Legalizacija objekata
Legalizacija objekata

Ovim se zakonom uređuju uslovi, početak i način ozakonjenja projekata i objekata, odnosno delova objekta izgrađenih bez građevinske dozvole, odnosno odobrenja za izgradnju, uslovi, način i postupak izdavanja rešenja o ozakonjenju, pravne posledice ozakonjenja, kao i druga pitanja od značaja za legalizaciju objekata.

Novi zakon o ozakonjenju stupili su na snagu, i kako su najavili predstavnici vlasti krenulo se i sa praksom na terenu. Cilj je da se za što kraće vreme ozakoni što više bespravnih objekata, kako bi se konačno znalo šta je čije u Srbiji.
Ovim zakonskim rešenjem, koje je pružilo šansu građanima kako navode u Ministarstvu građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, podvlači se da novih rokova neće biti. Predmet ozakonjenja su sva zdanja za koja su podneti zahtevi za legalizaciju, ali i objekti za koje nije podnet zahtev za legalizaciju važećih propisa, a izgrađeni su tokom 2014. godine kada je završeno satelitsko snimanje Srbije.

Ako je ranije podnet zahtev za legalizaciju i dokumentacija, po važećem zakonu plaća se samo taksa, i to do sto kvadrata 5.000 dinara, do 200 kvadrata je cena 15.000, do 300 kvadrata je 20.000 dinara, a više do 300 kvadrata cena je 50.000 dinara. Legalizacija jeste naknadno izdavanje građevinske i upotrebne dozvole za objekat, odnosno deo objekta koji je izgrađen, rekonstruisan ili dograđen bez građevinske dozvole, odnosno koji se koristi bez upotrebne dozvole.

Zakon se ne primenjuje na objekte koji su izgrađeni bez građevinske dozvole i odobrenja za izgradnju, u skladu sa propisima kojima nije bila propisana obaveza pribavljanja građevinske dozvole, i odobrenja za izgradnju. Ako nisu podneti zahtev za legalizaciju i dokumentacija, zgrada će biti propisana i biće doneto rešenje o rušenju, što će u situaciji kad investitor nije poznat dati mogućnost da se ozakoni svaki stan u zgradi. Ako nije podnet zahtev za legalizaciju potreban je i izveštaj o zatečenom stanju objekta i prostorija, dokaz o pravu svojine i plaćena taksa u navedenom iznosu. Ako zgrada ima građevinsku a nema upotrebnu dozvolu da li zgrada sa stanovima može da se upiše u katastar prema ovom zakonu. Ako zgrada ima izdatu građevinsku dozvolu od koje nije odstupljeno, onda se na takav objekat ne primenjuje ovaj zakon već se upotrebna dozvola nabavlja u redovnom postupku.

Da bi ozakonio svoju kuću i stan, garažu ili lokal, vlasnik treba da dostavi sudu dokaz o odgovarajućem pravu nad građevinskim zemljištem ili objektom. To može biti: pravosnažna sudska presuda, ugovor o prenosu prava korišćenja, ugovor o kupovini objekata. Ugovor o suinvestiranju izgradnje zdanja, Pravosnažno rešenje o nasleđivanju.
Oni koji nemaju dokaz o vlasništvu, a godinama žive u objektima moći će da ih ozakone ukoliko dostave dokaz da su savesni korisnici, plaćeni računi za struju, komunalije, plaćen porez.

Kao dokaz vlasnici mogu da prilože i obavezujuću izjavu da žive u tim prostorijama, legalizacija objekata biće završena do kraja 2016. godine, i sve što je izgrađeno bez građevinske dozvole nakon stupanja zakona na snagu, jer ima primera gde su neki nastavili sa gradnjom to će biti srušeno. Ono prethodno što je u skladu sa zakonom biće ozakonjeno i legalizovano.


Stranica: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9

Izvor: Vaseljenska TV, 20.Jan.2017, 12:41

Bura oko legalizacije hrama u Gornjem Dragačevu: Crkva se ne ruši

Gornje Dragačevo – U jeku popisa nezakonito izgrađenih objekata, buru je izazvalo rešenje građevinskog inspektora o rušenju dve crkve u zaseoku Glog u Gornjem Dragačevu. Dragačevska javnost osula je optužbe, uglavnom na društvenim mrežama, na postupak građevinskog inspektora Zorana Krljančevića iz Lučana, koji je rešenje doneo, iako je reč o univerzalnim aktima, odnosno pravnoj formi koja se odnosi na sve objekte u postupku legalizacije. To znači da rušenja neće biti. Starija...

