor nije poznat dati mogućnost da se ozakoni svaki stan u zgradi. Ako nije podnet zahtev za legalizaciju potreban je i izveštaj o zatečenom stanju objekta i prostorija, dokaz o pravu svojine i plaćena taksa u navedenom iznosu. Ako zgrada ima građevinsku a nema upotrebnu dozvolu da li zgrada sa stanovima može da se upiše u katastar prema ovom zakonu. Ako zgrada ima izdatu građevinsku dozvolu od koje nije odstupljeno, onda se na takav objekat ne primenjuje ovaj zakon već se upotrebna dozvola nabavlja u redovnom postupku.
Da bi ozakonio svoju kuću i stan, garažu ili lokal, vlasnik treba da dostavi sudu dokaz o odgovarajućem pravu nad građevinskim zemljištem ili objektom. To može biti: pravosnažna sudska presuda, ugovor o prenosu prava korišćenja, ugovor o kupovini objekata. Ugovor o suinvestiranju izgradnje zdanja, Pravosnažno rešenje o nasleđivanju. Oni koji nemaju dokaz o vlasništvu, a godinama žive u objektima moći će da ih ozakone ukoliko dostave dokaz da su savesni korisnici, plaćeni računi za struju, komunalije, plaćen porez.
Kao dokaz vlasnici mogu da prilože i obavezujuću izjavu da žive u tim prostorijama, legalizacija objekata biće završena do kraja 2016. godine, i sve što je izgrađeno bez građevinske dozvole nakon stupanja zakona na snagu, jer ima primera gde su neki nastavili sa gradnjom to će biti srušeno. Ono prethodno što je u skladu sa zakonom biće ozakonjeno i legalizovano.


Stranica: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9

Izvor: Nezavisne Novine, 07.Dec.2016, 08:47

Što prije predati zahtjev za legalizaciju

BANJALUKA - Gradska uprava upozorila je vlasnike bespravno izgrađenih objekata koji do sada nisu predali zahtjev za legalizaciju da bez odgađanja uđu u taj proces.. "Ostalo je veoma malo vremena, a svi uslovi za to su povoljni. Rok za legalizaciju ističe 31....

Detaljnije >>


Izvor: Blic, 07.Dec.2016, 08:26

UPOZORENJE Ističe rok za legalizaciju: Rešeno 8.000 molbi

Gradska uprava upozorila je vlasnike bespravno izgrađenih objekata da je ostalo još dvadesetak dana do isteka roka za legalizaciju.. U suprotnom, njihove objekte, kao nelegalne, inspektori će intenzivno kontrolisati početkom naredne godine. Rok ističe 31. decembra i posle toga neće biti moguće podneti zahtev. Iz Gradske uprave poručuju da su iznosi koji se sada plaćaju za legalizaciju povoljni: za objekte površine do 100 kvadrata, naknada je 100 KM, a do 200...

Detaljnije >>

Izvor: OkRadio.rs, 06.Dec.2016, 10:51

Za KRAJ LEGALIZACIJE JOŠ 12 novih radnika

Za KRAJ LEGALIZACIJE JOŠ 12 novih radnika

Vranje - Lokalne samouprave dobile su pravo da angažuju još službenika za sprovođenje ozakonjenja imovine, ali i kvote koje bi svaka opština trebalo da ispuni. Lokalne samouprave će dobiti kvote koliko objekata bi trebalo da popišu, kao i da donesu rešenja o ozakonjenju, a ujedno i procenu od strane ministarstva...

Detaljnije >>

Izvor: Nezavisne Novine, 02.Dec.2016, 15:05

Zahtjev za legalizaciju sprečava rušenje kuća

BANJALUKA, BIJELJINA - Vlasnici nelegalno izgrađenih objekata u Republici Srpskoj imaju manje od mjesec da u svojoj lokalnoj zajednici podnesu zahtjev za legalizaciju, jer rok za to ističe 31. decembra.. Poslije toga, kako su rekli u Ministarstvu za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju RS, gubi se mogućnost legalizacije i pravne zaštite, a urbanističko-građevinski inspektor može pokrenuti postupak rušenja po službenoj dužnosti ili, na primjer, na inicijativu...

Detaljnije >>

Izvor: Večernje novosti, 02.Dec.2016

Sve o legalizaciji

Sve o legalizaciji

Ministarstvo građevinarstva odgovara na pitanja čitalaca "Novosti" o Zakonu o ozakonjenju. Pitanja se mogu slati na mejl legalizacija@novosti.rs Evo šta je najviše zanimalo građane:* DA LI objekat koji ima više stambenih jedinica i lokala za poslovni prostor može po dobijanju rešenja o ozakonjenju da bude uknjižen bez ikakvih ograničenja u pogledu budućeg prometa stanova i lokala? Pretpostavka je da bi nakon ozakonjenja i uknjižbe objekta kao celine svaki pojedinačni...

Detaljnije >>

Izvor: SandzakPress.net, 30.Nov.2016, 18:39

RASULO – U Novom Pazaru zvanično 16.453 nelegalna objekta!

RASULO – U Novom Pazaru zvanično 16.453 nelegalna objekta!

Novi Pazar – Na teritoriji Novog Pazara ima evidentiranih ukupno 16.453 nelegalno izgrađenih objekata, pokazuju podaci Odeljenja za urbanizam. Zamjenica načelnika tog odeljenja Pemba Džanković rekla je radiju “Sto plus” da je do sada 14.686 građana podnijelo zahtjev za legalizaciju objekata izgrađenih bez građevinske dozvole, a da je građevinska inspekcija popisala još 1.585 nelegalnih objekata.  Popis je trajao od februara do 27. novembra, a obavljali su ga građevinski inspektori,...

Detaljnije >>

Izvor: juGmedia, 29.Nov.2016, 18:22

Za legalizaciju 10.000 objekata u Vranju

Za legalizaciju 10.000 objekata u Vranju

VRANJE-Građevinska inspekcija u Vranju, popisala je blizu 10.000 objekata za legalizaciju na teritoriji grada u skladu sa Zakonom o ozakonjenju objekata ali ovaj broj nije konačan. Iako je rok za legalizaciju istekao prethodne nedelje, odlučivanje po zahtevima u svim predmetima mora...

Detaljnije >>