Izvor: B92, 07.Okt.2020, 16:05
Koliko će koštati obnova Zagreba?
Zagreb -- Obnova zgrade u centru Zagreba od na primer 900 kvadratnih metara, a koja je umereno oštećena koštaće u proseku oko 330 hiljada evra (2,5 milion kuna).
To je oko 392 evra po metru kvadratnom bez PDV-a.
Reč je o prosečnim vrednostima cena koje su se prvi put pojavile u nekom službenom dokumentu Hrvatske, piše Jutarnji list.
Obnova građevine iste kvadrature koja je, pak, dobila crvenu nalepnicu mogla bi se popeti i na oko 396 hiljada evra odnosno >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << tri miliona kuna. To bi bilo 444 evra po kvadratnom metru.
Crvena nalepnica označava da je zgrada neupotrebljiva, zelena nalepnica da je upotrebljiva, dok žuta nalepnica znači da je privremeno neupotrebljiva.
Zanimljiva je i razlika između takozvane celokupne obnove i gradnje zamenske odnosno nove građevine.
Procena je da celokupna obnova zgrada sa crvenim nalepnicama košta prosečno 739 evra po kvadratnom metru, a gradnja nove građevine 960 evra takođe po kvadratnom metru.
Do ovih proračuna došli su stručnjaci sa Građevinskog fakulteta u Zagrebu, a reč je o prosečnim vrednostima cena obnove koje su se sada prvi put pojavile u nekom službenom dokumentu hrvatskog Ministarstva građevine i prostornog uređenja.
Reč je o Programu mera koji je podzakonski akt, a čije je donošenje definisano nedavno izglasanim Zakonom o obnovi nakon zemljotresa.
Prva verzija Programa mera ovih je dana iz Ministarstva upućena nadležnima na tumačenje, a na Vladi bi taj dokument trebalo da se nađe, za dve do tri nedelje.
Prvi put se ovih dana sastao i Stručni savet za obnovu, osnovan novim Zakonom o obnovi, čijim je članovima takođe ustupljen Program mera.
Konstrukcijska obnova građevina stradalih u zemljotersu prema novom zakonu će da bude sufinansirana, tako da će 60 posto troškova konstrukcijske obnove zgrada finansirati Vlada, 20 posto lokalne jedinice, a 20 posto vlasnici, odnosno suvlasnici.
Prema tom zakonu, višestambene i stambeno-poslovne zgrade trebalo bi da se obnavljaju do nivoa dva ili tri, zavisno od vrste oštećenja.
Nivoi obnove definisani su Tehničkim propisom za građevinske konstrukcije, i to tako da nivo jedan podrazumeva popravak nekonstrukcijskih elemenata, nivo dva popravak konstrukcije, nivo tri pojačanje konstrukcije, a nivo četiri celovitu obnovu.
U celokupnu obnovu ići će građevine javne namene, i tu je takođe zanimljiva razlika između cene celovite obnove, na primer bolnice stradale u zemljotresu s crvenom nalepnicom (920 evra po metru kvadratnom) i gradnje zamenske građevine što bi moglo koštati oko 1100 evra po kvadratnom metru.