Detaljnije >>


Izvor: Blic, 19.Jan.2017, 13:40

Načelnik gradske uprave u Čačku: "NISAM MAĐIONIČAR da završim legalizaciju do marta"

Načelnik gradske uprave u Čačku: NISAM MAĐIONIČAR da završim legalizaciju do marta

Načelnik gradske Uprave za inspekcijski nadzor Milovan Erić rekao je da popis nelegalno izgrađenih objekata u Čačku ne može biti okončan do marta meseca, što je rok koji je lokalnim samoupravama ostavilo Ministarstvo građevinarstva.. Tokom boravka u Čačku, pomočnica ministra Darinka Đuran rekla je da je rok za ozakonjenje nelegalnih objekata bio je kraj novembra 2016. godine, ali da je ministarstvo tolerisalo produžetak tog roka zbog slabih kadrovskih kapaciteta u lokalnim...

Detaljnije >>

Izvor: JUGpress.com, 17.Jan.2017, 20:11

Zapošljavanje novih radnika put do ubrzanja i okončanja legalizacije

Zapošljavanje novih radnika put do ubrzanja i okončanja legalizacije

NIŠ. U poslednjem krugu postupka ozakonjenje građevinskih objekata nadležni sekretarijat u Nišu primio je 9500 zahteva. Do sada je obrađeno samo 3000, rečeno je na sastanku predstavnika Ministarstva građevinarsta, saobraćaja i infrastrukture i četiri okruga: Nišavskog, Jablaničkog, Topličkog i Pčinjskog. Rok za podnošenje zahteva prošao je 27. Novembra, nadležni organi I dalje primaju dokumentaciju za legalizaciju objekata. “Imamo takvu preporuku...

Detaljnije >>

Izvor: Kurir, 17.Jan.2017

SASTANAK U DAVOSU: Vučić razgovarao sa izvršnim direktorom kompanije Ahold Delez

SASTANAK U DAVOSU: Vučić razgovarao sa izvršnim direktorom kompanije Ahold Delez

.. Vučić je sa Bojerom razgovarao o nastavku poslovanja te kompanije u Srbiji, ekonomskim reformama u zemlji i privrednom rastu. Boer je, kako je istaknuto, najavio da će Ahold Delez nastaviti da ulaže u Srbiji i da želi da širi lanac svojih maloprodajnih objekata...

Detaljnije >>

Izvor: JužneVesti.com, 17.Jan.2017

Novi rokovi i zaposleni na legalizaciji objekata u Nišavskom okrugu

Novi rokovi i zaposleni na legalizaciji objekata u Nišavskom okrugu

U narednih mesec dana, kako su najavili iz Ministarstva građevine, svi nelegalno izgrađeni objekti trebalo bi da budu popisani, a u naredne 3 godine i legalizovani, ili će, kako je ranije najavila ministarka saobraćaja, građavinarstva i infrastrukture Zorana Mihajlović, biti srušeni.. Iako je rok za popisivanje nelegalno izgrađenih objekata istekao još krajem novembra prošle godine, osim Svrljiga i Medveđe, ni jedna lokalna samouprava u Nišavskom, Jablaničkom, Topličkom...

Detaljnije >>

Izvor: JUGpress.com, 15.Jan.2017, 19:25

Zapošljavaju radnike za legalizaciju objekata

Zapošljavaju radnike za legalizaciju objekata

BEOGRAD-LESKOVAC-VRANJE-NIŠ. Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture najavilo je da će tokom januara 130 gradova i opština u Srbiji zaposliti 889 novih radnika koji će biti angažovani na bržem sprovođenju Zakona o ozakonjenju objekata. Agencija Beta prenosi navode iz ministarstva da je to je oko 85 odsto od ukupno 1.046 pravnika, arhitekata i građevinskih inženjera koji će biti zaposleni na poslovima ozakonjenja. Prvi zadatak opština biće...

Detaljnije >>

Izvor: Kurir, 15.Jan.2017

VLADA ZAPOŠLJAVA JOŠ 899 ČINOVNIKA: Pomoć radi bržeg sprovođenja legalizacije objekata

VLADA ZAPOŠLJAVA JOŠ 899 ČINOVNIKA: Pomoć radi bržeg sprovođenja legalizacije objekata

.. Novi radnici angažuju se isključivo uz saglasnost vladine Komisije za novo zapošljavanje i dodatno radno angažovanje kod korisnika javnih sredstava, a Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture preporučilo je lokalnim samoupravama da prednost pri zapošljavaju imaju nezaposleni sa evidencije Nacionalne službe za zapošljavanje. Ministarstvo je za svaku opštinu odredilo...

Detaljnije >>