Legalizacija objekata
Legalizacija objekata

Ovim se zakonom uređuju uslovi, početak i način ozakonjenja projekata i objekata, odnosno delova objekta izgrađenih bez građevinske dozvole, odnosno odobrenja za izgradnju, uslovi, način i postupak izdavanja rešenja o ozakonjenju, pravne posledice ozakonjenja, kao i druga pitanja od značaja za legalizaciju objekata.

Novi zakon o ozakonjenju stupili su na snagu, i kako su najavili predstavnici vlasti krenulo se i sa praksom na terenu. Cilj je da se za što kraće vreme ozakoni što više bespravnih objekata, kako bi se konačno znalo šta je čije u Srbiji.
Ovim zakonskim rešenjem, koje je pružilo šansu građanima kako navode u Ministarstvu građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, podvlači se da novih rokova neće biti. Predmet ozakonjenja su sva zdanja za koja su podneti zahtevi za legalizaciju, ali i objekti za koje nije podnet zahtev za legalizaciju važećih propisa, a izgrađeni su tokom 2014. godine kada je završeno satelitsko snimanje Srbije.

Ako je ranije podnet zahtev za legalizaciju i dokumentacija, po važećem zakonu plaća se samo taksa, i to do sto kvadrata 5.000 dinara, do 200 kvadrata je cena 15.000, do 300 kvadrata je 20.000 dinara, a više do 300 kvadrata cena je 50.000 dinara. Legalizacija jeste naknadno izdavanje građevinske i upotrebne dozvole za objekat, odnosno deo objekta koji je izgrađen, rekonstruisan ili dograđen bez građevinske dozvole, odnosno koji se koristi bez upotrebne dozvole.

Zakon se ne primenjuje na objekte koji su izgrađeni bez građevinske dozvole i odobrenja za izgradnju, u skladu sa propisima kojima nije bila propisana obaveza pribavljanja građevinske dozvole, i odobrenja za izgradnju. Ako nisu podneti zahtev za legalizaciju i dokumentacija, zgrada će biti propisana i biće doneto rešenje o rušenju, što će u situaciji kad investitor nije poznat dati mogućnost da se ozakoni svaki stan u zgradi. Ako nije podnet zahtev za legalizaciju potreban je i izveštaj o zatečenom stanju objekta i prostorija, dokaz o pravu svojine i plaćena taksa u navedenom iznosu. Ako zgrada ima građevinsku a nema upotrebnu dozvolu da li zgrada sa stanovima može da se upiše u katastar prema ovom zakonu. Ako zgrada ima izdatu građevinsku dozvolu od koje nije odstupljeno, onda se na takav objekat ne primenjuje ovaj zakon već se upotrebna dozvola nabavlja u redovnom postupku.

Da bi ozakonio svoju kuću i stan, garažu ili lokal, vlasnik treba da dostavi sudu dokaz o odgovarajućem pravu nad građevinskim zemljištem ili objektom. To može biti: pravosnažna sudska presuda, ugovor o prenosu prava korišćenja, ugovor o kupovini objekata. Ugovor o suinvestiranju izgradnje zdanja, Pravosnažno rešenje o nasleđivanju.
Oni koji nemaju dokaz o vlasništvu, a godinama žive u objektima moći će da ih ozakone ukoliko dostave dokaz da su savesni korisnici, plaćeni računi za struju, komunalije, plaćen porez.

Kao dokaz vlasnici mogu da prilože i obavezujuću izjavu da žive u tim prostorijama, legalizacija objekata biće završena do kraja 2016. godine, i sve što je izgrađeno bez građevinske dozvole nakon stupanja zakona na snagu, jer ima primera gde su neki nastavili sa gradnjom to će biti srušeno. Ono prethodno što je u skladu sa zakonom biće ozakonjeno i legalizovano.


Stranica: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9

Izvor: Večernje novosti, 25.Maj.2017, 20:54

Zemun polje: Vernici ispred bagera

Zemun polje: Vernici ispred bagera

Sprečeno rušenje nelegalnog islamskog verskog objekta u naselju Zemun polje. Muftija sremski Zejnulahu: Zahtev za legalizaciju predali prošle godine RUŠENjE nelegalno izgrađenog verskog objekta Islamske zajednice u Zemun polju odloženo je pošto su okupljeni građani danas sprečili komunalne službe Opštine Zemun i policiju da izvrše akciju uklanjanja. Objekat, koji je zamišljen kao versko-obrazovni kulturni centar, počeo je da sa gradi pre tri godine, a zahtev za...

