Izvor: RTS, 18.Sep.2017, 20:05 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Pao promet nepokretnosti
Posle višegodišnjeg pada zbog ekonomske krize, u Srbiji se beleži porast građevinske aktivnosti, ali i kvaliteta stanogradnje. Novi kvalitetni stanovi dobro se prodaju iako je pao ukupan promet stambenih nepokretnosti, u Beogradu čak za petinu.
Trenutno je u Srbiji aktivno više od 1.000 gradilišta, a broj zaposlenih u tom sektoru je povećan na 128.000. Prošle godine izdato je 50 odsto više građevinskih >> Pročitaj celu vest na sajtu RTS << dozvola nego 2014.
"Imamo apsolutni rekord po broju izdatih građevinskih dozvola. U junu mesecu ove godine, bilo ih je 1.780, što je apsolutno pojedinačno najbolji rezultat otkako se prate ovi podaci", kaže državni sekretar Ministarstva građevinarstva Aleksandra Damnjanović.
Grade se novi stambeni kompleksi, gde se stanovi prodaju i pre završetka gradnje.
"Stambena gradnja mora da bude nosilac, ali ovde će se graditi i šoping molovi i kancelarijski prostori i poslovni prostori, riteil parkovi", kaže Ervin Pašanović iz proceniteljske kuće "Adventis".
Prema podacima Poreske uprave, u prvoj polovini ove godine prodato je 13 odsto manje stanova i kuća nego 2016. U Beogradu je broj prodatih stambenih objekata manji za 20 procenata. Podaci Republičkog geodetskog zavoda se nešto razlikuju, ali takođe beleže manju prodaju u Beogradu. Za razliku od ranijih godina, kada su se dobro prodavali i stari i nelegalni stanovi, kupci su postali mnogo oprezniji i zahtevniji.
"Osim poverenja u investitora i da će završiti zgradu u kvalitetu u kojem je kupcima obećano na samom početku izgradnje, kupci takođe traže da u tim novim stanovima i novim kompleksima zadovolje i neke druge potrebe koje ti kompleksi mogu da imaju, dodatne sadržaje kao što su igrališta za decu, maloprodajni centri", ističe Dušica Gaković iz DEKA inženjeringa.
Najkvalitetniji stanovi mogu se kupiti za oko 2.000 evra po kvadratu, a prosečna cena kvadratnog metra stana u Beogradu je oko 1.000 evra, kao i prošle godine.
"Što se tiče stanova starogradnje u beogradskim opštinama, uglavnom su zadržane iste cene ili je trend smanjenja cena za staru gradnju. Neke što se tiče novogradnje imaju povećane cene", kaže Marija Rašković iz Republičkog geodetskog zavoda.
Najjeftiniji stanovi mogu se naći u Subotici, Jagodini i Leskovcu i za 300 do 350 evra po kvadratu.
