Izvor: Politika, 30.Okt.2014, 22:08   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Vlada usvojila izmene Zakona o javnom beležništvu

Ugovore o prometu nepokretnosti moći će da sačinjavaju i advokati i građani, uz solemnizaciju kod notara, predložila vlada

Vlada Srbije usvojila je predloge izmena i dopuna Zakona o javnom beležništvu i Zakona o prometu nepokretnosti. Predložene promene treba da omoguće da se ugovori o prometu nepokretnosti, osim u formi javnobeležničkog zapisa, mogu sačinjavati i u pismenom obliku, s tim da je neophodno da takvi ugovori prođu postupak solemnizacije kod javnog beležnika >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << kako bi stekli svojstvo javne isprave, navedeno je u saopštenju vlade nakon sednice.

U Ministarstvu pravde kažu da je reč o predlogu koji je ministar Nikola Selaković prošlog četvrtka ponudio advokatima, a koji su oni u ponedeljak odbili. Međutim, čini se da su izmene ipak otišle i korak dalje jer omogućavaju građanima da izaberu da li će ugovor sastaviti sami, kod advokata, ili kod javnog beležnika, s tim da formu javne isprave ugovori mogu dobiti tek kada prođu postupak solemnizacije – kada javni beležnik proveri i overi njihov sadržaj.

Predloženim izmenama bilo bi ukinuto ekskluzivno pravo javnih beležnika da sačinjavaju ugovore o prometu nepokretnosti, što je prvi i najznačajniji zahtev advokata, koji protestuju više od 50 dana. Advokati će se, međutim, o ovome izjasniti tek kada budu videli tekst izmena i dopuna.

Vlada je usvojila i predlog o kome do sada zvanično nije bilo reči – da uvede dodatni namet javnim beležnicima, prema kome bi oni, pored plaćanja PDV-a, državi davali još 30 odsto nagrade koju naplaćuju građanima za svoje usluge. Taj procenat išao bi direktno u državni budžet.

Očekuje se da predlog vlade o izmenama i dopunama ovih zakona bude hitno upućen skupštini na usvajanje.

-------------------------------------------------------

Đorđević: Još nismo videli predlog

Advokatura nema informacija o tome koje su to izmene zakona koje je predložila vlada. Ako je to ono što je advokaturi ponudio ministar Selaković, a što je Advokatska komora odbila, onda to nije posledica dogovora, već prevara advokature, zamajavanje građana i rezultat jednostranog dogovora ministra Selakovića sa samim sobom. Možda je to ogroman korak napred za ministra, koji je ranije rekao da neće menjani ni tačku ni zapetu u ovim zakonima, ali to nije ono što smo mi tražili – kazao je sinoć predsednik Advokatske komore Srbije Dragoljub Đorđević.

On je podsetio da advokati zahtevaju da privatne isprave budu samo predmet overe potpisa javnog beležnika.

Advokatska komora, kako je naveo Đorđević, čeka zvanično objašnjenje predloženih izmena koje je usvojila Vlada Srbije, nakon čega će se o njima izjasniti. „Drago nam je ako je promenjen zakon jer to pokazuje da je ministar priznao da je počinio grešku kada je te zakone predlagao”, istakao je Đorđević.

-------------------------------------------------------

Neprihvatljive izmene zakona, protest advokata se nastavlja

 BEOGRAD – Predsednik Advokatske komore Srbije (AKS) Dragoljub Đorđević izjavio je da AKS nije upoznata sa sadržinom predloženih promena zakona koje je danas usvojila Vlada, ali da ukoliko se radi o predlozima koji su pre nekoliko dana ponuđeni advokaturi, to je za nju nije prihvatljivo.

„Naši zahtevi su bili dosta širi. Ovaj potez je posledica potpuno samostalnog delovanja ministra pravde Nikole Selakovića i predstavlja još jednu neprijatnu provokaciju i za građane i za advokaturu u Srbiji”, rekao Đorđević za B92.

Prema njegovim rečima, protest advokata se u svakom slučaju nastavlja jer predloženim izmenama Zakona o javnom beležništvu i Zakona o prometu nepokretnosti nije učinjeno ništa novo.

On je istakao da predloge koji su prošle nedelje ponuđeni advokatura nije prihvatila, već da je stavila je svoj kontrapredlog.

„Radi se o tome da su i do sada prema važećim normama Zakona o javnom beležništvu i Zakona o prometu nepokretnosti i građani i advokati mogli da pišu u pisanoj formi ugovore o prometu nepokretnosti, ali takvi ugovori morali biti solemnizovani od javnih beležnika koji su ih isključivo sačinjavali”, naveo je Đorđević.

Sama činjenica da će to moći da rade advokati ne znači mnogo, naveo je on.

„Nađite mi nekog ko će prvo doći kod advokata i platiti dinar, a onda otići kod notara i platiti isti taj dinar, to se neće dogoditi, to je podmetanje advokaturi i nešto sa čim se advokatura nikada nije saglasila”, naglasio je Đorđević.

Advokati zahtevaju izmene prema kojima bi ugovore o prometu nepokretnosti koji oni sačine javni beležnici samo overavali, (postupak legalizacije dokumenta), bez provere njegovog sadržaja.

Vlada je na današnjoj sednici usvojila Predlog Ministarstva pravde za izmene Zakona o javnom beležništvu i Zakona o prometu nepokretnosti kojima se ukida ekskluzivnost javnih beležnika za sastavljanje ugovora o prometu nepokretnosti.

Izmenama se uvodi i novi namet beležnicima od 30 odsto zarade koji će biti usmeren na poboljšanje rada sudova.

Beogradski advokati štrajkuju od 10. septembra, dok su im se kolege iz cele Srbije pridružile nedelju dana kasnije. Oni osim pomenutih izmena zakona traže i regulisanje paušalog oporezivanja. Tanjug

A. Petrović

objavljeno: 30.10.2014.

Nastavak na Politika...