Detaljnije >>


Izvor: Press, 23.Maj.2017, 11:31

"Rušimo sve, čekamo papire, nismo Divlji zapad"

Rušimo sve, čekamo papire, nismo Divlji zapad

Opština Novi Beograd počeće od sledeće nedelje da zakazuje rušenje objekata koji nisu predati za legalizaciju, izjavio je predsednik opštine Aleksandar Šapić. Foto:b92.net Šapić je na svom Fejsbuk profilu najavio da će se to odnosti na sve objekte na javnim površinama, pa tako i na savskom nasipu. “Očekujem od Uprave grada Beograda, da sve one koji su predali predmete u gradski sekretarijat za legalizaciju...

Detaljnije >>

Izvor: Telegraf.rs, 23.Maj.2017

Šapić najavio rušenje svih divljih objekata na Savskom nasipu

Šapić najavio rušenje svih divljih objekata na Savskom nasipu

Opština Novi Beograd počeće od sledeće nedelje da zakazuje rušenje objekata koji nisu predati za legalizaciju, izjavio je predsednik opštine Aleksandar Šapić.Šapić je na svom Fejsbuk profilu najavio da će se to odnosti na sve objekte na javnim površinama, pa tako i na savskom nasipu.- Očekujem od Uprave grada Beograda, da sve one koji su predali predmete u gradski sekretarijat za legalizaciju ili pod hitno odbiju, da mi možemo da srušimo ili da ih ozakoni. Da rušimo bez papira, suprotno...

Detaljnije >>

Izvor: B92, 23.Maj.2017

"Rušimo sve, čekamo papire, nismo Divlji zapad"

Rušimo sve, čekamo papire, nismo Divlji zapad

Beograd -- Opština Novi Beograd počeće od sledeće nedelje da zakazuje rušenje objekata koji nisu predati za legalizaciju, izjavio je predsednik opštine Aleksandar Šapić.. Šapić je na svom Fejsbuk profilu najavio da će se to odnosti na sve objekte na javnim površinama, pa tako i na savskom nasipu. “Očekujem od Uprave grada Beograda, da sve one koji su predali predmete u gradski sekretarijat za legalizaciju ili pod hitno odbijie, da mi možemo da srušimo...

Detaljnije >>

Izvor: B92, 21.Maj.2017, 10:31

BG: Kreće rušenje, "očistiti" raskrsnicu i bulevar

BG: Kreće rušenje, očistiti raskrsnicu i bulevar

Beograd -- Sekretarijat za poslove legalizacije odbio je zahtev za legalizaciju objekta u Studentskoj ulici. Uklanjanje je zakazano za ponedeljak.. Zahtev za legalizaciju zgrade u Studenstkoj ulici 45a koja se nalazi na javnoj površini je odbijen i uskoro će biti i srušen, saopštili su iz Sekretarijata za poslove legalizacije, pišu Večernje novosti. U Opštini Novi Beograd pozdravljaju ovu odluku i nadaju se da će se isto dogoditi i ostalim bespravnim objektima...

Detaljnije >>

Izvor: Večernje novosti, 20.Maj.2017, 18:40

Ruše zgradu kod studenjaka

Ruše zgradu kod studenjaka

Sekretarijat za poslove legalizacije odbio zahtev za legalizaciju objekta u Studentskoj ulici. Uklanjanje zakazano za ponedeljak ZAHTEV za legalizaciju zgrade u Studenstkoj ulici 45a koja se nalazi na javnoj površini je odbijen i uskoro će biti i srušen, saopštili su iz Sekretarijata za poslove legalizacije. U Opštini Novi Beograd pozdravljaju ovu odluku i nadaju se da će se isto dogoditi i ostalim bespravnim objektima koje su, kako kažu, odavno prijavili gradskoj upravi....

Detaljnije >>

Izvor: Telegraf.rs, 19.Maj.2017, 22:56

Sa Novog Beograda stigao odgovor Vesiću: Rušenje u Studentskoj ulici će početi u ponedeljak u 9 časova

Sa Novog Beograda stigao odgovor Vesiću: Rušenje u Studentskoj ulici će početi u ponedeljak u 9 časova

Nakon poruke od gradskog menadžera Gorana Vesića da Aleksandar Šapić odmah ukloni objekat u Studentskoj ulici, oglasili su se i iz opštine Novi Beograd.Njihovo saopštenje prenosimo u celosti:"Pozdravljamo stav gradskih čelnika o konačnom početku rešavanja statusa bespravno izgrađenih objekata na javnim površinama i uklanjanju istih. Iz izjave smo informisani da je konačno Sekretarijat za poslove legalizacije objekata grada Beograda, posle upornih institiranje Gradske opštine Novi Beograd...

Detaljnije >>